近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍井區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 631 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–25.0 萬/坪・2013/05～2024/06・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/06/1125.0萬/坪600 萬24.0 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2022/03/2720.8萬/坪500 萬24.0 坪・4/4F・公寓・4房2廳2衛含增建
- 2020/08/2519.5萬/坪506 萬26.0 坪・1/4F・公寓・4房2廳2衛含裝潢
- 2020/04/2317.5萬/坪498 萬28.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
- 2016/03/0514.9萬/坪390 萬26.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2516.1萬/坪420 萬26.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2019.2萬/坪500 萬26.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2015/08/1915.4萬/坪438 萬28.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0314.0萬/坪398 萬28.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2014/10/2812.1萬/坪345 萬28.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2013/05/137.3萬/坪190 萬26.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2013/05/137.4萬/坪210 萬28.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/05/137.4萬/坪210 萬28.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/05/137.5萬/坪195 萬26.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/05/137.5萬/坪195 萬26.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷6號 | 25.0 | 600 | 24.0 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/27 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷6號 | 20.8 | 500 | 24.0 | 4/4F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/25 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 19.5 | 506 | 26.0 | 1/4F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/04/23 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 17.5 | 498 | 28.5 | 4/4F | 公寓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/03/05 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷2號 | 14.9 | 390 | 26.2 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/25 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷2號 | 16.1 | 420 | 26.2 | 2/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/20 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 19.2 | 500 | 26.0 | 1/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/19 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 15.4 | 438 | 28.5 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/03 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 14.0 | 398 | 28.5 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/28 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 12.1 | 345 | 28.5 | 2/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 7.3 | 190 | 26.0 | 1/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 7.4 | 210 | 28.5 | 2/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 7.4 | 210 | 28.5 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷2號 | 7.5 | 195 | 26.2 | 2/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷2號 | 7.5 | 195 | 26.2 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+100.0%
中位年化報酬
+38.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台灣大道5段252巷8號 | 2020/04/23 | 17.5 | 5.5 年 | +25.1% | ||
| 台灣大道5段252巷2號 | 2016/03/05 | 14.9 | 2.8 年 | +100% | ||
| 台灣大道5段252巷2號 | 2015/08/25 | 16.1 | 2.3 年 | +115.4% | ||
| 台灣大道5段252巷8號 | 2015/08/19 | 15.4 | 2.3 年 | +108.6% | ||
| 台灣大道5段252巷8號 | 2014/10/28 | 12.1 | 1.5 年 | +64.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台中市龍井區台灣大道5段252巷8號 | 18,000 | 631 | 28.5 | 2/4F | 公寓 |