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台中市預售屋 › 南屯區

菁科2MAX

預售中位單價
32.8萬/坪
全期・117 筆・全期 32.8（117 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-9.8%
南屯區 近一年中古中位 36.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+19.6%
對應社區 607 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

菁科2MAX已有 126 筆預售成交申報，每坪中位 32.8 萬（全期 117 筆），總價多在 1,164～1,602 萬（含車位）。最近一筆 2024/03/04，23/23F、43.9 坪、1,888 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/03/041,888萬23/23F・43.9 坪・4 房・含車位38.7 萬/坪
  • 2024/01/031,470萬3/23F・38.7 坪・3 房・含車位34.0 萬/坪
  • 2023/12/201,550萬22/23F・37.3 坪・3 房・含車位36.8 萬/坪
  • 2023/12/201,560萬23/23F・37.3 坪・3 房・含車位36.8 萬/坪
  • 2023/11/281,960萬4/23F・43.9 坪・4 房・含車位37.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    970萬
    約 27 坪・每坪 30.2 萬
    25 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,403萬
    約 37 坪・每坪 32.2 萬
    62 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,775萬
    約 44 坪・每坪 35.0 萬
    28 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,510～1,530萬
每坪約 36.7 萬 × 37 坪 ＋ 車位 170 萬
34.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交38.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/03・23 樓・43.9 坪・每坪 38.7 萬
  • 2024/01・3 樓・38.67 坪・每坪 34.0 萬
  • 2023/12・22 樓・37.26 坪・每坪 36.8 萬
  • 2023/12・23 樓・37.26 坪・每坪 36.8 萬
  • 2023/11・4 樓・43.89 坪・每坪 37.1 萬
  • 2023/11・22 樓・43.89 坪・每坪 36.9 萬
  • 2023/11・21 樓・37.26 坪・每坪 36.0 萬
  • 2023/10・21 樓・43.89 坪・每坪 36.7 萬
  • 2023/10・3 樓・39.65 坪・每坪 36.3 萬
  • 2023/10・20 樓・37.26 坪・每坪 36.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案32.8萬/坪全期 117 筆
  • 附近新建案42.7萬/坪參考單價，53 個近兩年有成交的建案加權
  • 南屯區預售69.5萬/坪近 24 個月 1,450 筆、80 個建案
  • 南屯區新成屋49.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南屯區中古36.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：睦唐與樹 42.7 萬・0.1 km、Tower花園 39.5 萬・1.2 km、國聚之築 53.5 萬・1.1 km、三鐵原墅 41.8 萬・1.3 km、精銳LEAD 68.9 萬・1.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「菁科2MAX」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 53 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
42.7萬/坪
附近新案中間一半：42.7～61.7 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
32.8 萬/坪
全期 117 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
睦唐與樹0.1 km42.7350%
Tower花園1.2 km39.546%
國聚之築1.1 km53.565%
三鐵原墅1.3 km41.8153%
精銳LEAD1.7 km68.943%
精銳ABBA2.9 km77.0213%
恬恬所在1.7 km65.852%
碧根印白2.5 km58.972%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市南屯區
基地
建功段 31、建功段 31-1，共約 1116.9 坪
預售成交
2021/07/13～2024/03/04，實價登錄 117 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

南屯區的預售屋大概多少錢

台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,450 筆預售成交，近 6 個月中位 69.1 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

菁科2MAX116 筆
29.1～36.0 中位 32.7
南屯區預售（近 24 個月）1,450 筆
64.4～74.1 中位 69.5
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）410 筆
40.2～59.2 中位 49.7
南屯區中古（近一年）1,198 筆
29.3～47.0 中位 36.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8916.91,26572.4
2 房47327.72,15069.5
3 房76041.33,23369.8
4 房以上12448.23,55858.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,450 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/26，410 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,198 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「菁科2MAX」申報的預售成交，2021/07/13～2024/03/04。

