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台中市潭子區興華一路141巷70號

台中市潭子區興華一路141巷70號・華廈・8 樓・屋齡 28 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 潭子區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–20.1 萬/坪・2012/07～2022/01・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

2022/01/06
台中市潭子區興華一路141巷70號
20.1萬/坪
740 萬
36.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/12
台中市潭子區興華一路141巷70號
18.2萬/坪
700 萬
38.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/01
台中市潭子區興華一路141巷70號
15.5萬/坪
570 萬
36.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/18
台中市潭子區興華一路141巷70號
15.2萬/坪
585 萬
38.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/10/01
台中市潭子區興華一路141巷70號
15.5萬/坪
620 萬
40.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/04/30
台中市潭子區興華一路141巷70號
13.5萬/坪
520 萬
38.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2017/02/06
台中市潭子區興華一路141巷70號
14.8萬/坪
648 萬
43.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2014/12/28
台中市潭子區興華一路141巷70號
13.6萬/坪
500 萬
36.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/09/23
台中市潭子區興華一路141巷70號
14.4萬/坪
555 萬
38.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/04/14
台中市潭子區興華一路141巷70號
10.8萬/坪
400 萬
36.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/02/27
台中市潭子區興華一路141巷70號
11.7萬/坪
450 萬
38.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/01/08
台中市潭子區興華一路141巷70號
15.0萬/坪
600 萬
40.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/11/03
台中市潭子區興華一路141巷70號
10.6萬/坪
425 萬
40.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/05/17
台中市潭子區興華一路141巷70號
10.3萬/坪
450 萬
43.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛
2013/05/03
台中市潭子區興華一路141巷70號
11.1萬/坪
425 萬
38.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/06	台中市潭子區興華一路141巷70號	20.1	740	36.9	2/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/12	台中市潭子區興華一路141巷70號	18.2	700	38.4	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/01	台中市潭子區興華一路141巷70號	15.5	570	36.9	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/18	台中市潭子區興華一路141巷70號	15.2	585	38.4	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/10/01	台中市潭子區興華一路141巷70號	15.5	620	40.1	3/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/04/30	台中市潭子區興華一路141巷70號	13.5	520	38.4	1/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/02/06	台中市潭子區興華一路141巷70號	14.8	648	43.9	6/8F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2014/12/28	台中市潭子區興華一路141巷70號	13.6	500	36.9	3/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/09/23	台中市潭子區興華一路141巷70號	14.4	555	38.4	6/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2014/04/14	台中市潭子區興華一路141巷70號	10.8	400	36.9	3/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2014/02/27	台中市潭子區興華一路141巷70號	11.7	450	38.4	6/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2014/01/08	台中市潭子區興華一路141巷70號	15.0	600	40.1	3/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2013/11/03	台中市潭子區興華一路141巷70號	10.6	425	40.1	3/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2013/05/17	台中市潭子區興華一路141巷70號	10.3	450	43.9	1/8F	華廈	15年	2房1廳2衛	—
2013/05/03	台中市潭子區興華一路141巷70號	11.1	425	38.4	1/8F	華廈	15年	3房1廳1衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+22.4%

中位年化報酬

+15.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

57%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興華一路141巷70號	2020/11/01	15.5	2022/01/06	20.1	1.2 年	+29.8%
興華一路141巷70號	2020/02/18	15.2	2021/05/12	18.2	1.2 年	+19.7%
興華一路141巷70號	2014/09/23	14.4	2020/02/18	15.2	5.4 年	+5.4%
興華一路141巷70號	2014/01/08	15.0	2018/10/01	15.5	4.7 年	+3.3%
興華一路141巷70號	2013/05/03	11.1	2018/04/30	13.5	5 年	+22.4%
興華一路141巷70號	2014/04/14	10.8	2014/12/28	13.6	0.7 年	+25%
興華一路141巷70號	2014/02/27	11.7	2014/09/23	14.4	0.6 年	+23.3%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/29	台中市潭子區興華一路141巷70號	18,000	450	40.1	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

台中市潭子區興華一路141巷70號

華廈・8樓・1998 完工・19 筆

台中市潭子區興華一路141巷70號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

租賃紀錄最近 1 筆