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台中市大里區區新生路171巷18弄11號

台中市大里區區新生路171巷18弄11號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・23 棟
近一年中位單價
23.9萬/坪
-16.0%vs 大里區n=3,樣本少
一年漲跌
+0.1%
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
3筆
+33.3%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
2.80%
月租 557 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 5.9–30.9 萬/坪・2012/08~2026/03・共 88 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 3 對)

中位持有
3.4 年
中位總報酬
+38.5%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
7%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區新生路171巷18號2019/08/1814.72026/03/2823.46.6 年+59.3%
區新生路171巷10號2019/04/1313.62025/10/0423.96.5 年+75%
區新生路171巷18弄7號2019/02/2414.92025/03/0425.26 年+69.3%
區新生路171巷12號2022/06/1619.92023/08/0324.11.1 年+21.2%
區新生路171巷18弄5號2017/08/0215.22023/04/1523.45.7 年+53.8%
區新生路171巷18弄11號2017/08/0914.02022/10/1122.05.2 年+57.4%
區新生路171巷18號2021/09/1314.52022/03/2420.10.5 年+39%
區新生路171巷18弄8號2017/08/0513.62021/11/0818.84.3 年+38%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/28台中市大里區區新生路171巷18號23.472028.74/9F華廈30年3房2廳2衛—含增建
2026/03/17台中市大里區區新生路171巷18弄7號26.270827.01/9F華廈30年3房2廳2衛—含增建
2025/10/04台中市大里區區新生路171巷10號23.956023.53/9F華廈30年2房2廳1衛—含增建
2025/08/16台中市大里區區新生路171巷18弄2號20.762030.09/9F華廈30年3房2廳2衛—含增建
2025/03/27台中市大里區區新生路171巷18弄2號18.455030.09/9F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2025/03/04台中市大里區區新生路171巷18弄7號25.272828.95/9F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2024/07/23台中市大里區區新生路171巷18弄1號23.663026.79/9F華廈29年3房2廳1衛—含增建
2024/02/19台中市大里區區新生路171巷20號22.758525.89/9F華廈28年2房2廳1衛—含增建
2024/02/04台中市大里區區新生路171巷18號21.662028.76/9F華廈28年3房2廳2衛—含增建
2023/08/03台中市大里區區新生路171巷12號24.180033.18/9F華廈28年3房2廳2衛—含增建
2023/04/18台中市大里區區新生路171巷18弄11號19.768534.85/9F華廈27年3房2廳2衛—
2023/04/15台中市大里區區新生路171巷18弄5號23.470029.92/9F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2023/01/03台中市大里區區新生路171巷18弄7號20.655526.92/9F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2022/10/11台中市大里區區新生路171巷18弄11號22.076534.87/9F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2022/10/01台中市大里區區新生路171巷10號30.961019.81/9F華廈27年1房1廳1衛—
