近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–30.8 萬/坪・2014/03～2025/09・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/0128.2萬/坪515 萬18.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/03/0326.8萬/坪628 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2023/11/0830.8萬/坪540 萬17.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/1828.9萬/坪547 萬18.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
- 2023/07/1924.0萬/坪530 萬22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2022/11/1824.1萬/坪450 萬18.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/09/2828.0萬/坪620 萬22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1923.5萬/坪380 萬16.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2022/06/1923.0萬/坪330 萬14.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2021/12/2922.9萬/坪418 萬18.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/0825.3萬/坪560 萬22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2020/11/2520.3萬/坪405 萬20.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2020/02/0814.9萬/坪180 萬12.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2019/12/2920.7萬/坪458 萬22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2018/05/0827.6萬/坪1,020 萬36.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 台中市西區五權三街79巷6號 | 28.2 | 515 | 18.2 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/03 | 台中市西區五權三街81號 | 26.8 | 628 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/11/08 | 台中市西區五權三街81號 | 30.8 | 540 | 17.6 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/18 | 台中市西區五權三街81號 | 28.9 | 547 | 18.9 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/19 | 台中市西區五權三街81號 | 24.0 | 530 | 22.1 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/18 | 台中市西區五權三街81號 | 24.1 | 450 | 18.7 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/28 | 台中市西區五權三街81號 | 28.0 | 620 | 22.1 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/19 | 台中市西區五權三街81號 | 23.5 | 380 | 16.2 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/19 | 台中市西區五權三街81號 | 23.0 | 330 | 14.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/29 | 台中市西區五權三街79巷6號 | 22.9 | 418 | 18.2 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/08 | 台中市西區五權三街81號 | 25.3 | 560 | 22.1 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 台中市西區五權三街81號 | 20.3 | 405 | 20.0 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/08 | 台中市西區五權三街81號 | 14.9 | 180 | 12.1 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/29 | 台中市西區五權三街81號 | 20.7 | 458 | 22.1 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/08 | 台中市西區五權三街81號 | 27.6 | 1,020 | 36.9 | 1/5F | 公寓 | 38年 | — | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+28.2%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +19.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權三街81號 | 2024/03/03 | 26.8 | 0.6 年 | +11.9% | ||
| 權三街81號 | 2023/11/08 | 30.8 | 1.4 年 | +33.5% | ||
| 權三街81號 | 2023/10/18 | 28.9 | 1.3 年 | +23% | ||
| 權三街81號 | 2022/09/28 | 28.0 | 1 年 | +10.7% | ||
| 權三街81號 | 2022/06/19 | 23.5 | 5 年 | +64.7% | ||
| 權三街81號 | 2021/10/08 | 25.3 | 1.8 年 | +22.3% | ||
| 權三街81號 | 2020/02/08 | 14.9 | 5.9 年 | +80% | ||
| 權三街81號 | 2019/12/29 | 20.7 | 3.3 年 | +44% |