近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–35.9 萬/坪・2013/09～2024/04・共 7 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+62.1%
中位年化報酬
+13.2%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 逢甲路162-1號 | 2016/09/11 | 20.7 | 2024/04/12 | 33.6 | 7.6 年 | +62.5% |
| 逢甲路162-1號 | 2019/12/27 | 22.1 | 2023/11/17 | 35.9 | 3.9 年 | +62.1% |
| 逢甲路162-1號 | 2013/09/28 | 13.7 | 2016/09/11 | 20.7 | 3 年 | +50.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 33.6 | 1,300 | 38.7 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/17 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 35.9 | 1,388 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 7房1廳7衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/27 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 22.1 | 856 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 6房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/11 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 20.7 | 800 | 38.7 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/27 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 10.8 | 738 | 68.3 | — | 店面 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/05 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 16.3 | 630 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/28 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 13.7 | 531 | 38.7 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/21 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 17,100 | 443 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2022/10/24 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 17,100 | 443 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2021/11/01 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 17,100 | 443 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2020/10/20 | 台中市西屯區逢甲路162-1號 | 17,100 | 443 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2018/10/19 | 台中市西屯區逢甲路1621號 | 17,100 | 443 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 |