近一年中位單價
11.1萬/坪
-40.9%vs 外埔區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 11.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 342 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–13.2 萬/坪・2013/08～2026/06・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2026/06/1311.1萬/坪430 萬38.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/0513.2萬/坪505 萬38.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/0210.3萬/坪400 萬39.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/05/3111.6萬/坪450 萬39.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2610.3萬/坪400 萬38.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/10/259.0萬/坪350 萬39.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/02/115.1萬/坪197 萬39.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/09/288.2萬/坪320 萬39.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2019/03/047.2萬/坪280 萬38.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/11/097.8萬/坪300 萬38.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/12/097.5萬/坪290 萬38.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/065.2萬/坪200 萬38.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛升降機械 10萬
- 2013/10/126.4萬/坪248 萬39.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/08/065.9萬/坪230 萬39.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄73號 | 11.1 | 430 | 38.7 | 6/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/05 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄79號 | 13.2 | 505 | 38.4 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/02 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄75號 | 10.3 | 400 | 39.0 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/31 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄75號 | 11.6 | 450 | 39.0 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/26 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄73號 | 10.3 | 400 | 38.7 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/25 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄77號 | 9.0 | 350 | 39.0 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/11 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄77號 | 5.1 | 197 | 39.0 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/28 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄75號 | 8.2 | 320 | 39.0 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/04 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄73號 | 7.2 | 280 | 38.7 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/09 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄79號 | 7.8 | 300 | 38.4 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/09 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄73號 | 7.5 | 290 | 38.7 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/06 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄73號 | 5.2 | 200 | 38.7 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | 升降機械 10萬 | |
| 2013/10/12 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄75號 | 6.4 | 248 | 39.0 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/06 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄77號 | 5.9 | 230 | 39.0 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+45.0%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲東路36巷51弄73號 | 2026/06/13 | 11.1 | 7.3 年 | +53.6% | ||
| 甲東路36巷51弄73號 | 2022/02/26 | 10.3 | 5.2 年 | +37.9% | ||
| 甲東路36巷51弄73號 | 2016/12/09 | 7.5 | 2.1 年 | +45% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄77號 | 16,000 | 410 | 39.0 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/07 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄79號 | 10,500 | 274 | 38.4 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/01 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄77號 | 16,000 | 410 | 39.0 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/07 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄77號 | 16,000 | 410 | 39.0 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2023/08/23 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄77號 | 15,000 | 383 | 39.0 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/07/01 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄73號 | 13,000 | 337 | 38.7 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2022/06/27 | 台中市外埔區甲東路36巷51弄73號 | 13,000 | 337 | 38.7 | 6/8F | 華廈 |