2022/06/16台中市大里區區新生路171巷12號19.966033.18/9F華廈27年3房2廳2衛—
2022/05/23台中市大里區區新生路171巷18弄2號20.060030.03/9F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2022/03/24台中市大里區區新生路171巷18號20.157728.75/9F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2022/01/02台中市大里區區新生路171巷18弄8號21.455826.15/9F華廈26年3房2廳1衛—含增建
2021/11/08台中市大里區區新生路171巷18弄8號18.849026.15/9F華廈26年3房2廳1衛—含增建
2021/11/03台中市大里區區新生路171巷12號25.760023.31/9F華廈26年2房1廳1衛—
2021/09/13台中市大里區區新生路171巷18號14.541528.75/9F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2021/08/28台中市大里區區新生路171巷12號19.746023.31/9F華廈26年1房1廳1衛—
2021/08/22台中市大里區區新生路171巷12號19.360031.17/9F華廈26年3房2廳2衛—
2021/08/10台中市大里區區新生路171巷18弄10號18.665035.04/9F華廈26年3房2廳2衛—
2021/05/10台中市大里區新生路171巷12號16.250631.17/9F華廈25年3房2廳2衛—含增建
2021/03/15台中市大里區新生路171巷18弄10號15.755035.04/9F華廈25年3房2廳2衛—
2021/03/07台中市大里區新生路171巷12號14.846031.17/9F華廈25年3房2廳2衛—含增建
2021/03/07台中市大里區新生路171巷18弄1號19.455528.78/9F華廈25年3房2廳1衛—含增建
2020/08/22台中市大里區新生路171巷10號17.243825.49/9F華廈25年2房2廳1衛坡道機械 60萬含增建
2020/07/14台中市大里區新生路171巷18弄3號16.145027.94/9F華廈25年3房2廳2衛—含增建
2020/06/25台中市大里區新生路171巷18弄7號18.252528.95/9F華廈25年3房2廳2衛—
2020/02/06台中市大里區區新生路171巷10號16.031619.81/9F套房24年1房1廳1衛—
2019/08/18台中市大里區區新生路171巷18號14.745230.74/9F華廈24年3房2廳2衛坡道機械 50萬含增建
2019/08/03台中市大里區區新生路171巷18弄3號13.638027.95/9F華廈24年3房2廳2衛—
2019/05/17台中市大里區區新生路171巷20號5.958099.01/9F華廈24年3房1廳2衛坡道機械 370萬
2019/04/20台中市大里區區新生路171巷18弄11號12.240032.83/9F華廈23年3房2廳2衛—
2019/04/13台中市大里區區新生路171巷10號13.632023.53/9F華廈23年2房2廳1衛—
2019/03/09台中市大里區區新生路171巷18弄2號13.442832.06/9F華廈23年3房2廳2衛坡道機械 60萬含增建
2019/02/24台中市大里區區新生路171巷18弄7號14.943028.95/9F華廈23年3房2廳2衛—
2018/12/31台中市大里區區新生路171巷18弄9號13.633524.73/9F華廈23年3房1廳1衛—
2018/12/23台中市大里區區新生路171巷18弄9號17.841023.11/9F華廈23年3房2廳1衛—
2018/09/23台中市大里區區新生路171巷18弄11號15.152534.84/9F華廈23年3房2廳2衛—含增建
2018/06/29台中市大里區區新生路171巷18弄9號13.431023.11/9F華廈23年3房2廳1衛—
2018/05/12台中市大里區區新生路171巷20號11.630025.88/9F華廈22年2房1廳1衛—
2017/12/12台中市大里區區新生路171巷18號14.544630.79/9F華廈22年3房2廳2衛—
2017/10/10台中市大里區區新生路171巷10號13.231023.55/9F華廈22年2房1廳1衛—
2017/08/09台中市大里區區新生路171巷18弄11號14.048634.87/9F華廈22年3房2廳2衛坡道機械 50萬含增建
2017/08/05台中市大里區區新生路171巷18弄8號13.635526.15/9F華廈22年3房2廳1衛—
2017/08/02台中市大里區區新生路171巷18弄5號15.245529.92/9F華廈22年3房2廳2衛—
