近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–25.4 萬/坪・2013/10～2023/09・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2023/09/1925.4萬/坪720 萬28.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2019/07/1312.5萬/坪390 萬31.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/01/2411.5萬/坪327 萬28.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/01/089.9萬/坪310 萬31.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2018/12/1710.6萬/坪300 萬28.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2017/11/229.9萬/坪310 萬31.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2013/10/1610.2萬/坪320 萬31.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/19 | 台中市南屯區文山東巷11-20號 | 25.4 | 720 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/13 | 台中市南屯區文山東巷11-20號 | 12.5 | 390 | 31.2 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/24 | 台中市南屯區文山東巷11-20號 | 11.5 | 327 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/08 | 台中市南屯區文山東巷11-20號 | 9.9 | 310 | 31.2 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/17 | 台中市南屯區文山東巷11-20號 | 10.6 | 300 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/22 | 台中市南屯區文山東巷11-20號 | 9.9 | 310 | 31.2 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/16 | 台中市南屯區文山東巷11-20號 | 10.2 | 320 | 31.2 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+25.8%
中位年化報酬
+18.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文山東巷11-20號 | 2023/09/19 | 25.4 | 4.7 年 | +120.2% | ||
| 文山東巷11-20號 | 2019/07/13 | 12.5 | 0.5 年 | +25.8% | ||
| 文山東巷11-20號 | 2019/01/08 | 9.9 | 5.2 年 | -3.1% |