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台中市大肚區平等街131號

台中市大肚區平等街131號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大肚區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 403 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.3–16.4 萬/坪・2012/07～2024/10・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/20
台中市大肚區平等街131號
16.4萬/坪
636 萬
38.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/26
台中市大肚區平等街125號
13.7萬/坪
662 萬
48.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/02/18
台中市大肚區平等街121號
15.0萬/坪
610 萬
40.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/10/20
台中市大肚區平等街121號
13.5萬/坪
550 萬
40.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/19
台中市大肚區平等街121號
13.5萬/坪
550 萬
40.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/05/04
台中市大肚區平等街133號
13.5萬/坪
460 萬
34.0 坪・1/8F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2023/04/12
台中市大肚區平等街123號
10.6萬/坪
430 萬
40.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/05/06
台中市大肚區平等街119號
6.9萬/坪
318 萬
46.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/20
台中市大肚區平等街137號
8.2萬/坪
355 萬
43.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/08
台中市大肚區平等街121號
8.8萬/坪
330 萬
37.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/26
台中市大肚區平等街137號
8.1萬/坪
350 萬
43.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/12/11
台中市大肚區平等街131號
7.5萬/坪
290 萬
38.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/01/13
台中市大肚區平等街121號
7.7萬/坪
310 萬
40.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2018/10/22
台中市大肚區平等街123號
9.0萬/坪
365 萬
40.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/10/16
台中市大肚區平等街129號
8.2萬/坪
300 萬
36.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/20	台中市大肚區平等街131號	16.4	636	38.7	6/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/26	台中市大肚區平等街125號	13.7	662	48.3	2/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/02/18	台中市大肚區平等街121號	15.0	610	40.6	2/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/10/20	台中市大肚區平等街121號	13.5	550	40.6	2/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/19	台中市大肚區平等街121號	13.5	550	40.6	2/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/05/04	台中市大肚區平等街133號	13.5	460	34.0	1/8F	公寓	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/04/12	台中市大肚區平等街123號	10.6	430	40.7	7/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/05/06	台中市大肚區平等街119號	6.9	318	46.2	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/20	台中市大肚區平等街137號	8.2	355	43.3	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/08	台中市大肚區平等街121號	8.8	330	37.6	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/26	台中市大肚區平等街137號	8.1	350	43.3	4/8F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2019/12/11	台中市大肚區平等街131號	7.5	290	38.7	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/01/13	台中市大肚區平等街121號	7.7	310	40.4	5/8F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2018/10/22	台中市大肚區平等街123號	9.0	365	40.5	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/10/16	台中市大肚區平等街129號	8.2	300	36.6	2/8F	華廈	23年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+34.4%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
平等街123號	2017/04/25	7.4	2023/04/12	10.6	6 年	+43.3%
平等街137號	2014/08/06	5.8	2020/10/26	8.1	6.2 年	+40%
平等街131號	2015/11/08	7.7	2019/12/11	7.5	4.1 年	-3.3%
平等街123號	2014/07/25	5.9	2017/04/25	7.4	2.8 年	+25.4%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	台中市大肚區平等街115號	15,000	453	33.1	—	華廈	2房2廳2衛
2026/02/28	台中市大肚區平等街131號	15,000	387	38.7	7/8F	華廈	3房1廳2衛	續租
2026/01/08	台中市大肚區平等街117號	15,000	403	37.2	8/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/08/27	台中市大肚區平等街135號	16,000	374	42.9	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/03/28	台中市大肚區平等街115號	15,000	453	33.1	—	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/12/24	台中市大肚區平等街117號	15,000	403	37.2	8/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/12/24	台中市大肚區平等街131號	15,000	387	38.7	7/8F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/03/05	台中市大肚區平等街131號	15,000	387	38.7	7/8F	華廈	3房1廳2衛
2024/01/17	台中市大肚區平等街117號	15,000	403	37.2	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2012/10/26	台中市大肚區平等街123號	8,000	314	25.5	5/8F	華廈	3房2廳1衛