近一年中位單價
26.9萬/坪
-10.0%vs 西區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 896 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–31.3 萬/坪・2013/04～2026/01・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/2128.4萬/坪430 萬15.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
- 2025/10/2925.3萬/坪1,600 萬63.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・0房1廳2衛
- 2024/09/0730.8萬/坪225 萬7.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/06/2631.3萬/坪218 萬7.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1319.4萬/坪135 萬7.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2023/09/1617.0萬/坪118 萬7.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/02/2123.9萬/坪620 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0819.6萬/坪508 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2817.0萬/坪600 萬35.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛
- 2021/05/2013.9萬/坪360 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0724.4萬/坪905 萬37.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/2326.5萬/坪1,680 萬63.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年
- 2020/06/1414.4萬/坪100 萬7.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2019/08/2321.5萬/坪325 萬15.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2018/12/3015.1萬/坪110 萬7.3 坪・4/5F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 台中市西區西屯路1段125號 | 28.4 | 430 | 15.1 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/29 | 台中市西區西屯路1段125號 | 25.3 | 1,600 | 63.4 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 台中市西區西屯路1段125號 | 30.8 | 225 | 7.3 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 台中市西區西屯路1段125號 | 31.3 | 218 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/13 | 台中市西區西屯路1段125號 | 19.4 | 135 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 台中市西區西屯路1段125號 | 17.0 | 118 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/21 | 台中市西區西屯路1段133號 | 23.9 | 620 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/08 | 台中市西區西屯路1段133號 | 19.6 | 508 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/28 | 台中市西區西屯路1段125號 | 17.0 | 600 | 35.4 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/05/20 | 台中市西區西屯路1段133號 | 13.9 | 360 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/07 | 台中市西區西屯路1段133-1號 | 24.4 | 905 | 37.1 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/23 | 台中市西區西屯路1段125號 | 26.5 | 1,680 | 63.4 | 1/5F | 公寓 | 39年 | — | — | |
| 2020/06/14 | 台中市西區西屯路1段125號 | 14.4 | 100 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/23 | 台中市西區西屯路1段125號 | 21.5 | 325 | 15.1 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/30 | 台中市西區西屯路1段125號 | 15.1 | 110 | 7.3 | 4/5F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+51.5%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +13.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屯路1段125號 | 2026/01/21 | 28.4 | 6.4 年 | +32.3% | ||
| 屯路1段125號 | 2024/09/07 | 30.8 | 5.7 年 | +104.5% | ||
| 屯路1段125號 | 2024/06/26 | 31.3 | 0.6 年 | +61.5% | ||
| 屯路1段125號 | 2023/09/16 | 17.0 | 3.3 年 | +18% | ||
| 屯路1段125號 | 2021/07/28 | 17.0 | 6 年 | +14.3% | ||
| 屯路1段125號 | 2020/06/14 | 14.4 | 3.7 年 | +51.5% | ||
| 屯路1段125號 | 2019/08/23 | 21.5 | 2.8 年 | +91.2% | ||
| 屯路1段125號 | 2018/12/30 | 15.1 | 2.1 年 | +74.6% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 台中市西區西屯路1段125號 | 4,500 | 820 | 5.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/07/13 | 台中市西區西屯路1段125號 | 7,800 | 1,012 | 7.7 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/18 | 台中市西區西屯路1段125號 | 9,500 | 929 | 10.2 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2026/01/13 | 台中市西區西屯路1段125號 | 6,000 | 863 | 7.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/08/30 | 台中市西區西屯路1段125號 | 10,000 | 1,061 | 9.4 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/08/29 | 台中市西區西屯路1段125號 | 8,500 | 1,322 | 6.4 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/07/25 | 台中市西區西屯路1段125號 | 6,500 | 1,183 | 5.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/01 | 台中市西區西屯路1段125號 | 10,000 | 979 | 10.2 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/10/18 | 台中市西區西屯路1段125號 | 15,000 | 2,026 | 7.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/01 | 台中市西區西屯路1段125號 | 8,500 | 1,322 | 6.4 | 5/5F | 公寓 |
顯示 10 / 22 筆