台中市太平區永豐路157巷7號
台中市太平區永豐路157巷7號・廠辦・2 樓・屋齡 44 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台中市太平區永豐路157巷7號，1982 年完工的廠辦，地上 2 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 36.2 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/11/22，88.39 坪、總價 3,200 萬。 太平區整體行情：太平區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 11.3–36.2 萬/坪・2013/12～2024/11・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台中市太平區永豐路157巷7號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 11 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 6 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2024/11/22永豐路157巷7號36.2萬/坪3,200 萬・88.4 坪・—・透天厝・屋齡 43 年含增建備註：頂樓加蓋
- 2013/12/10永豐路157巷7號11.3萬/坪500 萬・44.2 坪・1/2F・廠辦・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2013/12/10永豐路157巷9號11.3萬/坪500 萬・44.2 坪・1/2F・廠辦・屋齡 32 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 台中市太平區永豐路157巷7號 | 36.2 | 3,200 | 88.4 | — | 透天厝 | 43年 | — | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2013/12/10 | 台中市太平區永豐路157巷7號 | 11.3 | 500 | 44.2 | 1/2F | 廠辦 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/10 | 台中市太平區永豐路157巷9號 | 11.3 | 500 | 44.2 | 1/2F | 廠辦 | 32年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台中市太平區合利街42巷25號2023 完工 | 34.1（三年） | 2 | 446 m |
| 台中市太平區永豐路16號1987 完工 | 20.1 | 1 | 499 m |
| 台中市太平區中南路47巷8號1993 完工 | —（三年） | 0 | 528 m |
| 台中市太平區太平十七街127號2016 完工 | —（三年） | 0 | 534 m |
| 台中市太平區永豐北路32號2023 完工 | 36.1（三年） | 2 | 656 m |
| 台中市太平區永成北路158巷11號1992 完工 | 14.9 | 25 | 677 m |
| 台中市太平區永成北路66巷16弄28號2013 完工 | 30.3（三年） | 2 | 686 m |
| 台中市太平區永成北路66巷1弄16號1985 完工 | 23.8（三年） | 1 | 692 m |