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台中市西區五權五街151號

台中市西區五權五街151號・店面・12 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.5–20.9 萬/坪・2012/12～2024/03・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2024/03/04
台中市西區五權西六街139號
20.9萬/坪
1,950 萬
93.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房0廳2衛
2018/10/17
台中市西區五權西六街139號
13.2萬/坪
1,230 萬
93.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房0廳2衛
2016/08/27
台中市西區五權西六街147號
13.8萬/坪
1,000 萬
72.4 坪・1/12F・店面・屋齡 23 年・4房3廳2衛
2016/06/23
台中市西區五權五街151號
7.0萬/坪
1,950 萬
278.1 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2016/02/19
台中市西區五權五街151號
6.7萬/坪
1,736 萬
258.0 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2015/10/28
台中市西區五權五街149-9號
10.0萬/坪
2,576 萬
257.6 坪・1/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2015/03/03
台中市西區五權五街157號
19.8萬/坪
750 萬
38.0 坪・1/12F・店面・屋齡 22 年
2015/01/19
台中市西區五權五街151號
7.5萬/坪
330 萬
44.0 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2014/10/31
台中市西區五權五街151號
5.0萬/坪
20 萬
4.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年
2014/08/11
台中市西區五權五街151號
9.0萬/坪
35 萬
3.9 坪・3/12F・其他・屋齡 21 年
2013/12/11
台中市西區五權五街151號
4.5萬/坪
28 萬
6.2 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
2013/07/08
台中市西區五權五街151號
11.6萬/坪
740 萬
63.7 坪・10/12F・套房・屋齡 20 年・7房0廳7衛
2013/06/14
台中市西區五權五街151號
6.5萬/坪
1,960 萬
301.1 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
2013/04/29
台中市西區五權五街151號
12.2萬/坪
440 萬
36.0 坪・10/12F・套房・屋齡 20 年・5房0廳5衛
2013/01/25
台中市西區五權五街155號
19.3萬/坪
930 萬
48.2 坪・1/12F・店面・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/03/04	台中市西區五權西六街139號	20.9	1,950	93.1	1/12F	住宅大樓	31年	4房0廳2衛	—
2018/10/17	台中市西區五權西六街139號	13.2	1,230	93.1	1/12F	住宅大樓	25年	4房0廳2衛	—
2016/08/27	台中市西區五權西六街147號	13.8	1,000	72.4	1/12F	店面	23年	4房3廳2衛	—
2016/06/23	台中市西區五權五街151號	7.0	1,950	278.1	2/12F	辦公商業大樓	23年	—	—
2016/02/19	台中市西區五權五街151號	6.7	1,736	258.0	3/12F	辦公商業大樓	23年	—	—
2015/10/28	台中市西區五權五街149-9號	10.0	2,576	257.6	1/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2015/03/03	台中市西區五權五街157號	19.8	750	38.0	1/12F	店面	22年	—	—
2015/01/19	台中市西區五權五街151號	7.5	330	44.0	2/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2014/10/31	台中市西區五權五街151號	5.0	20	4.0	2/12F	住宅大樓	21年	—	—
2014/08/11	台中市西區五權五街151號	9.0	35	3.9	3/12F	其他	21年	—	—
2013/12/11	台中市西區五權五街151號	4.5	28	6.2	3/12F	辦公商業大樓	20年	—	—
2013/07/08	台中市西區五權五街151號	11.6	740	63.7	10/12F	套房	20年	7房0廳7衛	—
2013/06/14	台中市西區五權五街151號	6.5	1,960	301.1	6/12F	辦公商業大樓	20年	—	—
2013/04/29	台中市西區五權五街151號	12.2	440	36.0	10/12F	套房	20年	5房0廳5衛	—
2013/01/25	台中市西區五權五街155號	19.3	930	48.2	1/12F	店面	20年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

-6.5%

中位年化報酬

-4.6%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權五街151號	2015/01/19	7.5	2016/06/23	7.0	1.4 年	-6.5%
權五街151號	2014/08/11	9.0	2016/02/19	6.7	1.5 年	-24.9%
權五街151號	2013/12/11	4.5	2014/08/11	9.0	0.7 年	+98.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/01/23	台中市西區五權五街149號	143,063	403	354.9	3/12F	辦公商業大樓	—
2014/09/01	台中市西區五權五街151號	8,925	99	90.0	5/12F	辦公商業大樓	1房0廳0衛	含管理費