近一年中位單價
25.2萬/坪
-15.0%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
+34.6%
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–33.4 萬/坪・2013/01～2026/05・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+32.5%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華路1段1號 | 2022/02/18 | 20.6 | 2025/04/22 | 25.4 | 3.2 年 | +23% |
| 華路1段1號 | 2021/08/14 | 23.3 | 2024/09/06 | 30.9 | 3.1 年 | +32.5% |
| 華路1段1號 | 2021/04/09 | 15.9 | 2021/10/25 | 22.4 | 0.5 年 | +40.7% |
| 華路1段1號 | 2015/08/10 | 15.9 | 2021/08/14 | 23.3 | 6 年 | +46.7% |
| 華路1段1號 | 2014/12/21 | 13.7 | 2018/06/04 | 14.1 | 3.5 年 | +2.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台中市西區中華路1段1號 | 25.2 | 896 | 35.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/22 | 台中市西區中華路1段1號 | 25.4 | 775 | 30.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/13 | 台中市西區中華路1段1號 | 18.8 | 930 | 49.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/06 | 台中市西區中華路1段1號 | 30.9 | 1,100 | 35.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 台中市西區中華路1段1號 | 10.3 | 250 | 24.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/20 | 台中市西區中華路1段1號 | 23.6 | 780 | 33.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 台中市西區中華路1段1號 | 19.7 | 1,120 | 56.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 36年 | 6房0廳2衛 | — | |
| 2022/02/18 | 台中市西區中華路1段1號 | 20.6 | 630 | 30.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/25 | 台中市西區中華路1段1號 | 22.4 | 1,280 | 57.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/14 | 台中市西區中華路1段1號 | 23.3 | 830 | 35.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 台中市西區中華路1段1號 | 15.9 | 910 | 57.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/18 | 台中市西區中華路1段1號 | 17.8 | 465 | 26.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/04 | 台中市西區中華路1段1號 | 14.1 | 502 | 35.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/31 | 台中市西區中華路1段1號 | 9.9 | 480 | 48.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/26 | 台中市西區中華路1段1號 | 15.0 | 850 | 56.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/08/10 | 台中市西區中華路1段1號 | 15.9 | 460 | 28.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/27 | 台中市西區中華路1段1號 | 33.4 | 3,300 | 98.7 | 1/12F | 店面 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/21 | 台中市西區中華路1段1號 | 13.7 | 488 | 35.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/31 | 台中市西區中華路1段3-5號 | 15.0 | 1,800 | 120.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/04/24 | 台中市西區中華路1段1號 | 9.7 | 480 | 49.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/28 | 台中市西區中華路1段1號 | 6.9 | 180 | 26.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | 台中市西區中華路1段3號 | 0.1 | 4 | 57.7 | — | 住宅大樓 | 36年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |