近一年中位單價
20.3萬/坪
-42.4%vs 西屯區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.5–24.9 萬/坪・2013/07～2026/04・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2026/04/1418.7萬/坪450 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/11/3022.0萬/坪530 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/03/2814.5萬/坪520 萬36.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/1024.9萬/坪600 萬24.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/07/2817.8萬/坪430 萬24.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2020/09/0716.1萬/坪407 萬25.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/10/2015.8萬/坪380 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/08/1014.7萬/坪355 萬24.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2018/04/199.5萬/坪230 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2017/10/2314.5萬/坪350 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2017/08/1011.6萬/坪280 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2017/03/1015.0萬/坪380 萬25.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2016/06/2014.5萬/坪350 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2014/05/2110.4萬/坪250 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2013/07/2010.1萬/坪256 萬25.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台中市西屯區順和一街181號 | 18.7 | 450 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/30 | 台中市西屯區順和一街181號 | 22.0 | 530 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/28 | 台中市西屯區順和一街181號 | 14.5 | 520 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/10 | 台中市西屯區順和一街179號 | 24.9 | 600 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/28 | 台中市西屯區順和一街183號 | 17.8 | 430 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/07 | 台中市西屯區順和一街181號 | 16.1 | 407 | 25.3 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/20 | 台中市西屯區順和一街181號 | 15.8 | 380 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/10 | 台中市西屯區順和一街181號 | 14.7 | 355 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/19 | 台中市西屯區順和一街181號 | 9.5 | 230 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/23 | 台中市西屯區順和一街181號 | 14.5 | 350 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/10 | 台中市西屯區順和一街181號 | 11.6 | 280 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/10 | 台中市西屯區順和一街181號 | 15.0 | 380 | 25.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/20 | 台中市西屯區順和一街181號 | 14.5 | 350 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/21 | 台中市西屯區順和一街181號 | 10.4 | 250 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/20 | 台中市西屯區順和一街181號 | 10.1 | 256 | 25.3 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和一街181號 | 2026/04/14 | 18.7 | 6.5 年 | +18.4% | ||
| 順和一街181號 | 2025/11/30 | 22.0 | 7.6 年 | +130.4% | ||
| 順和一街181號 | 2020/09/07 | 16.1 | 3.5 年 | +7.1% | ||
| 順和一街181號 | 2019/10/20 | 15.8 | 3.3 年 | +8.6% | ||
| 順和一街181號 | 2016/06/20 | 14.5 | 2.1 年 | +40% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 台中市西屯區順和一街183號 | 16,000 | 664 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/24 | 台中市西屯區順和一街183號 | 16,000 | 664 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2019/06/04 | 台中市西屯區順和一街181號 | 12,000 | 499 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/03/22 | 台中市西屯區順和一街181號 | 10,000 | 417 | 24.1 | 7/7F | 華廈 |