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台中市清水區中清路9段538巷2號

台中市清水區中清路9段538巷2號・公寓・15 樓・屋齡 3 年・28 棟
近一年中位單價
25.0萬/坪
+17.7%vs 清水區n=1,樣本少
一年漲跌
-3.7%
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.25%
月租 469 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 14.3–26.5 萬/坪・2019/06~2026/04・共 230 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・16 對(近三年 9 對)

中位持有
3.7 年
中位總報酬
+24.9%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中清路9段538巷2號2019/07/2517.12026/04/2625.06.8 年+46%
中清路9段538巷2號2019/11/1516.92025/08/1426.25.7 年+54.5%
中清路9段538巷6號2019/07/2015.92025/06/2823.05.9 年+44.5%
中清路9段538巷6號2019/09/2716.62025/02/2526.55.4 年+59.9%
中清路9段538巷2號2019/07/2016.02024/05/1124.54.8 年+52.7%
中清路9段538巷2號2020/08/1718.02023/11/2623.03.3 年+27.9%
中清路9段538巷2號2019/08/1016.32023/10/1921.64.2 年+32.4%
中清路9段538巷6號2020/03/2217.32023/10/0920.53.5 年+18%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/26台中市清水區中清路9段538巷2號25.085826.49/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/08/14台中市清水區中清路9段538巷2號26.285825.68/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/06/28台中市清水區中清路9段538巷6號23.01,18035.714/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/02/25台中市清水區中清路9段538巷6號26.588825.68/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/05/11台中市清水區中清路9段538巷2號24.582025.64/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/01/22台中市清水區中清路9段538巷2號23.177525.715/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2023/11/26台中市清水區中清路9段538巷2號23.079034.315/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/11/25台中市清水區中清路9段538巷36號17.01,53082.6—透天厝1年5房3廳4衛—
2023/10/19台中市清水區中清路9段538巷2號21.672625.73/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/10/09台中市清水區中清路9段538巷6號20.572027.35/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/09/28台中市清水區中清路9段538巷2號20.970025.715/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2023/09/23台中市清水區中清路9段538巷6號21.975226.414/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/09/14台中市清水區中清路9段538巷6號21.072026.46/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/09/10台中市清水區中清路9段538巷6號21.393535.911/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/08/28台中市清水區中清路9段538巷2號21.073827.315/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/07/29台中市清水區中清路9段538巷6號21.676027.38/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/06/21台中市清水區中清路9段538巷6號21.371533.614/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/05/28台中市清水區中清路9段538巷2號20.584533.33/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/04/06台中市清水區中清路9段538巷2號15.764541.23/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2021/01/26台中市清水區中清路9段538巷22號14.51,26278.71/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2021/01/26台中市清水區中清路9段538巷32號14.71,36084.31/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2021/01/26台中市清水區中清路9段538巷28號14.71,36084.11/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2021/01/11台中市清水區中清路9段538巷36號14.71,33782.61/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2021/01/11台中市清水區中清路9段538巷12號14.51,26278.71/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2021/01/11台中市清水區中清路9段538巷26號14.71,25277.11/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2020/12/05台中市清水區中清路9段538巷10號14.31,22477.01/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2020/12/04台中市清水區中清路9段538巷16號14.61,24177.01/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2020/12/02台中市清水區中清路9段538巷38號14.91,48599.51/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 230萬預售分件
2020/11/28台中市清水區中清路9段538巷30號14.51,41897.81/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 230萬預售分件
2020/10/13台中市清水區中清路9段538巷6號17.171935.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/09/29台中市清水區中清路9段520號24.391437.61/15F公寓—0房0廳2衛—預售分件
2020/09/13台中市清水區中清路9段522號23.889337.51/15F公寓—0房0廳2衛—預售分件
2020/09/07台中市清水區中清路9段508號23.299938.41/15F公寓—0房0廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/09/05台中市清水區中清路9段518號23.190939.41/15F公寓—0房0廳2衛—預售分件
2020/09/05台中市清水區中清路9段506號24.01,03738.21/15F公寓—0房0廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2020/09/04台中市清水區中清路9段510號22.61,00939.41/15F公寓—0房0廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2020/08/29台中市清水區中清路9段538巷18號14.41,25078.71/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2020/08/23台中市清水區中清路9段512號22.81,02039.41/15F公寓—0房0廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2020/08/17台中市清水區中清路9段538巷2號18.059526.415/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/08/14台中市清水區中清路9段538巷6號18.460526.415/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/08/02台中市清水區中清路9段516號22.61,00939.41/15F公寓—0房0廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2020/08/02台中市清水區中清路9段538巷2號18.061027.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/07/20台中市清水區中清路9段538巷6號18.161427.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/07/20台中市清水區中清路9段538巷2號18.257425.515/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/07/19台中市清水區中清路9段538巷6號17.857425.615/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/07/12台中市清水區中清路9段538巷6號18.061027.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/07/10台中市清水區中清路9段538巷2號18.260026.412/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/07/09台中市清水區中清路9段538巷6號17.960827.314/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/07/07台中市清水區中清路9段538巷2號17.860527.