近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.0–34.0 萬/坪・2016/05～2025/07・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2025/07/2828.6萬/坪900 萬25.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/04/1834.0萬/坪880 萬25.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・3房0廳3衛
- 2023/12/0429.2萬/坪870 萬24.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2022/09/0724.3萬/坪630 萬25.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・3房0廳3衛
- 2022/03/3020.8萬/坪700 萬25.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房0廳3衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）含租約
- 2021/11/2025.9萬/坪672 萬25.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2021/10/2824.8萬/坪970 萬39.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・4房0廳4衛
- 2021/10/0122.0萬/坪900 萬40.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0120.5萬/坪1,000 萬40.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/07/1520.1萬/坪680 萬25.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房0廳3衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/06/0222.4萬/坪580 萬25.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房0廳3衛
- 2021/05/2820.0萬/坪677 萬25.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/04/0119.0萬/坪650 萬34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・4房0廳4衛
- 2021/03/1124.3萬/坪490 萬20.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳2衛
- 2021/02/2518.1萬/坪630 萬25.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 台中市大雅區平和一路15號 | 28.6 | 900 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/04/18 | 台中市大雅區平和一路15號 | 34.0 | 880 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2023/12/04 | 台中市大雅區平和一路15號 | 29.2 | 870 | 24.4 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/09/07 | 台中市大雅區平和一路15號 | 24.3 | 630 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/03/30 | 台中市大雅區平和一路15號 | 20.8 | 700 | 25.9 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房0廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含租約 |
| 2021/11/20 | 台中市大雅區平和一路15號 | 25.9 | 672 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/28 | 台中市大雅區平和一路15號 | 24.8 | 970 | 39.2 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/10/01 | 台中市大雅區平和一路15號 | 22.0 | 900 | 40.9 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/01 | 台中市大雅區平和一路15號 | 20.5 | 1,000 | 40.9 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/07/15 | 台中市大雅區平和一路15號 | 20.1 | 680 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房0廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/06/02 | 台中市大雅區平和一路15號 | 22.4 | 580 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/05/28 | 台中市大雅區平和一路15號 | 20.0 | 677 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/04/01 | 台中市大雅區平和一路15號 | 19.0 | 650 | 34.2 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/03/11 | 台中市大雅區平和一路15號 | 24.3 | 490 | 20.2 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/25 | 台中市大雅區平和一路15號 | 18.1 | 630 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+11.9%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +17.7%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平和一路15號 | 2025/07/28 | 26.5 | 8.4 年 | +51.3% | ||
| 平和一路15號 | 2024/04/18 | 34.0 | 1.6 年 | +39.7% | ||
| 平和一路15號 | 2023/12/04 | 26.8 | 3.7 年 | +58.2% | ||
| 平和一路15號 | 2022/09/07 | 24.3 | 1.3 年 | +8.6% | ||
| 平和一路15號 | 2022/03/30 | 20.6 | 5.9 年 | +19.9% | ||
| 平和一路15號 | 2021/07/15 | 20.0 | 4 年 | +17.4% | ||
| 平和一路15號 | 2021/06/02 | 22.4 | 1.4 年 | +9.4% | ||
| 平和一路15號 | 2021/03/11 | 24.3 | 2.8 年 | +4.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 台中市大雅區平和一路15號 | 20,000 | 741 | 24.4 | 7/7F | 華廈 |