近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 836 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 3.8–34.4 萬/坪・2012/08～2024/11・歷年共 44 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 44 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 44 筆
- 2024/11/0534.4萬/坪450 萬13.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/2625.9萬/坪268 萬10.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2023/12/0822.0萬/坪210 萬9.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2022/06/0221.9萬/坪215 萬9.8 坪・8/12F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2022/06/0221.9萬/坪215 萬9.8 坪・8/12F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2022/04/2829.1萬/坪380 萬13.1 坪・3/12F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/2725.2萬/坪255 萬10.1 坪・9/12F・住宅大樓・1房0廳1衛
- 2021/12/0113.5萬/坪133 萬9.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房0廳1衛
- 2021/11/1723.6萬/坪436 萬18.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳2衛
- 2021/11/1616.8萬/坪220 萬13.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2021/11/0520.4萬/坪200 萬9.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2021/01/2919.8萬/坪800 萬40.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
- 2021/01/2711.4萬/坪265 萬23.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房0廳1衛
- 2020/12/1414.6萬/坪270 萬18.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房0廳2衛
- 2020/09/2714.0萬/坪142 萬10.1 坪・9/12F・住宅大樓・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 台中市西區五權路2-138號 | 34.4 | 450 | 13.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 台中市西區五權路2-138號 | 25.9 | 268 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/08 | 台中市西區五權路2-138號 | 22.0 | 210 | 9.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/02 | 台中市西區五權路2-138號 | 21.9 | 215 | 9.8 | 8/12F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/02 | 台中市西區五權路2-138號 | 21.9 | 215 | 9.8 | 8/12F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/28 | 台中市西區五權路2-138號 | 29.1 | 380 | 13.1 | 3/12F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/27 | 台中市西區五權路2-138號 | 25.2 | 255 | 10.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/01 | 台中市西區五權路2-138號 | 13.5 | 133 | 9.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/17 | 台中市西區五權路2-138號 | 23.6 | 436 | 18.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/16 | 台中市西區五權路2-138號 | 16.8 | 220 | 13.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/05 | 台中市西區五權路2-138號 | 20.4 | 200 | 9.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/29 | 台中市西區五權路2-140號 | 19.8 | 800 | 40.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/27 | 台中市西區五權路2-138號 | 11.4 | 265 | 23.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/14 | 台中市西區五權路2-138號 | 14.6 | 270 | 18.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2020/09/27 | 台中市西區五權路2-138號 | 14.0 | 142 | 10.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+41.4%
中位年化報酬
+19.8%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路2-138號 | 2024/11/05 | 34.4 | 2.5 年 | +18.4% | ||
| 權路2-138號 | 2022/03/27 | 25.2 | 1.5 年 | +79.6% | ||
| 權路2-138號 | 2021/12/01 | 13.5 | 6.8 年 | +17.9% | ||
| 權路2-138號 | 2021/11/17 | 23.6 | 0.9 年 | +61.5% | ||
| 權路2-138號 | 2020/06/30 | 20.0 | 2.4 年 | +60% | ||
| 權路2-138號 | 2016/12/22 | 12.2 | 1.3 年 | +22.8% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 台中市西區五權路2-138號 | 8,000 | 817 | 9.8 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/08 | 台中市西區五權路2-138號 | 10,000 | 502 | 19.9 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/28 | 台中市西區五權路2-138號 | 9,000 | 817 | 11.0 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/16 | 台中市西區五權路2-138號 | 12,500 | 856 | 14.6 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/10 | 台中市西區五權路2-138號 | 11,000 | 899 | 12.2 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/17 | 台中市西區五權路2-138號 | 12,000 | 1,088 | 11.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/26 | 台中市西區五權路2-138號 | 12,000 | 922 | 13.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/15 | 台中市西區五權路2-138號 | 13,000 | 995 | 13.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/07 | 台中市西區五權路2-140號 | 30,000 | 741 | 40.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/10 | 台中市西區五權路2-138號 | 10,000 | 502 | 19.9 | 7/12F | 住宅大樓 |
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