2017/07/22台中市大里區區新生路171巷18弄10號13.946033.09/9F華廈22年3房2廳2衛—
2017/05/23台中市大里區區新生路171巷18弄11號14.149034.82/9F華廈22年3房2廳2衛—
2017/05/21台中市大里區區新生路171巷8-1號11.330026.46/9F華廈22年3房1廳1衛—
2017/04/04台中市大里區區新生路171巷18弄5號12.336829.92/9F華廈21年3房2廳2衛坡道機械 35萬含增建
2017/03/31台中市大里區區新生路171巷8-1號17.343024.81/9F店面21年0房0廳0衛—
2016/12/24台中市大里區區新生路171巷18弄3號11.534529.97/9F華廈21年3房2廳2衛坡道機械 40萬含增建
2016/09/01台中市大里區區新生路171巷18弄9號14.939826.72/9F華廈21年3房2廳1衛—
2016/07/16台中市大里區區新生路171巷18弄11號11.540034.84/9F華廈21年3房1廳2衛—
2016/06/22台中市大里區區新生路171巷18弄7號14.140828.93/9F華廈21年3房2廳2衛—
2016/03/25台中市大里區區新生路171巷18弄8號11.528024.41/9F華廈20年3房2廳1衛—
2015/12/13台中市大里區區新生路171巷18弄8號7.720026.14/9F華廈20年3房1廳1衛—
2015/10/08台中市大里區區新生路171巷18弄3號15.340026.11/9F華廈20年3房2廳2衛—
2015/09/09台中市大里區區新生路171巷18弄11號14.751034.82/9F華廈20年3房2廳2衛—
2015/07/07台中市大里區區新生路171巷18弄6號12.339031.89/9F華廈20年3房1廳2衛—
2015/04/17台中市大里區區新生路171巷10號11.830025.47/9F華廈19年2房1廳1衛—
2015/03/24台中市大里區區新生路171巷18弄11號11.138834.82/9F華廈19年3房2廳2衛—
2015/01/07台中市大里區區新生路171巷18弄5號13.039029.96/9F華廈19年3房2廳2衛—
2014/10/31台中市大里區區新生路171巷18弄3號15.443027.92/9F華廈19年3房2廳2衛—
2014/10/22台中市大里區區新生路171巷18弄1號9.926526.73/9F華廈19年3房2廳2衛—
2014/08/30台中市大里區區新生路171巷18弄3號12.738029.99/9F華廈19年3房2廳2衛—
2014/08/01台中市大里區區新生路171巷18弄3號12.133827.94/9F華廈19年3房2廳2衛—
2014/05/29台中市大里區區新生路171巷18弄7號10.628526.99/9F華廈19年3房2廳2衛—
2014/05/10台中市大里區區新生路171巷18弄5號11.032829.94/9F華廈18年3房2廳2衛—
2014/03/29台中市大里區區新生路171巷18弄5號11.233529.96/9F華廈18年3房2廳2衛—
2014/03/14台中市大里區區新生路171巷18弄3號9.727027.96/9F華廈18年3房2廳2衛—
2014/02/05台中市大里區區新生路171巷18弄9號12.433026.72/9F華廈18年3房2廳1衛—
2013/12/26台中市大里區區新生路171巷18弄11號10.135034.86/9F華廈18年3房1廳2衛—
2013/09/26台中市大里區區新生路171巷18弄10號9.732033.02/9F華廈18年3房2廳2衛—
2013/06/27台中市大里區區新生路171巷10號11.928023.55/9F華廈18年2房1廳1衛—
2013/05/28台中市大里區區新生路171巷18弄3號7.723029.99/9F華廈18年3房2廳1衛—
2013/05/21台中市大里區區新生路171巷18弄9號10.526024.75/9F華廈18年3房2廳2衛—
2013/03/18台中市大里區區新生路171巷18弄5號13.124518.81/9F華廈17年3房1廳2衛—
2013/02/27台中市大里區區新生路171巷18弄2號9.931732.04/9F華廈17年3房2廳2衛—
2012/12/12台中市大里區區新生路171巷18弄2號11.735030.07/9F華廈17年3房1廳2衛—
2012/12/03台中市大里區區新生路171巷8-1號13.130022.85/9F華廈17年3房1廳1衛—
2012/11/07台中市大里區區新生路171巷10號10.848044.51/9F店面17年3房2廳2衛—
2012/10/31台中市大里區區中新里新生路171巷18弄10號7.825833.09/9F華廈17年3房2廳2衛—