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/07/05台中市清水區中清路9段538巷2號18.060027.312/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/07/05台中市清水區中清路9段538巷6號18.258725.615/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/07/05台中市清水區中清路9段538巷6號18.460526.413/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/06/28台中市清水區中清路9段538巷6號17.859527.310/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/06/24台中市清水區中清路9段538巷2號18.376735.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/06/21台中市清水區中清路9段538巷6號18.358925.714/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/06/14台中市清水區中清路9段538巷6號18.157425.710/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/06/13台中市清水區中清路9段538巷40號15.31,46488.61/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 110萬預售分件
2020/06/08台中市清水區中清路9段538巷6號17.956925.713/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/06/07台中市清水區中清路9段538巷6號18.157425.712/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/05/30台中市清水區中清路9段538巷6號17.956725.614/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/05/30台中市清水區中清路9段538巷6號17.256326.44/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/05/29台中市清水區中清路9段538巷6號18.176235.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/05/27台中市清水區中清路9段538巷6號17.859527.311/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/05/23台中市清水區中清路9段538巷2號18.276535.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/05/20台中市清水區中清路9段538巷6號17.759327.37/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/05/10台中市清水區中清路9段538巷2號18.175735.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/05/04台中市清水區中清路9段538巷2號17.757425.712/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/05/03台中市清水區中清路9段538巷2號18.260026.410/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/05/03台中市清水區中清路9段538巷2號17.857725.715/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/05/03台中市清水區中清路9段538巷2號18.160327.311/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/05/01台中市清水區中清路9段538巷6號18.360426.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/04/25台中市清水區中清路9段538巷2號18.658926.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2020/04/19台中市清水區中清路9段538巷6號18.160327.312/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/04/17台中市清水區中清路9段538巷2號17.955825.68/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2020/04/11台中市清水區中清路9段538巷6號17.157727.34/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/04/10台中市清水區中清路9段538巷2號17.860427.39/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/04/10台中市清水區中清路9段538巷2號18.176035.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/04/09台中市清水區中清路9段538巷6號18.176235.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/04/09台中市清水區中清路9段538巷6號17.956825.78/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/04/03台中市清水區中清路9段538巷6號18.057225.79/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/03/29台中市清水區中清路9段538巷6號17.760427.39/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/03/28台中市清水區中清路9段538巷2號17.657326.34/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/03/23台中市清水區中清路9段538巷6號17.855425.57/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2020/03/22台中市清水區中清路9段538巷6號18.175935.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/03/22台中市清水區中清路9段538巷6號17.359327.35/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/03/22台中市清水區中清路9段538巷2號17.857425.610/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/03/22台中市清水區中清路9段538巷6號17.760427.38/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/03/22台中市清水區中清路9段538巷2號17.960827.310/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/03/21台中市清水區中清路9段538巷2號17.769933.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/03/14台中市清水區中清路9段538巷6號17.372835.74/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/03/11台中市清水區中清路9段538巷6號17.857525.610/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/03/10台中市清水區中清路9段538巷6號18.258926.48/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/03/06台中市清水區中清路9段538巷6號18.256325.513/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2020/03/01台中市清水區中清路9段538巷20號14.31,22477.01/15F公寓—5房3廳4衛坡道平面 120萬預售分件
2020/03/01台中市清水區中清路9段538巷2號17.556925.610/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2020/02/29台中市清水區中清路9段538巷6號17.770033.39/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/02/28台中市清水區中清路9段538巷2號18.275935.713/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2020/02/23台中市清水區中清路9段538巷6號17.658927.36/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
2020/02/18台中市清水區中清路9段538巷2號17.072035.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/05台中市清水區中清路9段538巷6號0.0233.64/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2026/04/20台中市清水區中清路9段538巷6號0.0233.52/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2026/03/02台中市清水區中清路9段538巷6號0.0226.44/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2026/02/11台中市清水區中清路9段538巷2號0.0134.312/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—含租約含管理費
2026/01/20台中市清水區中清路9段538巷6號0.1225.79/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費續租
