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佳茂6962-佳茂御景莊園

台中市潭子區僑興一街220號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・7 棟
近一年中位單價
32.3萬/坪
+6.6%vs 潭子區n=6
一年漲跌
—
近三年中位 32.1 萬/坪
近一年成交
6筆
—vs 前一年近半年 +20%
租金報酬率
1.93%
月租 519 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 29.0–41.2 萬/坪・2022/02~2026/03・共 209 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 11 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+0.3%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +0.1%
賠售比例
45%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
僑興一街216號2022/03/0431.52026/03/3033.14.1 年+5.1%
僑興一街218號2022/02/2832.02026/03/2932.14.1 年+0.3%
僑興一街216號2022/03/0432.82026/03/2129.94 年-8.8%
僑興一街218號2022/02/2731.72026/02/2329.84 年-5.8%
僑興一街220號2022/03/1631.12025/12/2832.53.8 年+4.7%
僑興一街218號2022/02/2531.62025/10/0433.13.6 年+4.9%
僑興一街218號2022/03/0432.22025/09/1829.03.5 年-9.7%
僑興一街218號2022/02/2531.82025/09/0733.43.5 年+4.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/30台中市潭子區僑興一街216號33.11,88548.57/15F住宅大樓1年4房2廳2衛—
2026/03/29台中市潭子區僑興一街218號32.11,58040.612/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/21台中市潭子區僑興一街216號29.91,96048.515/15F住宅大樓1年4房2廳2衛—
2026/02/23台中市潭子區僑興一街218號29.81,70048.511/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/28台中市潭子區僑興一街220號32.51,57940.05/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/10/04台中市潭子區僑興一街218號33.11,63040.65/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/09/18台中市潭子區僑興一街218號29.01,90348.515/15F住宅大樓0年4房2廳2衛—
2025/09/07台中市潭子區僑興一街218號33.41,64040.66/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/08/30台中市潭子區僑興一街220號33.21,66841.79/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/08/18台中市潭子區僑興一街218號31.31,53840.612/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/08/01台中市潭子區僑興一街220號31.41,50839.513/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2022/03/23台中市潭子區僑興一街220號30.81,36939.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/22台中市潭子區僑興一街216號31.11,67148.55/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/22台中市潭子區僑興一街220號31.91,36538.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/18台中市潭子區僑興一街216號32.81,87748.511/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2022/03/18台中市潭子區僑興一街220號31.41,53039.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2022/03/16台中市潭子區僑興一街218號31.21,42240.64/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/16台中市潭子區僑興一街220號31.11,39840.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/14台中市潭子區僑興一街216號29.81,77448.58/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2022/03/14台中市潭子區僑興一街218號31.11,42040.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/14台中市潭子區僑興一街218號30.81,64048.57/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/10台中市潭子區僑興一街216號31.51,42640.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/10台中市潭子區僑興一街216號31.91,45040.67/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/10台中市潭子區僑興一街216號32.31,46640.69/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/10台中市潭子區僑興一街216號32.31,47040.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/10台中市潭子區僑興一街218號30.51,38640.65/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/10台中市潭子區僑興一街218號31.61,67648.510/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/10台中市潭子區僑興一街220號31.71,39839.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/10台中市潭子區僑興一街220號31.41,39639.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/10台中市潭子區僑興一街220號31.51,34838.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/09台中市潭子區僑興一街216號30.11,37040.64/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/09台中市潭子區僑興一街216號32.21,91549.315/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2022/03/09台中市潭子區僑興一街220號30.81,39840.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/09台中市潭子區僑興一街220號30.61,31438.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/09台中市潭子區僑興一街220號32.31,43839.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/08台中市潭子區僑興一街220號31.41,35738.39/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/07台中市潭子區僑興一街218號31.51,71549.36/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/07台中市潭子區僑興一街218號32.61,63540.610/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2022/03/07台中市潭子區僑興一街220號30.21,32038.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/07台中市潭子區僑興一街220號30.71,42541.76/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/06台中市潭子區僑興一街220號32.31,44840.010/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/06台中市潭子區僑興一街216號31.51,42540.65/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/06台中市潭子區僑興一街216號32.11,89449.39/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2022/03/06台中市潭子區僑興一街218號31.11,42040.67/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/06台中市潭子區僑興一街216號32.61,89749.312/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2022/03/05台中市潭子區僑興一街216號31.51,43540.64/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街216號31.01,40540.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街216號31.51,68048.57/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街216號32.61,88948.510/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街216號32.81,47840.611/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街216號32.21,45240.613/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街216號32.91,73848.514/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街216號33.31,49840.615/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街216號32.81,88048.515/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街218號30.51,77048.52/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街218號32.01,61040.68/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街218號32.21,85048.515/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街220號31.81,42239.56/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街220號31.41,34538.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街220號30.91,33738.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街220號31.11,33338.28/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/04台中市潭子區僑興一街220號32.51,38838.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街216號31.51,43440.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街216號32.01,45740.68/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街216號31.61,84148.58/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街218號29.91,59648.52/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街218號31.21,66648.54/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街218號30.61,62848.56/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街218號32.51,76949.39/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街218號33.41,51240.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街220號31.71,39539.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街220號32.21,43639.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街220號32.01,57239.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興一街220號32.31,38038.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/03台中市潭子區僑興路129號40.41,08823.41/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街216號31.61,70049.33/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街216號31.01,40540.67/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街216號31.01,41740.68/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街216號32.21,87248.511/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街216號33.21,51640.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街218號30.21,61048.53/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街218號31.71,45540.69/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街220號31.61,39339.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街220號30.91,32638.35/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街220號30.71,32038.36/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街220號31.21,34738.38/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街220號31.61,36238.310/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街220號32.21,37538.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街220號33.21,45639.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/02台中市潭子區僑興一街220號33.31,51940.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街216號30.31,38840.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街216號31.81,73449.36/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街216號31.91,83548.510/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街216號31.91,44240.612/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街216號33.21,51440.613/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街218號31.71,43540.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街218號29.91,59548.54/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街218號32.01,84148.57/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街218號31.91,70348.512/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/01台中市潭子區僑興一街218號32.31,48040.615/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/17台中市潭子區僑興一街216號0.0250.07/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/12台中市潭子區僑興一街218號0.0348.54/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/08台中市潭子區僑興一街218號0.1348.54/15F住宅大樓1年4房2廳2衛—
2026/01/13台中市潭子區僑興一街220號0.1348.011/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2026/01/05台中市潭子區僑興一街216號0.0249.211/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/01/05台中市潭子區僑興一街220號0.1348.013/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/02台中市潭子區僑興一街218號0.0348.513/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/29台中市潭子區僑興一街220號0.1339.511/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/30台中市潭子區僑興一街220號0.1340.04/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/04台中市潭子區僑興一街220號0.1339.510/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費

各棟