近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.2–26.1 萬/坪・2014/09～2022/09・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2022/09/2923.5萬/坪2,018 萬77.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2022/07/0526.1萬/坪3,000 萬114.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳4衛
- 2021/09/2420.7萬/坪1,700 萬82.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
- 2021/04/2325.4萬/坪2,400 萬79.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）含裝潢
- 2019/01/2719.1萬/坪1,899 萬79.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2018/05/3123.7萬/坪2,180 萬92.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房3廳2衛
- 2017/12/1821.5萬/坪2,468 萬115.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・6房2廳4衛
- 2017/09/0410.2萬/坪1,200 萬79.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2017/01/0121.5萬/坪1,866 萬77.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2014/09/0415.4萬/坪1,360 萬88.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/29 | 台中市西區向上路1段116號 | 23.5 | 2,018 | 77.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2022/07/05 | 台中市西區向上路1段116號 | 26.1 | 3,000 | 114.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/09/24 | 台中市西區向上路1段116號 | 20.7 | 1,700 | 82.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/04/23 | 台中市西區向上路1段116號 | 25.4 | 2,400 | 79.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | 含裝潢 |
| 2019/01/27 | 台中市西區向上路1段116號 | 19.1 | 1,899 | 79.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2018/05/31 | 台中市西區向上路1段116號 | 23.7 | 2,180 | 92.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2017/12/18 | 台中市西區向上路1段116號 | 21.5 | 2,468 | 115.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 20年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2017/09/04 | 台中市西區向上路1段116號 | 10.2 | 1,200 | 79.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2017/01/01 | 台中市西區向上路1段116號 | 21.5 | 1,866 | 77.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2014/09/04 | 台中市西區向上路1段116號 | 15.4 | 1,360 | 88.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上路1段116號 | 2022/09/29 | 24.5 | 5.7 年 | +8.1% | ||
| 上路1段116號 | 2021/04/23 | 27.1 | 3.6 年 | +100% | ||
| 上路1段116號 | 2017/09/04 | 13.6 | 3 年 | -11.8% |