近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 12.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–16.7 萬/坪・2014/04～2025/07・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2025/07/2013.8萬/坪1,550 萬112.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・8房0廳2衛
- 2025/07/1414.9萬/坪1,680 萬112.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・9房0廳0衛
- 2025/07/1414.9萬/坪1,680 萬112.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・9房0廳0衛
- 2025/04/018.9萬/坪500 萬55.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・7房0廳1衛
- 2025/04/0116.7萬/坪950 萬57.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・7房0廳1衛
- 2024/06/1011.6萬/坪1,380 萬118.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・8房0廳1衛
- 2024/04/1914.3萬/坪1,565 萬109.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・6房0廳4衛
- 2023/11/2711.1萬/坪1,250 萬112.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房3廳3衛
- 2023/11/2711.1萬/坪1,250 萬112.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2023/11/1111.6萬/坪1,308 萬112.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・9房0廳2衛
- 2022/06/0210.4萬/坪1,176 萬112.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2020/07/248.0萬/坪901 萬112.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2019/06/1311.1萬/坪2,500 萬225.2 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・10房2廳4衛
- 2014/06/158.7萬/坪980 萬112.9 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・0房0廳2衛
- 2014/04/0811.1萬/坪1,250 萬112.9 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 台中市西區民生路109號 | 13.8 | 1,550 | 112.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 8房0廳2衛 | — | |
| 2025/07/14 | 台中市西區民生路109號 | 14.9 | 1,680 | 112.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 9房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/14 | 台中市西區民生路109號 | 14.9 | 1,680 | 112.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 9房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/01 | 台中市西區民生路109號 | 8.9 | 500 | 55.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 7房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/01 | 台中市西區民生路109號 | 16.7 | 950 | 57.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 7房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/10 | 台中市西區民生路109號 | 11.6 | 1,380 | 118.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 8房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/19 | 台中市西區民生路109號 | 14.3 | 1,565 | 109.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 6房0廳4衛 | — | |
| 2023/11/27 | 台中市西區民生路109號 | 11.1 | 1,250 | 112.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房3廳3衛 | — | |
| 2023/11/27 | 台中市西區民生路109號 | 11.1 | 1,250 | 112.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2023/11/11 | 台中市西區民生路109號 | 11.6 | 1,308 | 112.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 9房0廳2衛 | — | |
| 2022/06/02 | 台中市西區民生路109號 | 10.4 | 1,176 | 112.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2020/07/24 | 台中市西區民生路109號 | 8.0 | 901 | 112.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2019/06/13 | 台中市西區民生路109號 | 11.1 | 2,500 | 225.2 | 11/12F | 辦公商業大樓 | 25年 | 10房2廳4衛 | — | |
| 2014/06/15 | 台中市西區民生路109號 | 8.7 | 980 | 112.9 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 20年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2014/04/08 | 台中市西區民生路109號 | 11.1 | 1,250 | 112.9 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 生路109號 | 2023/11/27 | 11.1 | 4.5 年 | 0% | ||
| 生路109號 | 2022/06/02 | 10.4 | 1.9 年 | +30.5% | ||
| 生路109號 | 2020/07/24 | 8.0 | 6.1 年 | -8.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 | 台中市西區民生路109號 | 69,000 | 612 | 112.9 | 3/12F | 店面 |