台中市西屯區漢翔路105號
台中市西屯區漢翔路105號・住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 49.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.0–62.6 萬/坪・2012/07～2024/07・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆
- 2024/07/0844.5萬/坪3,290 萬64.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2024/05/2149.2萬/坪3,550 萬64.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2024/04/1962.6萬/坪3,445 萬48.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 12 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/08/1449.8萬/坪3,158 萬55.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2022/05/2626.2萬/坪1,650 萬55.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/03/1860.6萬/坪3,400 萬49.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/03/1861.2萬/坪3,200 萬45.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/10/1126.0萬/坪1,838 萬55.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/04/2429.4萬/坪2,280 萬64.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/01/2024.7萬/坪1,890 萬76.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2423.6萬/坪1,730 萬64.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/06/0424.0萬/坪1,935 萬64.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/02/2322.3萬/坪1,635 萬55.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/01/1122.9萬/坪1,888 萬64.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2016/09/0123.7萬/坪1,920 萬64.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 44.5 | 3,290 | 64.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2024/05/21 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 49.2 | 3,550 | 64.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2024/04/19 | 台中市西屯區漢翔路109號 | 62.6 | 3,445 | 48.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 12年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/08/14 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 49.8 | 3,158 | 55.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2022/05/26 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 26.2 | 1,650 | 55.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/03/18 | 台中市西屯區漢翔路101號 | 60.6 | 3,400 | 49.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/03/18 | 台中市西屯區漢翔路103號 | 61.2 | 3,200 | 45.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/10/11 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 26.0 | 1,838 | 55.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/04/24 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 29.4 | 2,280 | 64.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/01/20 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 24.7 | 1,890 | 76.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/24 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 23.6 | 1,730 | 64.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/06/04 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 24.0 | 1,935 | 64.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/02/23 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 22.3 | 1,635 | 55.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/01/11 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 22.9 | 1,888 | 64.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/09/01 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 23.7 | 1,920 | 64.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+44.4%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢翔路105號 | 2024/07/08 | 44.5 | 10 年 | +65.2% | ||
| 漢翔路105號 | 2024/05/21 | 49.2 | 7 年 | +105.2% | ||
| 漢翔路105號 | 2019/04/24 | 29.4 | 2.6 年 | +23.7% | ||
| 漢翔路105號 | 2017/02/23 | 22.3 | 4.4 年 | +23.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/14 | 台中市西屯區漢翔路103號 | 52,500 | 942 | 45.8 | — | 店面 | 含裝潢含管理費 | |
| 2022/11/14 | 台中市西屯區漢翔路101號 | 62,500 | 1,263 | 49.5 | — | 店面 | 含裝潢含管理費 | |
| 2017/06/09 | 台中市西屯區漢翔路105號 | 42,000 | 555 | 64.9 | 11/12F | 住宅大樓 |