台中市豐原區社皮路185巷15號
台中市豐原區社皮路185巷15號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・17 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
21.6萬/坪
-26.6%vs 豐原區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 572 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–23.0 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 56 筆買賣買賣成交紀錄 共 56 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/1921.4萬/坪850 萬39.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/10/1921.7萬/坪850 萬39.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/1919.8萬/坪630 萬31.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/03/1622.3萬/坪905 萬40.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2621.9萬/坪850 萬38.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1423.0萬/坪770 萬33.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/06/2221.1萬/坪840 萬39.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/03/3022.3萬/坪908 萬40.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/12/1622.3萬/坪780 萬35.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0321.5萬/坪835 萬38.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛
- 2023/03/1521.1萬/坪850 萬40.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0821.5萬/坪595 萬27.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/02/2020.5萬/坪568 萬27.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2021/12/1716.3萬/坪450 萬27.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/11/0714.9萬/坪580 萬38.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 台中市豐原區社皮路185巷11號 | 21.4 | 850 | 39.7 | 4/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/19 | 台中市豐原區社皮路185巷1號 | 21.7 | 850 | 39.2 | 5/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/19 | 台中市豐原區社皮路185巷3號 | 19.8 | 630 | 31.9 | 7/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/16 | 台中市豐原區社皮路185巷17號 | 22.3 | 905 | 40.7 | 6/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/26 | 台中市豐原區社皮路185巷17號 | 21.9 | 850 | 38.8 | 6/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/14 | 台中市豐原區社皮路185巷15號 | 23.0 | 770 | 33.5 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台中市豐原區社皮路185巷11號 | 21.1 | 840 | 39.9 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台中市豐原區社皮路185巷17號 | 22.3 | 908 | 40.7 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 台中市豐原區社皮路185巷9號 | 22.3 | 780 | 35.0 | 5/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/03 | 台中市豐原區社皮路165號 | 21.5 | 835 | 38.8 | 1/9F | 華廈 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 台中市豐原區社皮路185巷17號 | 21.1 | 850 | 40.2 | 5/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/08 | 台中市豐原區社皮路173號 | 21.5 | 595 | 27.7 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/20 | 台中市豐原區社皮路173號 | 20.5 | 568 | 27.7 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/17 | 台中市豐原區社皮路173號 | 16.3 | 450 | 27.7 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/07 | 台中市豐原區社皮路185巷15號 | 14.9 | 580 | 38.9 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 56 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+19.3%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 社皮路185巷1號 | 2025/10/19 | 21.7 | 8.3 年 | +90.6% | ||
| 社皮路185巷17號 | 2024/03/30 | 22.3 | 10.4 年 | +107.3% | ||
| 社皮路173號 | 2021/12/17 | 16.3 | 6.9 年 | +7.1% | ||
| 社皮路185巷13號 | 2018/03/06 | 12.7 | 0.5 年 | +21.2% | ||
| 社皮路185巷15號 | 2017/12/10 | 15.3 | 3.9 年 | -13.1% | ||
| 社皮路185巷1號 | 2017/07/17 | 11.4 | 0.5 年 | +17.4% | ||
| 社皮路173號 | 2015/01/17 | 15.2 | 0.7 年 | +40.9% | ||
| 社皮路185巷15號 | 2014/10/21 | 12.0 | 1.8 年 | -23.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 台中市豐原區社皮路185巷3號 | 18,500 | 572 | 32.3 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 17 棟
台中市豐原區社皮路185巷15號
華廈・9樓・1994 完工・10 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路173號
華廈・9樓・1994 完工・10 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路185巷13號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路185巷17號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路185巷1號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路171號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路185巷3號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路185巷11號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路185巷9號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路181號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路179號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市豐原區社皮路165號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）