近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–37.9 萬/坪・2012/11～2023/01・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+36.6%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福安一街15號 | 2013/10/26 | 15.2 | 2023/01/03 | 21.7 | 9.2 年 | +43.3% |
| 福安一街15號 | 2014/06/11 | 14.6 | 2022/11/12 | 20.5 | 8.4 年 | +40.3% |
| 福安一街15號 | 2017/02/26 | 14.9 | 2021/09/22 | 20.0 | 4.6 年 | +34.8% |
| 福安一街15號 | 2016/12/21 | 13.3 | 2021/04/06 | 16.5 | 4.3 年 | +23.4% |
| 福安一街15號 | 2013/10/27 | 9.9 | 2019/12/16 | 19.4 | 6.1 年 | +94.8% |
| 福安一街15號 | 2014/05/20 | 14.1 | 2017/02/26 | 14.9 | 2.8 年 | +5.5% |
| 福安一街15號 | 2014/06/06 | 14.1 | 2017/01/19 | 19.5 | 2.6 年 | +38.3% |
| 福安一街15號 | 2014/06/06 | 14.8 | 2016/10/15 | 18.1 | 2.4 年 | +22.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/03 | 台中市西屯區福安一街15號 | 21.7 | 745 | 34.3 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台中市西屯區福安一街15號 | 20.5 | 835 | 40.7 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台中市西屯區福安一街15號 | 21.1 | 448 | 21.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/22 | 台中市西屯區福安一街15號 | 20.0 | 573 | 28.6 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 50萬 | 含增建 |
| 2021/04/06 | 台中市西屯區福安一街15號 | 16.5 | 670 | 40.7 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/16 | 台中市西屯區福安一街15號 | 19.4 | 335 | 17.3 | 5/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/16 | 台中市西屯區福安一街13號 | 37.9 | 780 | 20.6 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/26 | 台中市西屯區福安一街15號 | 14.9 | 425 | 28.6 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 50萬 | 含增建 |
| 2017/01/19 | 台中市西屯區福安一街15號 | 19.5 | 415 | 21.2 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/21 | 台中市西屯區福安一街15號 | 13.3 | 543 | 40.7 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/20 | 台中市西屯區福安一街15號 | 14.5 | 390 | 26.9 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/15 | 台中市西屯區福安一街15號 | 18.1 | 385 | 21.3 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/11 | 台中市西屯區福安一街15號 | 14.6 | 595 | 40.7 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/06 | 台中市西屯區福安一街15號 | 14.8 | 315 | 21.3 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/06 | 台中市西屯區福安一街15號 | 14.1 | 300 | 21.2 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/20 | 台中市西屯區福安一街15號 | 14.1 | 403 | 28.6 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/27 | 台中市西屯區福安一街15號 | 9.9 | 172 | 17.3 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/26 | 台中市西屯區福安一街15號 | 15.2 | 520 | 34.3 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 台中市西屯區福安一街15號 | 12.1 | 280 | 23.1 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/30 | 台中市西屯區福中一街15號 | 11.7 | 390 | 33.4 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/13 | 台中市西屯區福安一街15號 | 12.3 | 610 | 49.6 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/06 | 台中市西屯區福安一街15號 | 13.4 | 361 | 26.9 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09/11 | 台中市西屯區福安一街15號 | 7,700 | 334 | 23.1 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 |