ToEstate

台中市西屯區西安街130巷10號

台中市西屯區西安街130巷10號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・1 棟
近一年中位單價
27.2萬/坪
-19.2%vs 西屯區n=7
一年漲跌
-2.6%
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
7筆
-50.0%vs 前一年近半年 +133%
租金報酬率
3.43%
月租 777 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–37.4 萬/坪・2012/09~2026/02・共 161 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・37 對(近三年 12 對)

中位持有
3.1 年
中位總報酬
+25.7%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
3%
兩年內轉手
24%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
西安街130巷10號2020/08/2920.52026/02/2527.85.5 年+35.5%
西安街130巷10號2024/08/0824.22026/01/1026.51.4 年+9.4%
西安街130巷10號2021/10/2518.92025/10/2425.24 年+33.3%
西安街130巷10號2022/05/1525.62025/10/1329.43.4 年+14.8%
西安街130巷10號2018/08/1017.42024/06/0333.05.8 年+89.9%
西安街130巷10號2021/10/2523.42024/05/1529.82.6 年+27.3%
西安街130巷10號2022/04/2321.72024/05/0728.92 年+33.5%
西安街130巷10號2012/09/1711.02024/02/1225.711.4 年+133.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/25台中市西屯區西安街130巷10號27.82258.14/7F華廈32年1房0廳1衛—
2026/02/08台中市西屯區西安街130巷10號27.12157.91/7F華廈32年1房0廳1衛—
2026/01/10台中市西屯區西安街130巷10號26.52107.91/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/12/25台中市西屯區西安街130巷10號29.02157.46/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/10/24台中市西屯區西安街130巷10號25.22007.91/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/10/13台中市西屯區西安街130巷10號29.42107.26/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/10/07台中市西屯區西安街130巷10號27.21907.04/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/08/05台中市西屯區西安街130巷10號25.81937.56/7F華廈31年1房1廳1衛—含增建
2025/07/20台中市西屯區西安街130巷10號27.62057.46/7F華廈31年1房1廳1衛—
2025/04/07台中市西屯區西安街130巷10號28.42227.82/7F華廈31年1房0廳1衛—
2025/01/19台中市西屯區西安街130巷10號27.02007.43/7F華廈31年1房0廳1衛—
2025/01/10台中市西屯區西安街130巷10號27.42057.52/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/11/10台中市西屯區西安街130巷10號28.42308.11/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/11/05台中市西屯區西安街130巷10號22.71707.51/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/10/30台中市西屯區西安街130巷10號28.22268.01/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/10/30台中市西屯區西安街130巷10號28.32308.11/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/10/27台中市西屯區西安街130巷10號28.12288.11/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/10/27台中市西屯區西安街130巷10號28.12258.01/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/10/22台中市西屯區西安街130巷10號28.345015.91/7F華廈31年1房1廳1衛—
2024/10/19台中市西屯區西安街130巷10號27.72258.11/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/09/07台中市西屯區西安街130巷10號26.22108.01/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/08/12台中市西屯區西安街130巷10號30.92257.35/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/08/12台中市西屯區西安街130巷10號30.12257.55/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/08/08台中市西屯區西安街130巷10號24.21927.91/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/06/16台中市西屯區西安街130巷10號26.71987.44/7F華廈30年1房1廳1衛—
2024/06/03台中市西屯區西安街130巷10號24.41988.11/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/06/03台中市西屯區西安街130巷10號33.049014.85/7F華廈30年1房1廳1衛—含增建
