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五權西路一段・建商官田建設有限公司・105・第一種商業區、第五種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/27・建照 111中都建字第00776號

預售中位單價

56.1萬/坪

全期・全期中位 56.1（104 筆・2022/06～2024/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

+88.9%

西區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

105 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/18	臺中市西區五權西路一段	56.6	2,546	41.5	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/07/02	臺中市西區五權西路一段	56.9	2,558	41.5	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/06/28	臺中市西區五權西路一段	61.4	2,802	41.5	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/06/22	臺中市西區五權西路一段	57.4	2,578	41.5	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/06/20	臺中市西區五權西路一段	58.3	2,628	41.5	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/06/12	臺中市西區五權西路一段	57.1	2,568	41.5	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/06/12	臺中市西區五權西路一段	56.0	2,540	41.5	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/06/03	臺中市西區五權西路一段	58.4	2,670	41.5	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/24	臺中市西區五權西路一段	57.4	2,588	41.5	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/05/23	臺中市西區五權西路一段	58.1	2,600	41.5	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/20	臺中市西區五權西路一段	58.2	2,611	41.5	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/14	臺中市西區五權西路一段	56.4	2,100	34.2	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/12	臺中市西區五權西路一段	57.9	2,650	41.5	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/12	臺中市西區五權西路一段	54.8	2,053	34.2	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/11	臺中市西區五權西路一段	57.1	2,588	41.5	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/05/10	臺中市西區五權西路一段	55.3	2,098	34.2	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/05/10	臺中市西區五權西路一段	54.8	2,073	34.2	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/07	臺中市西區五權西路一段	55.5	2,088	34.2	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/03	臺中市西區五權西路一段	56.4	2,118	34.2	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/02	臺中市西區五權西路一段	56.5	2,541	41.5	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/26	臺中市西區五權西路一段	54.5	2,076	34.2	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/04/15	臺中市西區五權西路一段	54.9	1,810	29.4	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/11	臺中市西區五權西路一段	55.6	2,138	34.2	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/04/01	臺中市西區五權西路一段	55.2	2,258	36.8	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/04/01	臺中市西區五權西路一段	56.9	2,320	37.6	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/23	臺中市西區五權西路一段	56.3	2,160	34.2	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/03/21	臺中市西區五權西路一段	56.9	2,161	34.2	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/03/20	臺中市西區五權西路一段	55.8	2,118	34.2	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/17	臺中市西區五權西路一段	57.2	2,308	36.8	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/03/12	臺中市西區五權西路一段	55.9	2,506	41.5	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/09	臺中市西區五權西路一段	57.1	2,150	34.2	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/06	臺中市西區五權西路一段	54.5	1,819	29.4	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/26	臺中市西區五權西路一段	54.5	1,788	29.4	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/02/25	臺中市西區五權西路一段	57.5	2,598	41.5	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/02/19	臺中市西區五權西路一段	56.7	2,109	34.2	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/05	臺中市西區五權西路一段	57.1	2,277	36.8	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/13	臺中市西區五權西路一段	57.7	2,173	34.2	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/13	臺中市西區五權西路一段	67.2	3,900	55.1	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/10	臺中市西區五權西路一段	57.3	2,179	34.2	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/03	臺中市西區五權西路一段	59.0	2,248	34.2	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/03	臺中市西區五權西路一段	58.6	1,910	29.4	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/02	臺中市西區五權西路一段	58.8	1,925	29.4	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/02	臺中市西區五權西路一段	57.7	2,193	34.2	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/01	臺中市西區五權西路一段	55.2	2,255	36.8	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/05	臺中市西區五權西路一段	58.7	2,207	34.2	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/26	臺中市西區五權西路一段	55.1	1,812	29.4	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/11/26	臺中市西區五權西路一段	55.3	2,096	34.2	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/19	臺中市西區五權西路一段	56.5	2,286	36.8	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/11	臺中市西區五權西路一段	57.3	2,330	36.8	