已申報
126筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
29.1～36.0
中位 32.7・住宅 116 筆
總價（萬）
1,164～1,602
中位 1,398，含車位
車位
160 萬
分開標價的 125 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2527.497030.2
3 房6237.31,40332.2
4 房以上2843.91,77535.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1734.0—
6～10 樓1526.9-21%
11～15 樓1830.3-11%
16～20 樓3032.8-3%
21 以上 樓3634.3+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「菁科2MAX」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 菁科2MAX

近一年中古 5 筆・中位 39.2 萬/坪・近三年 38.2・一年 +5.9%
  • 2026/04/24春安路76號
    39.2萬/坪
    1,300 萬・28.5 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2026/02/25春安路78號
    45.6萬/坪
    2,400 萬・44.5 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2026/01/16春安路70號
    38.6萬/坪
    1,680 萬・38.7 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/12/18春安路76號
    43.3萬/坪
    1,310 萬・26.0 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/11/23春安路76號
    37.9萬/坪
    1,658 萬・38.9 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/11/10春安路70號
    39.0萬/坪
    1,680 萬・38.7 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/11/06春安路70號
    43.7萬/坪
    1,350 萬・28.1 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/11/04春安路70號
    45.6萬/坪
    1,350 萬・25.6 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/11/04春安路70號
    41.1萬/坪
    1,238 萬・25.6 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/08/12春安路70號
    37.2萬/坪
    1,625 萬・38.7 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/08/04春安路76號
    30.6萬/坪
    1,075 萬・29.1 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/06/08春安路76號
    38.1萬/坪
    1,270 萬・28.5 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/03/26春安路70號
    25.4萬/坪
    895 萬・28.0 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/03/13春安路72號
    42.3萬/坪
    1,350 萬・27.6 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/02/13春安路70號
    41.8萬/坪
    1,434 萬・29.9 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/01/13春安路78號
    41.8萬/坪
    1,346 萬・27.8 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/12/28春安路70號
    38.5萬/坪
    1,255 萬・27.8 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/12/08春安路70號
    45.2萬/坪
    1,450 萬・28.0 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/11/24春安路72號
    42.5萬/坪
    1,366 萬・27.8 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/11/17春安路70號
    39.2萬/坪
    1,700 萬・38.7 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/09/09春安路70號
    33.3萬/坪
    1,111 萬・27.8 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/08/31春安路78號
    40.0萬/坪
    2,150 萬・44.5 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2024/08/30春安路78號
    40.1萬/坪
    1,700 萬・37.7 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/08/27春安路70號
    34.9萬/坪
    1,340 萬・27.8 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2024/08/25春安路72號
    41.9萬/坪
    1,765 萬・37.7 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/08/22春安路76號
    48.0萬/坪
    1,550 萬・28.5 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/08/18春安路70號
    44.2萬/坪
    1,430 萬・28.1 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/08/13春安路72號
    36.6萬/坪
    1,200 萬・27.8 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/08/12春安路78號
    40.0萬/坪
    1,200 萬・25.4 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/08/03春安路78號
    30.9萬/坪
    1,480 萬・47.9 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/03/04春安路
    38.7萬/坪
    1,888 萬・43.9 坪・23/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/03春安路
    34.0萬/坪
    1,470 萬・38.7 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/20春安路
    36.8萬/坪
    1,550 萬・37.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/20春安路
    36.8萬/坪
    1,560 萬・37.3 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/28春安路
    37.1萬/坪
    1,960 萬・43.9 坪・4/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1240000元
  • 2023/11/22春安路
    36.9萬/坪
    1,960 萬・43.9 坪・22/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/11/06春安路
    36.0萬/坪
    1,700 萬・37.3 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/10/24春安路
    36.7萬/坪
    1,950 萬・43.9 坪・21/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/10/23春安路
    36.3萬/坪
    1,620 萬・39.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/17春安路
