近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.1–26.0 萬/坪・2015/07～2024/08・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2024/08/1426.0萬/坪1,238 萬47.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/2217.9萬/坪850 萬47.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/03/0518.2萬/坪825 萬45.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/1714.5萬/坪680 萬46.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0113.5萬/坪630 萬46.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2311.1萬/坪520 萬46.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0615.0萬/坪655 萬43.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 台中市西區金山路6-3號 | 26.0 | 1,238 | 47.6 | 3/5F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/22 | 台中市西區金山路6-3號 | 17.9 | 850 | 47.6 | 3/5F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/05 | 台中市西區金山路6號 | 18.2 | 825 | 45.3 | 5/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/17 | 台中市西區金山路6-1號 | 14.5 | 680 | 46.8 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 台中市西區金山路6-1號 | 13.5 | 630 | 46.8 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/23 | 台中市西區金山路6-1號 | 11.1 | 520 | 46.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 台中市西區金山路6-2號 | 15.0 | 655 | 43.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+18.9%
近三年賣出 +79.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山路6-3號 | 2024/08/14 | 26.0 | 0.6 年 | +45.6% | ||
| 山路6-1號 | 2020/08/17 | 14.5 | 3.1 年 | +7.9% | ||
| 山路6-1號 | 2017/07/01 | 13.5 | 1.1 年 | +21.2% |