2026/01/10台中市清水區中清路9段538巷6號0.1225.65/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2026/01/08台中市清水區中清路9段538巷2號0.1225.63/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2025/11/29台中市清水區中清路9段538巷2號0.1235.78/15F住宅大樓3年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/31台中市清水區中清路9段538巷2號0.0235.912/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/10/22台中市清水區中清路9段538巷2號0.0134.315/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—含租約含管理費續租
2025/10/13台中市清水區中清路9段538巷2號0.0233.6—住宅大樓3年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/01台中市清水區中清路9段538巷6號0.0125.65/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費續租
2025/08/08台中市清水區中清路9段538巷6號0.1225.714/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/24台中市清水區中清路9段538巷6號0.0133.63/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—含租約含管理費續租
2025/07/13台中市清水區中清路9段538巷2號0.0135.211/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—續租
2025/07/04台中市清水區中清路9段538巷6號0.0227.33/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/06/06台中市清水區中清路9段538巷2號0.1235.710/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/05/20台中市清水區中清路9段538巷2號0.0126.48/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費續租
2025/05/20台中市清水區中清路9段538巷2號0.0226.47/15F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費續租
2025/03/22台中市清水區中清路9段538巷2號0.1235.99/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—續租
2025/02/06台中市清水區中清路9段538巷6號0.0225.79/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費續租
2024/12/20台中市清水區中清路9段538巷2號0.0125.63/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費續租
2024/11/15台中市清水區中清路9段538巷2號0.0134.315/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—含租約含管理費
2024/10/19台中市清水區中清路9段538巷2號0.0235.912/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2024/09/10台中市清水區中清路9段538巷6號0.0125.65/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2024/08/14台中市清水區中清路9段538巷2號0.0134.312/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—含租約含管理費續租
2024/07/27台中市清水區中清路9段538巷6號0.0226.44/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬續租
2024/07/13台中市清水區中清路9段538巷2號0.0135.211/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—續租
2024/07/10台中市清水區中清路9段538巷6號0.0227.33/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2024/06/14台中市清水區中清路9段538巷2號0.1235.710/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2024/06/10台中市清水區中清路9段538巷2號0.0126.48/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含租約含管理費
2024/06/05台中市清水區中清路9段538巷6號0.0133.63/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含租約含管理費續租
2024/05/25台中市清水區中清路9段538巷2號0.0226.57/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2024/04/26台中市清水區中清路9段2號0.1232.815/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—含管理費
2024/03/23台中市清水區中清路9段538巷2號0.1235.99/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/02/04台中市清水區中清路9段538巷6號0.1225.74/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2024/01/25台中市清水區中清路9段538巷2號0.0226.415/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2023/12/25台中市清水區中清路9段538巷2號0.0125.63/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2023/12/14台中市清水區中清路9段538巷6號0.1227.39/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2023/11/16台中市清水區中清路9段538巷2號0.0226.415/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2023/09/18台中市清水區中清路9段538巷2號0.1226.47/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2023/09/15台中市清水區中清路9段538巷2號0.0226.412/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2023/09/10台中市清水區中清路9段538巷6號0.0225.65/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2023/06/13台中市清水區中清路9段538巷2號0.1235.710/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 0萬

各棟

台中市清水區中清路9段538巷2號
住宅大樓・15樓・2023 完工・127 筆
台中市清水區中清路9段538巷6號
住宅大樓・15樓・2023 完工・121 筆
台中市清水區中清路9段538巷36號
公寓・15樓・2023 完工・2 筆
台中市清水區中清路9段516號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段518號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段510號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段512號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷20號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷22號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷18號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷26號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷28號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷32號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷30號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷38號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷40號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷8號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段2號
住宅大樓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段500號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段506號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段508號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段502號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷10號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷12號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段520號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段538巷16號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段522號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆
台中市清水區中清路9段526號
公寓・15樓・2023 完工・1 筆