台中市西區精誠二十八街13號
台中市西區精誠二十八街13號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
27.0萬/坪
-9.5%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–27.0 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/0927.0萬/坪650 萬24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1525.6萬/坪550 萬21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/10/2125.1萬/坪605 萬24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2024/06/0723.7萬/坪570 萬24.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2022/06/2124.9萬/坪600 萬24.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2021/07/2323.7萬/坪536 萬22.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2021/03/2020.8萬/坪500 萬24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2020/12/2416.8萬/坪380 萬22.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2020/10/0518.8萬/坪425 萬22.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2018/11/3014.6萬/坪315 萬21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2017/06/0512.3萬/坪340 萬27.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/07/2615.0萬/坪340 萬22.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2013/05/2013.5萬/坪325 萬24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1613.0萬/坪295 萬22.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2013/03/067.0萬/坪150 萬21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 台中市西區精誠二十八街13號 | 27.0 | 650 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/15 | 台中市西區精誠二十八街11號 | 25.6 | 550 | 21.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/21 | 台中市西區精誠二十八街13號 | 25.1 | 605 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 台中市西區精誠二十八街13號 | 23.7 | 570 | 24.1 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/21 | 台中市西區精誠二十八街13號 | 24.9 | 600 | 24.1 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/23 | 台中市西區精誠二十八街9號 | 23.7 | 536 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 台中市西區精誠二十八街13號 | 20.8 | 500 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/24 | 台中市西區精誠二十八街9號 | 16.8 | 380 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/05 | 台中市西區精誠二十八街9號 | 18.8 | 425 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/30 | 台中市西區精誠二十八街11號 | 14.6 | 315 | 21.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/05 | 台中市西區精誠二十八街15號 | 12.3 | 340 | 27.7 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/26 | 台中市西區精誠二十八街9號 | 15.0 | 340 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/20 | 台中市西區精誠二十八街13號 | 13.5 | 325 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台中市西區精誠二十八街9號 | 13.0 | 295 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/06 | 台中市西區精誠二十八街11號 | 7.0 | 150 | 21.5 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+26.1%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠二十八街13號 | 2026/01/09 | 27.0 | 1.2 年 | +7.4% | ||
| 誠二十八街11號 | 2025/03/15 | 25.6 | 6.3 年 | +74.6% | ||
| 誠二十八街13號 | 2024/10/21 | 25.1 | 3.6 年 | +21% | ||
| 誠二十八街9號 | 2021/07/23 | 23.7 | 0.8 年 | +26.1% | ||
| 誠二十八街13號 | 2021/03/20 | 20.8 | 7.8 年 | +53.8% | ||
| 誠二十八街11號 | 2018/11/30 | 14.6 | 5.7 年 | +110% | ||
| 誠二十八街13號 | 2013/05/20 | 13.5 | 0.8 年 | +20.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 台中市西區精誠二十八街9號 | 12,000 | 529 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2023/10/30 | 台中市西區精誠二十八街11號 | 15,000 | 698 | 21.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2019/11/20 | 台中市西區精誠二十八街11號 | 13,000 | 605 | 21.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2019/11/20 | 台中市西區精誠二十八街11號 | 13,500 | 628 | 21.5 | 5/5F | 公寓 |