近一年中位單價
18.2萬/坪
-36.3%vs 豐原區n=3，樣本少
一年漲跌
-20.3%
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
3筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
4.46%
月租 674 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–40.2 萬/坪・2012/09～2026/05・共 61 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+36.9%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +9.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義街189號 | 2023/05/14 | 20.5 | 2024/02/17 | 22.0 | 0.8 年 | +7.3% |
| 信義街191號 | 2014/05/30 | 13.0 | 2022/07/30 | 25.9 | 8.2 年 | +99.2% |
| 信義街191號 | 2018/07/01 | 12.9 | 2020/10/05 | 17.6 | 2.3 年 | +36.9% |
| 信義街191號 | 2014/04/13 | 12.9 | 2020/04/11 | 14.6 | 6 年 | +12.7% |
| 信義街189號 | 2013/08/13 | 15.2 | 2019/11/22 | 18.5 | 6.3 年 | +21.2% |
| 信義街191號 | 2015/12/22 | 12.7 | 2018/03/08 | 17.8 | 2.2 年 | +40% |
| 信義街189號 | 2014/03/02 | 10.4 | 2017/04/21 | 11.7 | 3.1 年 | +12.4% |
| 信義街191號 | 2013/08/19 | 9.0 | 2017/03/25 | 13.2 | 3.6 年 | +47.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 台中市豐原區信義街191號 | 18.2 | 180 | 9.9 | 5/9F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/11 | 台中市豐原區信義街189號 | 17.7 | 172 | 9.7 | 8/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/20 | 台中市豐原區信義街189號 | 18.5 | 1,500 | 81.3 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/04/08 | 台中市豐原區信義街189號 | 18.2 | 178 | 9.8 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台中市豐原區信義街191號 | 23.0 | 595 | 25.9 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/17 | 台中市豐原區信義街189號 | 22.0 | 485 | 22.1 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/16 | 台中市豐原區信義街189-12號 | 23.4 | 110 | 4.7 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/14 | 台中市豐原區信義街189號 | 20.5 | 452 | 22.1 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/21 | 台中市豐原區信義街189號 | 19.0 | 420 | 22.1 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/06 | 台中市豐原區信義街189號 | 18.7 | 185 | 9.9 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 台中市豐原區信義街191號 | 25.9 | 468 | 18.1 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/12/29 | 台中市豐原區信義街201巷7號 | 12.9 | 950 | 73.4 | 1/9F | 公寓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/07 | 台中市豐原區信義街201巷7號 | 10.5 | 770 | 73.4 | 1/9F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/02 | 台中市豐原區信義街201巷7號 | 10.1 | 745 | 73.4 | 1/9F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/16 | 台中市豐原區信義街189號 | 19.4 | 350 | 18.1 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/05 | 台中市豐原區信義街191號 | 17.6 | 178 | 10.1 | 4/9F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/17 | 台中市豐原區信義街189號 | 18.9 | 700 | 37.0 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/11 | 台中市豐原區信義街191號 | 14.6 | 445 | 30.5 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/29 | 台中市豐原區信義街189號 | 17.7 | 175 | 9.9 | 4/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/04 | 台中市豐原區信義街191號 | 17.0 | 168 | 9.9 | 4/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/04 | 台中市豐原區信義街189號 | 18.4 | 182 | 9.9 | 4/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/22 | 台中市豐原區信義街189號 | 18.5 | 183 | 9.9 | 7/9F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/07 | 台中市豐原區信義街189號 | 14.9 | 235 | 15.7 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/07/26 | 台中市豐原區信義街191號 | 11.1 | 112 | 10.1 | 5/9F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/01 | 台中市豐原區信義街191號 | 12.9 | 130 | 10.1 | 4/9F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/11 | 台中市豐原區信義街191號 | 11.5 | 110 | 9.6 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/08 | 台中市豐原區信義街191號 | 17.8 | 168 | 9.4 | 5/9F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/08 | 台中市豐原區信義街189號 | 16.8 | 247 | 14.7 | 7/9F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/20 | 台中市豐原區信義街189號 | 14.1 | 398 | 28.2 | 5/9F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台中市豐原區信義街189號 | 11.7 | 380 | 32.4 | 3/9F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/27 | 台中市豐原區信義街189號 | 11.8 | 130 | 11.1 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/03/25 | 台中市豐原區信義街191號 | 13.2 | 125 | 9.5 | 4/9F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/06 | 台中市豐原區信義街189號 | 11.2 | 110 | 9.8 | 7/9F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/01/13 | 台中市豐原區信義街191號 | 11.0 | 820 | 74.7 | 9/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/20 | 台中市豐原區信義街189-12號 | — | 103 | 4.7 | 1/9F | 其他 | 20年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 103萬 | |