2024/05/20台中市西屯區西安街130巷10號30.22257.55/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/05/15台中市西屯區西安街130巷10號29.82107.02/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/05/07台中市西屯區西安街130巷10號28.92237.74/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/03/19台中市西屯區西安街130巷10號30.12257.55/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/03/11台中市西屯區西安街130巷10號30.92257.35/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/02/12台中市西屯區西安街130巷10號25.71917.42/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/02/12台中市西屯區西安街130巷10號25.31917.54/7F華廈30年1房0廳1衛—
2023/12/27台中市西屯區西安街130巷10號25.92138.21/7F華廈30年1房1廳1衛—
2023/12/17台中市西屯區西安街130巷10號26.72107.91/7F華廈30年1房0廳1衛—
2023/11/23台中市西屯區西安街130巷10號26.72057.75/7F華廈30年1房0廳1衛—
2023/11/20台中市西屯區西安街130巷10號26.72007.55/7F華廈30年1房0廳1衛—
2023/11/02台中市西屯區西安街130巷10號27.22308.47/7F華廈30年1房0廳1衛—
2023/08/23台中市西屯區西安街130巷10號18.81407.57/7F華廈29年1房0廳1衛—
2023/07/22台中市西屯區西安街130巷10號23.335015.14/7F華廈29年1房1廳1衛—
2023/07/03台中市西屯區西安街130巷10號21.51687.81/7F華廈29年1房1廳1衛—
2023/05/02台中市西屯區西安街130巷10號26.940815.27/7F華廈29年1房0廳1衛—
2023/04/06台中市西屯區西安街130巷10號37.438610.36/7F華廈29年1房0廳1衛—
2023/04/03台中市西屯區西安街130巷10號26.41987.57/7F華廈29年1房0廳1衛—
2023/03/12台中市西屯區西安街130巷10號25.62007.81/7F華廈29年1房0廳1衛—
2023/03/12台中市西屯區西安街130巷10號26.32007.64/7F華廈29年1房0廳1衛—
2023/03/09台中市西屯區西安街130巷10號22.41757.81/7F華廈29年1房1廳1衛—
2023/03/09台中市西屯區西安街130巷10號22.41757.81/7F華廈29年1房1廳1衛—
2022/11/27台中市西屯區西安街130巷10號29.42107.25/7F華廈29年1房0廳1衛—
2022/10/28台中市西屯區西安街130巷10號15.11207.91/7F華廈29年1房0廳1衛—
2022/09/12台中市西屯區西安街130巷10號24.11867.76/7F華廈29年1房0廳1衛—
2022/07/12台中市西屯區西安街130巷10號13.51007.47/7F華廈28年1房0廳1衛—
2022/07/01台中市西屯區西安街130巷10號19.21457.67/7F華廈28年1房0廳1衛—
2022/05/15台中市西屯區西安街130巷10號25.61837.26/7F華廈28年1房0廳1衛—
2022/04/23台中市西屯區西安街130巷10號21.71677.74/7F華廈28年1房0廳1衛—
2022/04/23台中市西屯區西安街130巷10號21.61677.74/7F華廈28年1房0廳1衛—
2022/04/07台中市西屯區西安街130巷10號22.31677.54/7F華廈28年1房0廳1衛—
2022/04/03台中市西屯區西安街130巷10號25.437714.87/7F華廈28年1房1廳1衛—
2022/03/10台中市西屯區西安街130巷10號24.236014.83/7F華廈28年2房2廳2衛—
2022/03/06台中市西屯區西安街130巷10號23.21767.64/7F華廈28年1房0廳1衛—
2022/03/05台中市西屯區西安街130巷10號22.41828.11/7F華廈28年1房0廳1衛—
2022/03/04台中市西屯區西安街130巷10號23.625010.61/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/12/21台中市西屯區西安街130巷10號22.01707.73/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/12/08台中市西屯區西安街130巷10號22.81697.46/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/12/08台中市西屯區西安街130巷10號22.81697.43/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/12/04台中市西屯區西安街130巷10號22.21697.65/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/10/25台中市西屯區西安街130巷10號23.41657.02/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/10/25台中市西屯區西安街130巷10號18.91507.91/7F華廈28年1房1廳1衛—
2021/10/03台中市西屯區西安街130巷10號22.81707.56/7F華廈28年1房1廳1衛—
2021/09/30台中市西屯區西安街130巷10號14.51127.77/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/09/30台中市西屯區西安街130巷10號14.31127.87/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/08/31台中市西屯區西安街130巷10號23.334815.02/7F華廈27年2房0廳2衛—
2021/03/01台中市西屯區西安街130巷10號21.51728.01/7F華廈27年1房0廳1衛—
2021/02/23台中市西屯區西安街130巷10號18.91658.77/7F華廈27年1房0廳1衛—含租約
2021/02/23台中市西屯區西安街130巷10號19.91487.47/7F華廈27年1房0廳1衛—含租約
2021/01/09台中市西屯區西安街130巷10號23.11737.57/7F華廈27年1房0廳1衛—
2020/12/19台中市西屯區西安街130巷10號22.81737.67/7F華廈27年1房0廳1衛—
2020/11/11台中市西屯區西安街130巷10號15.51157.44/7F華廈27年1房0廳1衛—
2020/11/11台中市西屯區西安街130巷10號15.51157.44/7F華廈27年1房0廳1衛—
2020/11/03台中市西屯區西安街130巷10號20.91557.42/7F華廈27年1房0廳1衛—
2020/09/13台中市西屯區西安街130巷10號20.71547.42/7F華廈27年1房0廳1衛—
