台中市西區五權路1-139號
台中市西區五權路1-139號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
22.3萬/坪
-25.2%vs 西區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 645 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.0–25.3 萬/坪・2013/06～2026/05・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/2421.7萬/坪840 萬35.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2025/11/2322.9萬/坪750 萬32.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/02/1621.5萬/坪882 萬37.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2025/01/1222.4萬/坪735 萬32.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2024/07/1319.6萬/坪788 萬35.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2023/07/1825.3萬/坪1,100 萬39.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2022/09/1223.7萬/坪840 萬35.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/2220.8萬/坪730 萬35.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2019/04/0819.1萬/坪670 萬35.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2019/01/2720.6萬/坪880 萬37.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2017/09/0718.6萬/坪790 萬37.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2017/07/2516.7萬/坪758 萬39.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2016/10/0314.7萬/坪1,500 萬75.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・6房6廳6衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2016/05/1416.7萬/坪720 萬37.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2015/04/2220.4萬/坪765 萬36.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降機械 22萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 台中市西區五權路1-139號 | 21.7 | 840 | 35.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2025/11/23 | 台中市西區五權路1-139號 | 22.9 | 750 | 32.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/16 | 台中市西區五權路1-139號 | 21.5 | 882 | 37.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2025/01/12 | 台中市西區五權路1-139號 | 22.4 | 735 | 32.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 台中市西區五權路1-139號 | 19.6 | 788 | 35.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2023/07/18 | 台中市西區五權路1-139號 | 25.3 | 1,100 | 39.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/09/12 | 台中市西區五權路1-139號 | 23.7 | 840 | 35.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/22 | 台中市西區五權路1-139號 | 20.8 | 730 | 35.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/08 | 台中市西區五權路1-139號 | 19.1 | 670 | 35.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/27 | 台中市西區五權路1-139號 | 20.6 | 880 | 37.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2017/09/07 | 台中市西區五權路1-139號 | 18.6 | 790 | 37.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2017/07/25 | 台中市西區五權路1-139號 | 16.7 | 758 | 39.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2016/10/03 | 台中市西區五權路1-139號 | 14.7 | 1,500 | 75.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 18年 | 6房6廳6衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2016/05/14 | 台中市西區五權路1-139號 | 16.7 | 720 | 37.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2015/04/22 | 台中市西區五權路1-139號 | 20.4 | 765 | 36.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 22萬 |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路1-139號 | 2026/05/24 | 21.7 | 1.9 年 | +0.5% | ||
| 權路1-139號 | 2019/01/27 | 22.4 | 5.1 年 | +11.1% | ||
| 權路1-139號 | 2017/09/07 | 20.5 | 1.3 年 | +9.7% | ||
| 權路1-139號 | 2016/05/14 | 18.6 | 1.7 年 | +5.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台中市西區五權路1-139號 | 24,000 | 645 | 37.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/15 | 台中市西區五權路1-139號 | 20,870 | 588 | 35.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/14 | 台中市西區五權路1-139號 | 20,870 | 588 | 35.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/31 | 台中市西區五權路1-139號 | 16,000 | 489 | 32.7 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/22 | 台中市西區五權路1-139號 | 15,000 | 460 | 32.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 |