預售中位單價
29.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 29.4（7 筆・2025/02～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.4%
清水區 近一年中古中位 21.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 臺中市清水區鰲新路355巷 | 28.9 | 783 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2025/03/05 | 臺中市清水區鰲新路355巷 | 30.6 | 883 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2025/02/28 | 臺中市清水區鰲新路355巷 | 29.1 | 787 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2025/02/22 | 臺中市清水區鰲新路355巷 | 29.4 | 800 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2025/02/18 | 臺中市清水區鰲新路355巷 | 29.4 | 790 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2025/02/17 | 臺中市清水區鰲新路355巷 | 28.8 | 695 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/15 | 臺中市清水區鰲新路355巷 | 30.7 | 830 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 銀聯段 608-12 | 88.9 | 住 | — | — | 2025/07/21 |
附近 1.5 公里的建案
青樸院二章
新富銘建設股份有限公司・487 m・— 萬/坪・0 筆
良鉅柒尚
良鉅建設有限公司・505 m・— 萬/坪・0 筆
森堡富第十一期
華庭建設有限公司 紀濬森・521 m・— 萬/坪・0 筆
織光森鄰
新業建設股份有限公司・759 m・35.1 萬/坪・13 筆
瑞鑫六戶
瑞鑫建設有限公司 代表人:王浴麟・827 m・27.1 萬/坪・5 筆
豐盈
合眾建築經理股份有限公司・833 m・— 萬/坪・0 筆
櫻花市鎮之櫻
櫻花建設股份有限公司・845 m・24.2 萬/坪・462 筆
御墅水漾
御墅家建設有限公司・872 m・22.0 萬/坪・37 筆
大漁
鴻福記建設有限公司・872 m・27.6 萬/坪・5 筆
帝寶傳家NO.1
宇宙實業發展股份有限公司・872 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。