2020/08/29台中市西屯區西安街130巷10號20.51668.14/7F華廈26年1房0廳1衛—
2020/07/13台中市西屯區西安街130巷10號22.11647.44/7F華廈26年1房0廳1衛—
2020/07/11台中市西屯區西安街130巷10號20.21597.94/7F華廈26年1房0廳1衛—
2020/07/07台中市西屯區西安街130巷10號20.21718.47/7F華廈26年1房0廳1衛—
2020/07/05台中市西屯區西安街130巷10號22.71607.07/7F華廈26年1房1廳1衛—
2020/07/05台中市西屯區西安街130巷10號22.71607.17/7F華廈26年1房1廳1衛—
2020/07/04台中市西屯區西安街130巷10號25.32509.97/7F華廈26年1房1廳1衛—
2020/05/02台中市西屯區西安街130巷10號18.426014.17/7F套房26年1房0廳1衛—
2020/04/05台中市西屯區西安街130巷10號22.62239.97/7F套房26年1房0廳1衛—
2020/02/08台中市西屯區西安街130巷10號22.122510.27/7F套房26年1房0廳1衛—
2019/12/26台中市西屯區西安街130巷10號15.91187.44/7F套房26年1房0廳1衛—
2019/12/25台中市西屯區西安街130巷10號20.51527.46/7F套房26年1房0廳1衛—
2019/12/24台中市西屯區西安街130巷10號16.71317.91/7F套房26年1房0廳1衛—
2019/12/24台中市西屯區西安街130巷10號16.91317.81/7F套房26年1房0廳1衛—
2019/11/10台中市西屯區西安街130巷10號18.51387.53/7F套房26年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/24台中市西屯區西安街130巷10號0.117.72/7F華廈32年1房0廳1衛—
2026/04/21台中市西屯區西安街130巷10號0.117.42/7F華廈32年1房1廳1衛—
2026/04/09台中市西屯區西安街130巷10號0.117.91/7F華廈32年1房1廳1衛—
2026/01/31台中市西屯區西安街130巷10號0.1114.87/7F華廈32年1房1廳1衛—
2025/12/16台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈32年1房0廳1衛—續租
2025/12/01台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈32年1房0廳1衛—續租
2025/11/10台中市西屯區西安街130巷10號0.117.62/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/10/20台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈32年1房0廳1衛—續租
2025/10/08台中市西屯區西安街130巷10號0.117.22/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/08/31台中市西屯區西安街130巷10號0.117.46/7F華廈31年1房1廳1衛—
2025/08/25台中市西屯區西安街130巷10號0.117.81/7F華廈31年1房0廳1衛—
2025/08/19台中市西屯區西安街130巷10號0.117.81/7F華廈31年1房0廳1衛—續租
2025/08/13台中市西屯區西安街130巷10號0.117.74/7F華廈31年1房1廳1衛—續租
2025/07/19台中市西屯區西安街130巷10號0.117.56/7F華廈31年1房0廳1衛—
2025/07/01台中市西屯區西安街130巷10號0.118.14/7F華廈31年1房1廳1衛—
2025/06/10台中市西屯區西安街130巷10號0.118.11/7F華廈31年1房1廳1衛—
2025/05/26台中市西屯區西安街130巷10號0.117.57/7F華廈31年1房0廳1衛—
2025/04/11台中市西屯區西安街130巷10號0.117.72/7F華廈31年1房0廳1衛—
2025/02/10台中市西屯區西安街130巷10號0.118.01/7F華廈31年1房0廳1衛—
2025/01/03台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈31年0房0廳0衛—續租
2024/12/02台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈31年0房0廳0衛—續租
2024/11/02台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/10/18台中市西屯區西安街130巷10號0.117.62/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/09/05台中市西屯區西安街130巷10號0.117.34/7F華廈30年0房0廳0衛—續租
2024/08/25台中市西屯區西安街130巷10號0.117.74/7F華廈30年0房0廳0衛—
2024/08/17台中市西屯區西安街130巷10號0.117.81/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/08/05台中市西屯區西安街130巷10號0.117.81/7F華廈30年1房0廳1衛—續租
2024/04/01台中市西屯區西安街130巷10號0.117.64/7F華廈30年1房0廳1衛—
2024/01/16台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈30年0房0廳0衛—
2023/12/20台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈30年0房0廳0衛—
2023/11/07台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈30年1房0廳1衛—續租
2023/09/05台中市西屯區西安街130巷10號0.117.34/7F華廈29年0房0廳0衛—
2023/08/20台中市西屯區西安街130巷10號0.117.81/7F華廈29年1房0廳1衛—
2023/01/19台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈29年1房0廳1衛—
2022/12/20台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈29年1房0廳1衛—
2022/11/30台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈29年1房0廳1衛—含管理費
2021/11/13台中市西屯區西安街130巷10號0.117.45/7F華廈28年1房0廳1衛—
2020/02/24台中市西屯區西安街130巷10號0.3310.61/7F套房26年1房1廳1衛—

各棟