近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.9–12.4 萬/坪・2012/07～2025/04・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/04/2311.3萬/坪400 萬35.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房1廳2衛
- 2021/09/2611.4萬/坪263 萬23.0 坪・4/7F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2014/12/3110.9萬/坪250 萬23.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2014/04/0411.3萬/坪265 萬23.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/03/229.6萬/坪220 萬23.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2014/03/1612.4萬/坪285 萬23.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2013/06/176.8萬/坪156 萬23.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2013/01/318.7萬/坪205 萬23.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2012/12/144.9萬/坪96 萬19.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2012/07/039.4萬/坪700 萬74.4 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 台中市大里區區瑞城二街57號 | 11.3 | 400 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/26 | 台中市大里區區瑞城二街59號 | 11.4 | 263 | 23.0 | 4/7F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 台中市大里區區瑞城二街59號 | 10.9 | 250 | 23.0 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/04 | 台中市大里區區瑞城二街59號 | 11.3 | 265 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/22 | 台中市大里區區瑞城二街59號 | 9.6 | 220 | 23.0 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/16 | 台中市大里區區瑞城二街59號 | 12.4 | 285 | 23.0 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/17 | 台中市大里區區瑞城二街59號 | 6.8 | 156 | 23.0 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/31 | 台中市大里區區瑞城二街59號 | 8.7 | 205 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/14 | 台中市大里區區瑞城里瑞城二街59號 | 4.9 | 96 | 19.6 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/03 | 台中市大里區區瑞城二街27巷46號 | 9.4 | 700 | 74.4 | — | 透天厝 | 22年 | 5房3廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+29.3%
中位年化報酬
+24.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區瑞城二街59號 | 2021/09/26 | 11.4 | 7.5 年 | -7.7% | ||
| 區瑞城二街59號 | 2014/04/04 | 11.3 | 1.2 年 | +29.3% | ||
| 區瑞城二街59號 | 2014/03/16 | 12.4 | 0.7 年 | +82.7% |