近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 44.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.0–50.1 萬/坪・2013/04～2024/10・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆
- 2024/10/0446.8萬/坪2,800 萬55.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2024/04/2644.5萬/坪2,980 萬58.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2024/01/1243.6萬/坪2,920 萬62.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2022/06/1729.1萬/坪2,000 萬55.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/04/2838.8萬/坪2,530 萬55.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/02/2050.1萬/坪2,350 萬39.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 11 年坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2021/12/0435.4萬/坪2,260 萬58.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含裝潢
- 2021/08/0423.8萬/坪1,700 萬71.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0728.4萬/坪1,896 萬58.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械 230萬
- 2019/08/0324.6萬/坪1,528 萬55.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2018/09/2629.6萬/坪1,788 萬55.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/10/2425.6萬/坪1,688 萬58.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2017/08/1822.6萬/坪1,920 萬68.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2016/11/1020.1萬/坪1,720 萬85.7 坪・—・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2016/10/2325.5萬/坪1,680 萬58.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 46.8 | 2,800 | 55.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2024/04/26 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 44.5 | 2,980 | 58.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2024/01/12 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 43.6 | 2,920 | 62.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2022/06/17 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 29.1 | 2,000 | 55.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/04/28 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 38.8 | 2,530 | 55.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/02/20 | 台中市南屯區文心南二路506號 | 50.1 | 2,350 | 39.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 11年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2021/12/04 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 35.4 | 2,260 | 58.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含裝潢 |
| 2021/08/04 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 23.8 | 1,700 | 71.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/07 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 28.4 | 1,896 | 58.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 230萬 | |
| 2019/08/03 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 24.6 | 1,528 | 55.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/09/26 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 29.6 | 1,788 | 55.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/10/24 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 25.6 | 1,688 | 58.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2017/08/18 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 22.6 | 1,920 | 68.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2016/11/10 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 20.1 | 1,720 | 85.7 | — | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/23 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 25.5 | 1,680 | 58.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+13.2%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永春東一路830號 | 2024/01/12 | 38.1 | 8.6 年 | +43.8% | ||
| 永春東一路830號 | 2019/08/03 | 24.6 | 6.1 年 | +15.2% | ||
| 永春東一路830號 | 2018/09/26 | 29.6 | 3.6 年 | +11.6% | ||
| 永春東一路830號 | 2016/06/19 | 22.7 | 2.2 年 | -6.1% | ||
| 永春東一路830號 | 2016/06/07 | 26.3 | 2.6 年 | +23.5% | ||
| 永春東一路830號 | 2014/11/20 | 26.3 | 1.3 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 台中市南屯區永春東一路830號 | 49,220 | 575 | 68.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |