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台中市東區建功街72號

台中市東區建功街72號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 549 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–24.5 萬/坪・2012/12～2025/04・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

2025/04/06
台中市東區建功街78號
21.0萬/坪
788 萬
37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/15
台中市東區建功街72號
21.6萬/坪
850 萬
39.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2023/12/28
台中市東區建功街74號
24.5萬/坪
810 萬
33.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/08/06
台中市東區建功街78號
16.9萬/坪
635 萬
37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/06/04
台中市東區建功街72號
11.1萬/坪
438 萬
39.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/31
台中市東區建功街72號
10.8萬/坪
416 萬
38.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/09/01
台中市東區建功街78號
11.7萬/坪
438 萬
37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/04/25
台中市東區建功街74號
10.1萬/坪
345 萬
34.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2016/10/06
台中市東區建功街74號
10.5萬/坪
350 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/03/06
台中市東區建功街72號
8.5萬/坪
600 萬
70.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年
2012/12/03
台中市東區建功街76號
7.8萬/坪
221 萬
28.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/06	台中市東區建功街78號	21.0	788	37.6	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/15	台中市東區建功街72號	21.6	850	39.4	3/7F	華廈	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/12/28	台中市東區建功街74號	24.5	810	33.1	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/08/06	台中市東區建功街78號	16.9	635	37.6	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/06/04	台中市東區建功街72號	11.1	438	39.4	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/31	台中市東區建功街72號	10.8	416	38.4	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/09/01	台中市東區建功街78號	11.7	438	37.6	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/04/25	台中市東區建功街74號	10.1	345	34.3	7/7F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2016/10/06	台中市東區建功街74號	10.5	350	33.2	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/03/06	台中市東區建功街72號	8.5	600	70.7	2/7F	華廈	21年	—	—
2012/12/03	台中市東區建功街76號	7.8	221	28.4	5/7F	華廈	19年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/09 38.4 坪・7/7F	台中市東區建功街72號	21,000	549	38.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/09/18 39.4 坪・6/7F	台中市東區建功街72號	20,000	509	39.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/16 38.4 坪・7/7F	台中市東區建功街72號	21,000	549	38.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/14 39.4 坪・6/7F	台中市東區建功街72號	18,000	456	39.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/03/23 33.1 坪・3/7F 含管理費	台中市東區建功街74號	19,000	575	33.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/05/29 37.6 坪・—	台中市東區建功街78號	15,000	400	37.6	—	華廈	3房2廳2衛