    36.2萬/坪
    1,530 萬・37.3 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/16春安路
    36.9萬/坪
    1,558 萬・37.3 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/09/21春安路
    37.4萬/坪
    1,810 萬・43.9 坪・20/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/09/16春安路
    36.2萬/坪
    1,930 萬・43.9 坪・17/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/07/27春安路
    37.3萬/坪
    1,570 萬・37.3 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/07/27春安路
    37.3萬/坪
    1,570 萬・37.3 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/07/21春安路
    —萬/坪
    160 萬・-10.2 坪・B2/23F・住宅大樓・坡道平面 160 萬
    備註：112年7月21日A5-15增購車位
  • 2023/07/07春安路
    37.8萬/坪
    1,760 萬・37.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/06/14春安路
    37.5萬/坪
    1,236 萬・28.6 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/18春安路
    37.0萬/坪
    1,530 萬・37.3 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/05/18春安路
    36.7萬/坪
    1,540 萬・37.3 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/15春安路
    38.8萬/坪
    1,250 萬・27.6 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/20春安路
    36.0萬/坪
    1,750 萬・43.9 坪・13/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/04/10春安路
    37.0萬/坪
    1,680 萬・37.3 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2023/04/06春安路
    35.3萬/坪
    1,890 萬・43.9 坪・12/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/02/17春安路
    36.5萬/坪
    1,599 萬・39.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/02/01春安路
    36.2萬/坪
    1,930 萬・43.9 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/01/10春安路
    36.9萬/坪
    1,738 萬・37.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/12/20春安路
    35.8萬/坪
    1,742 萬・43.9 坪・10/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/10/26春安路
    35.1萬/坪
    1,890 萬・43.9 坪・9/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2022/10/13春安路
    33.9萬/坪
    1,642 萬・43.6 坪・3/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/09/19春安路
    34.9萬/坪
    1,700 萬・43.9 坪・4/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/08/09春安路
    38.0萬/坪
    1,830 萬・43.9 坪・21/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/08/08春安路
    37.1萬/坪
    1,800 萬・43.9 坪・18/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/07/22春安路
    34.5萬/坪
    1,854 萬・43.9 坪・5/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2022/07/11春安路
    36.7萬/坪
    1,410 萬・38.5 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/06/28春安路
    36.2萬/坪
    1,910 萬・43.9 坪・15/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/06/15春安路
    —萬/坪
    140 萬・-10.2 坪・B3/23F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/09春安路
    36.2萬/坪
    1,520 萬・37.3 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/05/03春安路
    —萬/坪
    150 萬・-10.2 坪・B2/24F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/22春安路
    36.8萬/坪
    1,694 萬・37.3 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/04/13春安路
    —萬/坪
    125 萬・-10.2 坪・B3/23F・住宅大樓・坡道平面 125 萬
  • 2022/04/07春安路
    —萬/坪
    140 萬・-10.2 坪・B3/23F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2022/03/28春安路
    —萬/坪
    130 萬・-10.2 坪・B4/23F・住宅大樓・坡道平面 130 萬
  • 2022/02/11春安路
    34.3萬/坪
    1,485 萬・38.4 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/25春安路
    32.0萬/坪
    1,348 萬・37.3 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/24春安路
    32.6萬/坪
    1,514 萬・37.3 坪・19/23F・住宅大樓・坡道平面 300 萬
  • 2022/01/22春安路
    32.3萬/坪
    1,370 萬・37.3 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/01/21春安路
    33.3萬/坪
    1,800 萬・43.9 坪・20/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2022/01/17春安路
    34.0萬/坪
    1,280 萬・29.4 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2022/01/14春安路
    33.0萬/坪
    1,570 萬・37.3 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2022/01/14春安路
    32.9萬/坪
    1,396 萬・37.3 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/13春安路
    32.1萬/坪
    1,368 萬・37.3 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/11春安路
    31.4萬/坪
    1,680 萬・43.9 坪・11/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/01/06春安路
    35.1萬/坪
    1,130 萬・27.4 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/05春安路
    33.9萬/坪
    1,470 萬・38.4 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/03春安路
    31.9萬/坪
