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台中市西區中美街633號

台中市西區中美街633號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 681 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 13.0–31.7 萬/坪・2013/05～2023/06・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/06/02
台中市西區中美街633號
31.7萬/坪
630 萬
19.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/09/06
台中市西區中美街633號
27.1萬/坪
1,150 萬
42.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/03/12
台中市西區中美街635號
26.1萬/坪
1,200 萬
45.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳1衛
含增建
2020/11/19
台中市西區中美街633號
23.9萬/坪
475 萬
19.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2020/04/27
台中市西區中美街633號
19.6萬/坪
830 萬
42.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/11/29
台中市西區中美街633號
16.5萬/坪
700 萬
42.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/11/25
台中市西區中美街633號
19.8萬/坪
314 萬
15.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・1房2廳1衛
2013/07/01
台中市西區中美街633號
13.0萬/坪
548 萬
42.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/05/30
台中市西區中美街633號
16.3萬/坪
338 萬
20.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/02	台中市西區中美街633號	31.7	630	19.9	4/8F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/09/06	台中市西區中美街633號	27.1	1,150	42.4	5/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2021/03/12	台中市西區中美街635號	26.1	1,200	45.9	1/8F	華廈	25年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/11/19	台中市西區中美街633號	23.9	475	19.9	4/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2020/04/27	台中市西區中美街633號	19.6	830	42.4	6/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/11/29	台中市西區中美街633號	16.5	700	42.4	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/11/25	台中市西區中美街633號	19.8	314	15.9	8/8F	華廈	20年	1房2廳1衛	—
2013/07/01	台中市西區中美街633號	13.0	548	42.1	8/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/05/30	台中市西區中美街633號	16.3	338	20.7	6/8F	華廈	18年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/13	台中市西區中美街633號	16,000	681	23.5	6/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2026/03/09	台中市西區中美街633號	16,000	350	45.7	3/8F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/11/20	台中市西區中美街633號	16,000	1,008	15.9	8/8F	華廈	1房1廳1衛
2025/04/16	台中市西區中美街633號	16,000	681	23.5	6/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/03/13	台中市西區中美街633號	16,000	350	45.7	3/8F	華廈	3房1廳2衛
2024/04/11	台中市西區中美街633號	16,000	681	23.5	6/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/02/29	台中市西區中美街633號	16,000	350	45.7	3/8F	華廈	3房1廳2衛	續租
2023/04/21	台中市西區中美街633號	16,000	681	23.5	6/8F	華廈	2房1廳1衛
2023/03/17	台中市西區中美街633號	16,000	350	45.7	3/8F	華廈	3房1廳2衛
2022/04/18	台中市西區中美街633號	19,000	810	23.5	6/8F	華廈	2房1廳1衛

顯示 10 / 11 筆

各棟 2 棟

台中市西區中美街633號

華廈・8樓・1995 完工・22 筆

台中市西區中美街635號

華廈・8樓・1995 完工・1 筆