近一年中位單價
20.8萬/坪
-12.2%vs 大甲區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 364 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.1–23.6 萬/坪・2017/06～2026/01・共 87 筆買賣成交紀錄 最近 90 筆
- 2026/01/0121.0萬/坪765 萬34.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 50萬）
- 2026/01/0120.6萬/坪545 萬26.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2025/05/1218.2萬/坪750 萬41.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/2422.5萬/坪455 萬20.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/11/0722.8萬/坪768 萬33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/05/0617.8萬/坪310 萬17.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2023/04/0323.3萬/坪660 萬26.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 50萬）
- 2022/12/0421.2萬/坪430 萬20.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2021/12/2623.6萬/坪539 萬22.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2021/11/0718.7萬/坪380 萬20.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2021/11/0117.0萬/坪700 萬41.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/09/1615.3萬/坪360 萬20.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 50萬）
- 2021/05/1318.5萬/坪478 萬25.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2020/12/3018.8萬/坪465 萬24.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0716.6萬/坪435 萬26.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 台中市大甲區義和二街120巷77號 | 21.0 | 765 | 34.1 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2026/01/01 | 台中市大甲區義和二街120巷79號 | 20.6 | 545 | 26.4 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/12 | 台中市大甲區義和二街120巷75號 | 18.2 | 750 | 41.3 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/24 | 台中市大甲區義和二街120巷75號 | 22.5 | 455 | 20.2 | 5/6F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/11/07 | 台中市大甲區義和二街120巷79號 | 22.8 | 768 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/06 | 台中市大甲區義和二街120巷77號 | 17.8 | 310 | 17.4 | 1/6F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/03 | 台中市大甲區義和二街120巷79號 | 23.3 | 660 | 26.1 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2022/12/04 | 台中市大甲區義和二街120巷75號 | 21.2 | 430 | 20.3 | 5/6F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/26 | 台中市大甲區義和二街120巷79-2號 | 23.6 | 539 | 22.8 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/07 | 台中市大甲區義和二街120巷75號 | 18.7 | 380 | 20.3 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/01 | 台中市大甲區義和二街120巷75號 | 17.0 | 700 | 41.3 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/16 | 台中市大甲區義和二街120巷77號 | 15.3 | 360 | 20.3 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2021/05/13 | 台中市大甲區義和二街120巷77-2號 | 18.5 | 478 | 25.8 | 1/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/30 | 台中市大甲區義和二街120巷77-1號 | 18.8 | 465 | 24.7 | 1/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/07 | 台中市大甲區義和二街120巷79號 | 16.6 | 435 | 26.1 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 87 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義和二街120巷77號 | 2026/01/01 | 18.5 | 8.5 年 | +27.6% | ||
| 義和二街120巷79號 | 2026/01/01 | 20.6 | 8.4 年 | +43% | ||
| 義和二街120巷75號 | 2025/05/12 | 18.2 | 5.2 年 | +22.6% | ||
| 義和二街120巷75號 | 2023/12/24 | 22.5 | 3.4 年 | +35.8% | ||
| 義和二街120巷79號 | 2023/11/07 | 22.8 | 6 年 | +46.6% | ||
| 義和二街120巷79號 | 2023/04/03 | 19.8 | 5.7 年 | +27.8% | ||
| 義和二街120巷75號 | 2022/12/04 | 21.2 | 1.1 年 | +13.2% | ||
| 義和二街120巷75號 | 2021/11/07 | 18.7 | 1.7 年 | +18.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 台中市大甲區義和二街120巷77號 | 15,000 | 364 | 41.3 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/23 | 台中市大甲區義和二街120巷77號 | 15,000 | 364 | 41.3 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/03/06 | 台中市大甲區義和二街120巷77號 | 15,000 | 364 | 34.1 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2023/02/22 | 台中市大甲區義和二街120巷77號 | 14,000 | 341 | 34.1 | 2/6F | 華廈 |
各棟 9 棟
台中市大甲區義和二街120巷77號
華廈・6樓・2019 完工・30 筆
台中市大甲區義和二街120巷79號
華廈・7樓・2019 完工・29 筆
台中市大甲區義和二街120巷75號
華廈・6樓・2019 完工・28 筆
台中市大甲區義和二街120巷79-2號
華廈・7樓・2019 完工・2 筆
台中市大甲區義和二街120巷79-3號
華廈・7樓・2019 完工・1 筆
台中市大甲區義和二街120巷79-1號
華廈・7樓・2019 完工・1 筆
台中市大甲區義和二街120巷77-1號
華廈・6樓・2019 完工・1 筆
台中市大甲區義和二街120巷77-2號
華廈・6樓・2019 完工・1 筆
台中市大甲區義和二街120巷77-3號
華廈・6樓・2019 完工・1 筆