2012/08/27台中市大里區區新生路171巷8-1號10.724522.85/9F華廈17年2房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/27台中市大里區區新生路171巷18弄6號0.1231.86/9F華廈30年3房2廳2衛—
2026/01/09台中市大里區區新生路171巷18弄11號0.0234.85/9F華廈30年3房2廳2衛—續租
2025/12/19台中市大里區區新生路171巷18弄7號0.1228.95/9F華廈30年3房2廳2衛—
2025/12/11台中市大里區區新生路171巷20號0.1225.87/9F華廈30年2房2廳1衛—續租
2025/10/15台中市大里區區新生路171巷18弄1號0.1126.79/9F華廈30年2房2廳1衛—
2025/09/30台中市大里區區新生路171巷18弄2號0.0232.02/9F華廈30年3房2廳2衛—
2025/06/13台中市大里區區新生路171巷18弄3號0.1227.95/9F華廈30年3房2廳2衛—續租
2025/01/08台中市大里區區新生路171巷18弄11號0.0234.85/9F華廈29年3房2廳2衛—續租
2024/12/10台中市大里區區新生路171巷20號0.1225.87/9F華廈29年2房2廳1衛—
2024/12/05台中市大里區區新生路171巷18弄7號0.1228.95/9F華廈29年3房2廳2衛—
2024/06/05台中市大里區區新生路171巷18弄3號0.1227.95/9F華廈29年3房2廳2衛—含管理費
2024/01/25台中市大里區區新生路171巷18弄11號0.1234.85/9F華廈28年3房2廳2衛—
2023/12/07台中市大里區區新生路171巷18弄7號0.1228.95/9F華廈28年3房2廳2衛—續租
2023/07/31台中市大里區區新生路171巷18弄11號0.0134.85/9F華廈28年3房2廳2衛—
2023/04/26台中市大里區區新生路171巷20號0.1225.87/9F華廈27年2房2廳1衛—
2023/01/04台中市大里區區新生路171巷18弄7號0.1228.95/9F華廈27年3房2廳2衛—
2022/04/09台中市大里區區新生路171巷20號0.1225.87/9F華廈26年2房2廳1衛—
2021/12/05台中市大里區區新生路171巷18弄7號0.1228.95/9F華廈26年3房2廳2衛—
2021/04/21台中市大里區區新生路171巷20號0.1225.87/9F華廈25年2房2廳1衛—
2019/10/14台中市大里區區新生路171巷18弄3號0.0127.95/9F華廈24年3房2廳2衛—

各棟

台中市大里區區新生路171巷18弄11號
華廈・9樓・1995 完工・14 筆
台中市大里區區新生路171巷18弄7號
華廈・9樓・1995 完工・11 筆
台中市大里區區新生路171巷18弄3號
華廈・9樓・1995 完工・11 筆
台中市大里區區新生路171巷10號
華廈・9樓・1995 完工・8 筆
台中市大里區區新生路171巷20號
華廈・9樓・1995 完工・8 筆
台中市大里區區新生路171巷18弄5號
華廈・9樓・1995 完工・7 筆
台中市大里區區新生路171巷18弄2號
華廈・9樓・1995 完工・7 筆
台中市大里區區新生路171巷18弄9號
華廈・9樓・1995 完工・6 筆
台中市大里區區新生路171巷18號
華廈・9樓・1995 完工・6 筆
台中市大里區區新生路171巷12號
華廈・9樓・1995 完工・6 筆
台中市大里區區新生路171巷8-1號
華廈・9樓・1995 完工・5 筆
台中市大里區區新生路171巷18弄8號
華廈・9樓・1995 完工・5 筆
台中市大里區區新生路171巷18弄10號
華廈・9樓・1995 完工・4 筆
台中市大里區區新生路171巷18弄1號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
台中市大里區區新生路171巷18弄6號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
台中市大里區新生路171巷12號
華廈・9樓・1995 完工・2 筆
台中市大里區新生路171巷10號
華廈・9樓・1995 完工・1 筆
台中市大里區新生路171巷18弄10號
華廈・9樓・1995 完工・1 筆
台中市大里區新生路171巷18弄1號
華廈・9樓・1995 完工・1 筆
台中市大里區新生路171巷18弄3號
華廈・9樓・1995 完工・1 筆
台中市大里區新生路171巷18弄7號
華廈・9樓・1995 完工・1 筆
台中市大里區區中新里新生路171巷18弄10號
華廈・9樓・1995 完工・1 筆
台中市大里區新生路171巷18號
華廈・9樓・1995 完工・1 筆