近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 549 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.9–21.7 萬/坪・2012/07～2024/12・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2024/12/0320.6萬/坪766 萬37.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0921.7萬/坪688 萬31.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/05/0621.1萬/坪668 萬31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0920.1萬/坪725 萬36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/11/2218.3萬/坪660 萬36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2022/05/1717.1萬/坪615 萬36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/12/1018.7萬/坪613 萬32.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2021/11/0317.9萬/坪587 萬32.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/10/0112.1萬/坪450 萬37.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/04/1710.6萬/坪382 萬36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0210.1萬/坪320 萬31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2015/04/2711.0萬/坪410 萬37.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2015/03/1812.9萬/坪530 萬41.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/01/0611.3萬/坪370 萬32.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0214.3萬/坪405 萬28.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 台中市大里區區成功二路60號 | 20.6 | 766 | 37.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/09 | 台中市大里區區成功二路56號 | 21.7 | 688 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 台中市大里區區成功二路56號 | 21.1 | 668 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/09 | 台中市大里區區成功二路56號 | 20.1 | 725 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 台中市大里區區成功二路56號 | 18.3 | 660 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/17 | 台中市大里區區成功二路56號 | 17.1 | 615 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/10 | 台中市大里區區成功二路62號 | 18.7 | 613 | 32.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/03 | 台中市大里區區成功二路62號 | 17.9 | 587 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/01 | 台中市大里區區成功二路60號 | 12.1 | 450 | 37.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/17 | 台中市大里區區成功二路56號 | 10.6 | 382 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/02 | 台中市大里區區成功二路56號 | 10.1 | 320 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/27 | 台中市大里區區成功二路62號 | 11.0 | 410 | 37.3 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/18 | 台中市大里區區成功二路58號 | 12.9 | 530 | 41.2 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/06 | 台中市大里區區成功二路60號 | 11.3 | 370 | 32.8 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/02 | 台中市大里區區成功二路58號 | 14.3 | 405 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+61.0%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +10.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區成功二路60號 | 2024/12/03 | 20.6 | 5.2 年 | +70.2% | ||
| 區成功二路56號 | 2024/05/06 | 21.1 | 7.4 年 | +108.7% | ||
| 區成功二路56號 | 2023/11/22 | 18.3 | 1.5 年 | +7.3% | ||
| 區成功二路56號 | 2022/05/17 | 17.1 | 4.1 年 | +61% | ||
| 區成功二路58號 | 2014/12/02 | 14.3 | 0.9 年 | +42.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 台中市大里區區成功二路62號 | 18,000 | 549 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/24 | 台中市大里區區成功二路62號 | 18,000 | 549 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/03/24 | 台中市大里區區成功二路62號 | 18,000 | 549 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/28 | 台中市大里區區成功二路62號 | 20,000 | 608 | 32.9 | 3/7F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/22 | 台中市大里區區成功二路60號 | 14,000 | 426 | 32.8 | 5/7F | 華廈 | 含裝潢含管理費 | |
| 2021/06/16 | 台中市大里區區成功二路60號 | 14,000 | 426 | 32.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |