台中市南屯區文心南七路126號
台中市南屯區文心南七路126號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 41.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.5–45.7 萬/坪・2012/09～2024/04・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/04/1441.6萬/坪2,200 萬48.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2024/01/2145.7萬/坪2,400 萬48.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2024/01/0941.1萬/坪2,198 萬48.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2023/12/0232.4萬/坪3,500 萬96.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
- 2023/02/1438.4萬/坪1,938 萬46.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2022/05/0735.0萬/坪1,986 萬46.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2021/12/2430.9萬/坪1,700 萬55.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2129.5萬/坪1,550 萬46.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/05/2830.4萬/坪1,600 萬46.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/03/2124.3萬/坪1,338 萬55.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/11/2324.5萬/坪1,950 萬64.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2019/09/0521.7萬/坪1,750 萬63.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2019/02/1926.4萬/坪1,890 萬64.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2018/05/2422.6萬/坪1,235 萬54.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2424.7萬/坪1,760 萬63.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 41.6 | 2,200 | 48.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2024/01/21 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 45.7 | 2,400 | 48.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2024/01/09 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 41.1 | 2,198 | 48.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/12/02 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 32.4 | 3,500 | 96.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | 含增建 |
| 2023/02/14 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 38.4 | 1,938 | 46.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/07 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 35.0 | 1,986 | 46.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2021/12/24 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 30.9 | 1,700 | 55.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/21 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 29.5 | 1,550 | 46.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/05/28 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 30.4 | 1,600 | 46.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/03/21 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 24.3 | 1,338 | 55.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/11/23 | 台中市南屯區文心南七路128號 | 24.5 | 1,950 | 64.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2019/09/05 | 台中市南屯區文心南七路128號 | 21.7 | 1,750 | 63.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2019/02/19 | 台中市南屯區文心南七路128號 | 26.4 | 1,890 | 64.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2018/05/24 | 台中市南屯區文心南七路126號 | 22.6 | 1,235 | 54.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/24 | 台中市南屯區文心南七路128號 | 24.7 | 1,760 | 63.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+25.5%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文心南七路126號 | 2023/02/14 | 38.4 | 1.7 年 | +32.2% | ||
| 文心南七路126號 | 2021/05/28 | 29.0 | 3.6 年 | +37.3% | ||
| 文心南七路126號 | 2021/03/21 | 24.3 | 6.9 年 | -7.7% | ||
| 文心南七路128號 | 2019/09/05 | 21.7 | 6.6 年 | +8% | ||
| 文心南七路128號 | 2018/03/24 | 24.4 | 5.6 年 | +26.3% | ||
| 文心南七路126號 | 2016/06/19 | 24.2 | 2.2 年 | +5.1% | ||
| 文心南七路128號 | 2015/06/06 | 22.6 | 2.7 年 | +32% | ||
| 文心南七路126號 | 2014/04/09 | 26.4 | 0.9 年 | +20.8% |