台中市大甲區甲后路5段373號
台中市大甲區甲后路5段373號・華廈・9 樓・屋齡 5 年・20 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.5萬/坪
+1.4%vs 大甲區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 350 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.5–26.9 萬/坪・2019/07～2025/12・歷年共 212 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 212 筆
- 2025/12/1324.5萬/坪735 萬25.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2025/09/0526.9萬/坪1,130 萬37.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2025/05/3020.6萬/坪1,030 萬50.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/0923.8萬/坪778 萬27.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/12/0226.4萬/坪1,070 萬36.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/09/0815.9萬/坪700 萬36.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/08/2524.2萬/坪790 萬27.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/06/2223.6萬/坪1,020 萬38.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/05/2924.3萬/坪1,030 萬37.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/05/2319.0萬/坪768 萬40.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
- 2024/04/1725.8萬/坪768 萬25.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/04/0225.7萬/坪1,080 萬37.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/02/1722.5萬/坪1,130 萬50.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1125.5萬/坪1,050 萬36.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2023/11/2118.9萬/坪950 萬50.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 台中市大甲區甲后路5段367號 | 24.5 | 735 | 25.1 | 6/9F | 華廈 | 4年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2025/09/05 | 台中市大甲區甲后路5段389號 | 26.9 | 1,130 | 37.5 | 8/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2025/05/30 | 台中市大甲區甲后路5段387號 | 20.6 | 1,030 | 50.1 | 5/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/09 | 台中市大甲區甲后路5段377號 | 23.8 | 778 | 27.7 | 5/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/12/02 | 台中市大甲區甲后路5段365號 | 26.4 | 1,070 | 36.0 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/09/08 | 台中市大甲區甲后路5段389-3號 | 15.9 | 700 | 36.5 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/08/25 | 台中市大甲區甲后路5段361號 | 24.2 | 790 | 27.7 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/06/22 | 台中市大甲區甲后路5段385號 | 23.6 | 1,020 | 38.1 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/05/29 | 台中市大甲區甲后路5段371號 | 24.3 | 1,030 | 37.4 | 2/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/05/23 | 台中市大甲區甲后路5段361號 | 19.0 | 768 | 40.4 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/17 | 台中市大甲區甲后路5段367號 | 25.8 | 768 | 25.1 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/04/02 | 台中市大甲區甲后路5段373號 | 25.7 | 1,080 | 37.4 | 5/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/02/17 | 台中市大甲區甲后路5段363號 | 22.5 | 1,130 | 50.3 | 5/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 台中市大甲區甲后路5段389-2號 | 25.5 | 1,050 | 36.5 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2023/11/21 | 台中市大甲區甲后路5段389-1號 | 18.9 | 950 | 50.2 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 99 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・39 對（近三年 16 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲后路5段367號 | 2025/12/13 | 20.7 | 3.3 年 | +16.7% | ||
| 甲后路5段389號 | 2025/09/05 | 22.5 | 2.7 年 | +34.2% | ||
| 甲后路5段387號 | 2025/05/30 | 20.6 | 5.8 年 | +30.8% | ||
| 甲后路5段377號 | 2025/01/09 | 19.3 | 4.3 年 | +8.8% | ||
| 甲后路5段365號 | 2024/12/02 | 22.0 | 5.3 年 | +42.3% | ||
| 甲后路5段389-3號 | 2024/09/08 | 14.2 | 4.2 年 | -3.9% | ||
| 甲后路5段361號 | 2024/08/25 | 20.8 | 5.1 年 | +28.4% | ||
| 甲后路5段385號 | 2024/06/22 | 20.1 | 3 年 | +22.9% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 台中市大甲區甲后路5段373號 | 15,000 | 301 | 50.0 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2026/04/15 | 台中市大甲區甲后路5段381號 | 17,000 | 350 | 48.7 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2026/04/09 | 台中市大甲區甲后路5段373號 | 16,500 | 387 | 37.4 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/29 | 台中市大甲區甲后路5段369號 | 15,000 | 304 | 49.6 | 1/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/25 | 台中市大甲區甲后路5段389-1號 | 21,000 | 417 | 50.3 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/09 | 台中市大甲區甲后路5段381號 | 20,000 | 555 | 36.0 | 3/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/07 | 台中市大甲區甲后路5段389-1號 | 21,000 | 417 | 50.3 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2024/09/25 | 台中市大甲區甲后路5段373號 | 20,000 | 479 | 37.4 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/20 | 台中市大甲區甲后路5段369號 | 15,000 | 304 | 36.9 | 1/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/20 | 台中市大甲區甲后路5段361號 | 15,000 | 370 | 27.7 | 2/9F | 華廈 | 續租 |
顯示 10 / 17 筆
各棟 20 棟
台中市大甲區甲后路5段373號
華廈・9樓・2021 完工・16 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段381號
華廈・9樓・2021 完工・14 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段369號
華廈・9樓・2021 完工・13 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段367號
華廈・9樓・2021 完工・13 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段361號
華廈・9樓・2021 完工・13 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段365號
華廈・9樓・2021 完工・12 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段375號
華廈・9樓・2021 完工・12 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段389-1號
華廈・9樓・2021 完工・12 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段363號
華廈・9樓・2021 完工・11 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段389號
華廈・9樓・2021 完工・11 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段377號
華廈・9樓・2021 完工・11 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段383號
華廈・9樓・2021 完工・11 筆交易（含租賃）
展開其餘 8 棟
台中市大甲區甲后路5段389-3號
華廈・9樓・2021 完工・11 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段359號
華廈・9樓・2021 完工・11 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段371號
華廈・9樓・2021 完工・11 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段385號
華廈・9樓・2021 完工・11 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段379號
華廈・9樓・2021 完工・10 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段389-5號
華廈・9樓・2021 完工・9 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段389-2號
華廈・9樓・2021 完工・9 筆交易（含租賃）
台中市大甲區甲后路5段387號
華廈・9樓・2021 完工・9 筆交易（含租賃）