    1,527 萬・37.3 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2021/12/30春安路
    34.4萬/坪
    1,486 萬・38.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/12/27春安路
    30.8萬/坪
    1,480 萬・38.7 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/12/15春安路
    30.9萬/坪
    1,660 萬・43.9 坪・5/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2021/12/14春安路
    32.8萬/坪
    1,728 萬・43.9 坪・17/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/12/14春安路
    33.7萬/坪
    1,578 萬・38.4 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2021/12/09春安路
    31.7萬/坪
    1,320 萬・37.3 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/06春安路
    33.2萬/坪
    1,390 萬・37.3 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/12/01春安路
    34.3萬/坪
    1,460 萬・38.2 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/11/30春安路
    33.4萬/坪
    1,445 萬・38.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/30春安路
    34.4萬/坪
    1,155 萬・28.6 坪・21/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/29春安路
    33.0萬/坪
    1,410 萬・38.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/11/26春安路
    32.8萬/坪
    1,750 萬・43.9 坪・14/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/25春安路
    35.3萬/坪
    1,180 萬・28.6 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/24春安路
    —萬/坪
    130 萬・-10.2 坪・B4/23F・住宅大樓・坡道平面 130 萬
    備註：110年11月24日A5-23增購車位
  • 2021/11/23春安路
    34.2萬/坪
    1,468 萬・38.2 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/22春安路
    29.7萬/坪
    1,458 萬・38.7 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/22春安路
    45.0萬/坪
    1,991 萬・40.3 坪・1/23F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/22春安路
    33.6萬/坪
    1,458 萬・38.4 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/19春安路
    33.4萬/坪
    1,055 萬・27.1 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/11/19春安路
    —萬/坪
    140 萬・-10.2 坪・B2/23F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
    備註：110年11月19日C5-06增購車位
  • 2021/11/19春安路
    33.9萬/坪
    1,120 萬・28.6 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/11/17春安路
    —萬/坪
    140 萬・-10.2 坪・B4/24F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
    備註：110年11月17日D2-13增購車位
  • 2021/11/12春安路
    31.8萬/坪
    1,365 萬・38.4 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/12春安路
    30.1萬/坪
    1,610 萬・43.9 坪・10/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/09/13春安路
    31.4萬/坪
    1,320 萬・37.3 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/10春安路
    30.2萬/坪
    1,285 萬・37.3 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/09/07春安路
    28.9萬/坪
    1,420 萬・43.9 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/06春安路
    30.7萬/坪
    990 萬・27.4 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/06春安路
    28.4萬/坪
    1,236 萬・38.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/03春安路
    31.5萬/坪
    990 萬・27.3 坪・22/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/09/03春安路
    29.2萬/坪
    1,550 萬・43.9 坪・13/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/08/30春安路
    30.0萬/坪
    1,278 萬・37.3 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/27春安路
    27.2萬/坪
    1,164 萬・37.3 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/27春安路
    26.3萬/坪
    1,121 萬・37.3 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/27春安路
    28.0萬/坪
    1,215 萬・38.2 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/26春安路
    31.7萬/坪
    965 萬・25.7 坪・22/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/26春安路
    28.5萬/坪
    1,224 萬・37.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/25春安路
    30.2萬/坪
    978 萬・27.4 坪・19/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/24春安路
    28.3萬/坪
    1,194 萬・37.3 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/24春安路
    27.0萬/坪
    1,147 萬・37.3 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/24春安路
    26.2萬/坪
    1,143 萬・38.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/23春安路
    28.1萬/坪
    1,197 萬・37.3 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/23春安路
    27.2萬/坪
    1,164 萬・37.3 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/21春安路
    25.7萬/坪
    1,111 萬・38.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
建功段 311116.9—61
建功段 31-1———

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

菁科2MAX 預售屋實價登錄｜台中市南屯區｜ToEstate