| 2016/10/11 | 台中市豐原區信義街189-12號 | — | 80 | 0.0 | 1/9F | 其他 | 20年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/10/07 | 台中市豐原區信義街191號 | 9.5 | 90 | 9.5 | 5/9F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/06/28 | 台中市豐原區信義街189-7號 | 13.1 | 280 | 21.4 | 1/9F | 店面 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/23 | 台中市豐原區信義街189號 | 12.3 | 135 | 11.0 | 8/9F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/05 | 台中市豐原區信義街191號 | 12.1 | 115 | 9.5 | 5/9F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/22 | 台中市豐原區信義街189號 | 12.1 | 365 | 30.1 | 9/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/22 | 台中市豐原區信義街191號 | 12.7 | 120 | 9.4 | 5/9F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/08 | 台中市豐原區信義街191號 | 13.2 | 147 | 11.1 | 4/9F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/06/05 | 台中市豐原區信義街189號 | 13.4 | 133 | 9.9 | 6/9F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/28 | 台中市豐原區信義街189-12號 | 13.9 | 340 | 24.5 | 5/9F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/08 | 台中市豐原區信義街191號 | 14.9 | 288 | 19.3 | 5/9F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/18 | 台中市豐原區信義街189號 | 11.8 | 260 | 22.0 | 4/9F | 辦公商業大樓 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/30 | 台中市豐原區信義街191號 | 13.0 | 235 | 18.1 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/13 | 台中市豐原區信義街191號 | 12.9 | 395 | 30.5 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/07 | 台中市豐原區信義街191號 | 12.6 | 380 | 30.2 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/17 | 台中市豐原區信義街191號 | 14.3 | 136 | 9.6 | 4/9F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/02 | 台中市豐原區信義街189號 | 10.4 | 338 | 32.4 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/27 | 台中市豐原區信義街189號 | 10.7 | 650 | 60.9 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2013/11/02 | 台中市豐原區信義街191號 | 9.8 | 300 | 30.5 | 6/9F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/14 | 台中市豐原區信義街189號 | 40.2 | 192 | 4.8 | 6/9F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/10 | 台中市豐原區信義街189號 | 16.9 | 110 | 6.5 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/10 | 台中市豐原區信義街191號 | 13.5 | 480 | 35.6 | 7/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 台中市豐原區信義街191號 | 9.0 | 85 | 9.5 | 4/9F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/13 | 台中市豐原區信義街189號 | 15.2 | 90 | 5.9 | 7/9F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/10 | 台中市豐原區信義街189號 | 9.1 | 92 | 10.1 | 4/9F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/01 | 台中市豐原區信義街189-12號 | 11.4 | 280 | 24.5 | 5/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/05 | 台中市豐原區信義街189號 | 27.0 | 178 | 6.6 | 6/9F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/09/17 | 台中市豐原區信義街189號 | 9.1 | 90 | 9.9 | 6/9F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/03/21 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/02/05 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 10.1 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/23 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.0 | 1 | 14.7 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/10 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 18.1 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/17 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 2 | 18.1 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/08/26 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.0 | 1 | 14.7 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/23 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/07 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約含管理費續租 |
| 2025/06/04 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/24 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/24 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/28 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 18.1 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/12 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 18.1 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/09 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 10.1 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/23 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2024/01/19 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 18.1 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/02 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 18.1 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2023/01/16 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 18.1 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2022/10/01 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2022/01/16 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 18.1 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/28 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/05 | 台中市豐原區信義街189號 | 0.1 | 1 | 18.1 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/16 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 11.2 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/09 | 台中市豐原區信義街189-3號 | 0.0 | 2 | 52.6 | — | 店面 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/28 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 11.2 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/17 | 台中市豐原區信義街191號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — |