近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 516 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–29.6 萬/坪・2012/08～2024/05・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2024/05/0327.7萬/坪1,488 萬53.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2024/03/0325.3萬/坪670 萬26.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/01/196.3萬/坪620 萬98.0 坪・B1/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房3廳2衛
- 2023/11/1323.0萬/坪850 萬37.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/0123.0萬/坪836 萬36.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1519.6萬/坪712 萬36.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1229.6萬/坪1,320 萬44.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房2廳2衛含增建
- 2022/06/2319.4萬/坪838 萬43.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0421.1萬/坪650 萬30.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/11/2016.7萬/坪618 萬37.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2918.3萬/坪485 萬26.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2020/12/2813.8萬/坪510 萬37.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2020/05/2315.4萬/坪408 萬26.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2020/05/2011.6萬/坪500 萬43.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/03/1916.2萬/坪450 萬27.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 台中市南屯區永春南路69號 | 27.7 | 1,488 | 53.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2024/03/03 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 25.3 | 670 | 26.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/19 | 台中市南屯區永春南路61巷2號 | 6.3 | 620 | 98.0 | B1/15F | 住宅大樓 | 28年 | 0房3廳2衛 | — | |
| 2023/11/13 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 23.0 | 850 | 37.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/01 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 23.0 | 836 | 36.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/15 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 19.6 | 712 | 36.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台中市南屯區永春南路61巷2號 | 29.6 | 1,320 | 44.6 | 1/15F | 住宅大樓 | 27年 | 6房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/23 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 19.4 | 838 | 43.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/04 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 21.1 | 650 | 30.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/20 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 16.7 | 618 | 37.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/29 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 18.3 | 485 | 26.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/28 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 13.8 | 510 | 37.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/23 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 15.4 | 408 | 26.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/20 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 11.6 | 500 | 43.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/19 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 16.2 | 450 | 27.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+41.5%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +11.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永春南路61巷8號 | 2023/11/13 | 23.0 | 6 年 | +88.9% | ||
| 永春南路61巷8號 | 2023/07/01 | 23.0 | 0.5 年 | +17.4% | ||
| 永春南路61巷8號 | 2022/12/15 | 19.6 | 8.3 年 | +42.4% | ||
| 永春南路61巷8號 | 2022/06/23 | 19.4 | 2.1 年 | +67.6% | ||
| 永春南路61巷8號 | 2021/07/29 | 18.3 | 1.2 年 | +18.9% | ||
| 永春南路61巷8號 | 2020/05/23 | 15.4 | 7 年 | +58.1% | ||
| 永春南路61巷8號 | 2020/03/19 | 16.2 | 6.2 年 | +40.6% | ||
| 永春南路61巷8號 | 2016/12/28 | 13.5 | 1 年 | +4.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 16,000 | 605 | 26.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/17 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 14,000 | 426 | 32.7 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/05 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 14,000 | 426 | 32.7 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/02 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 18,300 | 658 | 27.8 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/17 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 14,000 | 426 | 32.7 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/10 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 16,000 | 605 | 26.5 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/05 | 台中市南屯區永春南路61巷8號 | 17,000 | 641 | 26.5 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/15 | 台中市南屯區永春南路69號 | 28,000 | 519 | 53.8 | — | 店面 |