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/10/24	臺中市西區五權西路一段	57.7	1,868	28.6	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/24	臺中市西區五權西路一段	54.1	1,732	28.4	2/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/12	臺中市西區五權西路一段	56.0	1,785	28.5	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/24	臺中市西區五權西路一段	58.0	2,351	36.8	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/17	臺中市西區五權西路一段	55.2	1,820	29.4	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/01	臺中市西區五權西路一段	55.0	1,814	29.4	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/26	臺中市西區五權西路一段	55.3	1,823	29.4	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/22	臺中市西區五權西路一段	55.1	2,125	34.2	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/18	臺中市西區五權西路一段	52.5	1,690	28.4	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 199萬
2023/08/03	臺中市西區五權西路一段	57.8	2,630	41.5	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/07/22	臺中市西區五權西路一段	56.2	2,285	36.8	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/15	臺中市西區五權西路一段	56.1	2,261	36.8	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/15	臺中市西區五權西路一段	52.7	1,727	28.4	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/07/12	臺中市西區五權西路一段	52.8	1,758	28.4	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/06/30	臺中市西區五權西路一段	54.4	1,790	29.4	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/06/30	臺中市西區五權西路一段	55.4	1,852	29.4	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 227萬
2023/06/20	臺中市西區五權西路一段	56.0	2,277	36.8	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/15	臺中市西區五權西路一段	55.6	1,850	29.4	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2023/06/06	臺中市西區五權西路一段	55.5	1,813	28.4	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/05/27	臺中市西區五權西路一段	52.1	1,680	28.4	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/14	臺中市西區五權西路一段	52.9	1,698	28.4	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 196萬
2023/05/13	臺中市西區五權西路一段	55.5	1,839	29.4	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/05/08	臺中市西區五權西路一段	54.2	1,755	28.4	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 216萬
2023/04/23	臺中市西區五權西路一段	55.2	1,819	28.4	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/04/21	臺中市西區五權西路一段	53.6	1,732	28.4	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/04/19	臺中市西區五權西路一段	52.6	1,688	28.4	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/04/16	臺中市西區五權西路一段	55.8	2,250	36.8	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/16	臺中市西區五權西路一段	55.7	2,246	36.8	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/15	臺中市西區五權西路一段	56.9	2,311	36.8	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/19	臺中市西區五權西路一段	57.5	2,633	41.5	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/02/08	臺中市西區五權西路一段	55.7	1,834	29.4	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/17	臺中市西區五權西路一段	54.5	1,728	28.4	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/12/16	臺中市西區五權西路一段	57.2	1,858	29.4	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/23	臺中市西區五權西路一段	55.8	1,795	28.4	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/10/13	臺中市西區五權西路一段	56.4	1,864	29.4	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/10/13	臺中市西區五權西路一段	56.6	1,870	29.4	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/10/06	臺中市西區五權西路一段	57.3	2,324	36.8	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/10/01	臺中市西區五權西路一段	57.4	2,173	34.2	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/09/24	臺中市西區五權西路一段	57.5	2,332	36.8	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/09/20	臺中市西區五權西路一段	57.0	1,903	29.4	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/09/18	臺中市西區五權西路一段	57.8	2,324	36.8	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/18	臺中市西區五權西路一段	56.8	1,906	29.4	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/09/17	臺中市西區五權西路一段	55.4	2,245	36.8	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/09/02	臺中市西區五權西路一段	55.4	1,783	28.4	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/08/28	臺中市西區五權西路一段	55.9	2,284	36.8	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/08/28	臺中市西區五權西路一段	56.2	1,849	29.4	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/21	臺中市西區五權西路一段	54.0	1,714	28.4	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/23	臺中市西區五權西路一段	56.0	1,874	29.4	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/07/18	臺中市西區五權西路一段	57.2	2,166	34.2	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/16	臺中市西區五權西路一段	54.8	1,767	28.4	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/15	臺中市西區五權西路一段	53.0	1,696	28.4	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
土庫段 67-148	—	商	—	—	2024/07/18

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。