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台中市大里區區中興路2段58巷27-1號

台中市大里區區中興路2段58巷27-1號・華廈・6 樓・屋齡 36 年・6 棟

近一年中位單價

19.7萬/坪

-32.2%vs 大里區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.8–19.7 萬/坪・2013/05～2026/04・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/07
台中市大里區區元正路95號
19.7萬/坪
686 萬
34.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2025/04/05
台中市大里區區元正路81號
18.7萬/坪
710 萬
38.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/12/22
台中市大里區區元正路85號
16.1萬/坪
642 萬
39.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/30
台中市大里區區元正路81號
12.3萬/坪
468 萬
38.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/05/15
台中市大里區區元正路81號
13.1萬/坪
500 萬
38.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2019/03/27
台中市大里區區元正路89號
13.9萬/坪
508 萬
36.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/09/26
台中市大里區區中興路2段58巷27-1號
12.4萬/坪
480 萬
38.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/02/02
台中市大里區區元正路95號
11.9萬/坪
415 萬
34.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2017/05/15
台中市大里區區中興路2段58巷27-1號
11.6萬/坪
450 萬
38.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2016/07/09
台中市大里區區元正路83號
14.0萬/坪
520 萬
37.1 坪・1/6F・店面・屋齡 26 年・0房0廳1衛
含增建
2015/04/09
台中市大里區區元正路85號
11.3萬/坪
450 萬
39.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/07/17
台中市大里區區中興路2段58巷27-1號
7.9萬/坪
306 萬
38.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/09/14
台中市大里區區元正路85號
10.0萬/坪
400 萬
39.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/05/14
台中市大里區區元正路85號
7.8萬/坪
310 萬
39.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/07	台中市大里區區元正路95號	19.7	686	34.7	6/6F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2025/04/05	台中市大里區區元正路81號	18.7	710	38.1	5/6F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2024/12/22	台中市大里區區元正路85號	16.1	642	39.9	1/6F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/30	台中市大里區區元正路81號	12.3	468	38.1	4/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/05/15	台中市大里區區元正路81號	13.1	500	38.1	5/6F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2019/03/27	台中市大里區區元正路89號	13.9	508	36.5	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2018/09/26	台中市大里區區中興路2段58巷27-1號	12.4	480	38.6	2/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/02/02	台中市大里區區元正路95號	11.9	415	34.7	1/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2017/05/15	台中市大里區區中興路2段58巷27-1號	11.6	450	38.7	2/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2016/07/09	台中市大里區區元正路83號	14.0	520	37.1	1/6F	店面	26年	0房0廳1衛	—	含增建
2015/04/09	台中市大里區區元正路85號	11.3	450	39.8	3/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2014/07/17	台中市大里區區中興路2段58巷27-1號	7.9	306	38.6	2/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2013/09/14	台中市大里區區元正路85號	10.0	400	39.8	5/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/05/14	台中市大里區區元正路85號	7.8	310	39.8	5/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/06	台中市大里區區元正路85號	19,000	476	39.9	1/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/28	台中市大里區區中興路2段58巷27-1號	16,500	426	38.6	2/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/11/02	台中市大里區區中興路2段58巷27-1號	16,500	426	38.6	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2019/12/17	台中市大里區區中興路2段58巷27-1號	17,100	443	38.6	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2018/12/12	台中市大里區區中興路2段58巷27-1號	17,100	443	38.6	2/6F	華廈	3房2廳2衛