近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌
+0.1%
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–22.1 萬/坪・2013/10～2025/07・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+25.6%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育英路72-1號 | 2018/04/22 | 15.7 | 2025/07/03 | 20.7 | 7.2 年 | +31.6% |
| 育英路72號 | 2018/04/27 | 16.0 | 2025/03/29 | 20.7 | 6.9 年 | +29.1% |
| 育英路72-1號 | 2018/04/22 | 15.2 | 2021/03/08 | 17.7 | 2.9 年 | +16.7% |
| 育英路72號 | 2014/10/09 | 11.4 | 2020/09/30 | 14.0 | 6 年 | +22.1% |
| 育英路72-1號 | 2018/05/22 | 17.4 | 2020/09/07 | 18.7 | 2.3 年 | +7.1% |
| 育英路72號 | 2015/08/20 | 11.4 | 2018/04/27 | 16.0 | 2.7 年 | +40% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 20.7 | 625 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/29 | 台中市豐原區育英路72號 | 20.7 | 452 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 台中市豐原區育英路72號 | 22.1 | 1,820 | 82.5 | 1/7F | 華廈 | 31年 | — | — | 含增建 |
| 2021/07/29 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 19.2 | 545 | 28.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/08 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 17.7 | 560 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/30 | 台中市豐原區育英路72號 | 14.0 | 580 | 41.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/07 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 18.7 | 530 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/10 | 台中市豐原區育英路72號 | 9.6 | 830 | 86.9 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 6房3廳4衛 | — | |
| 2018/05/22 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 17.4 | 495 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/27 | 台中市豐原區育英路72號 | 16.0 | 350 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/22 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 15.2 | 480 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/22 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 15.7 | 475 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/11 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 9.8 | 310 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/01/11 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 10.3 | 310 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/18 | 台中市豐原區育英路72號 | 12.0 | 240 | 20.0 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/20 | 台中市豐原區育英路72號 | 11.4 | 250 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/09 | 台中市豐原區育英路72號 | 11.4 | 475 | 41.5 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/10 | 台中市豐原區育英路72號 | 10.1 | 420 | 41.5 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 14,500 | 489 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/06/15 | 台中市豐原區育英路72號 | 8,000 | 185 | 43.4 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/05/22 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 12,500 | 420 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/08/13 | 台中市豐原區育英路72-1號 | 17,100 | 602 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |