近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–52.9 萬/坪・2012/12～2024/09・共 8 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
10.4 年
中位總報酬
+39.7%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠路5-1號 | 2014/04/29 | 21.7 | 2024/09/21 | 30.3 | 10.4 年 | +39.7% |
| 誠路5-3號 | 2012/12/05 | 12.0 | 2023/09/04 | 24.8 | 10.7 年 | +106.4% |
| 誠路5-1號 | 2014/03/01 | 11.4 | 2016/04/02 | 14.5 | 2.1 年 | +27.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 台中市西區精誠路5-1號 | 30.3 | 1,020 | 33.7 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/04 | 台中市西區精誠路5-3號 | 24.8 | 670 | 27.0 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/02 | 台中市西區精誠路5-1號 | 14.5 | 490 | 33.7 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/29 | 台中市西區精誠路5-1號 | 21.7 | 730 | 33.7 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2014/03/10 | 台中市西區精誠路5-3號 | 52.9 | 1,100 | 20.8 | 1/5F | 店面 | 32年 | — | — | |
| 2014/03/01 | 台中市西區精誠路5-1號 | 11.4 | 383 | 33.7 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/01 | 台中市西區精誠路5-1號 | 8.7 | 404 | 46.3 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/05 | 台中市西區精誠路5-3號 | 12.0 | 250 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/27 | 台中市西區精誠路5-2號 | 7,500 | 595 | 12.6 | 3/5F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/06/01 | 台中市西區精誠路5-2號 | 7,500 | 595 | 12.6 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 |