近一年中位單價
18.0萬/坪
-28.6%vs 龍井區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-71.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 519 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–26.2 萬/坪・2012/07～2025/10・歷年共 75 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 75 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 75 筆
- 2025/10/0418.0萬/坪1,625 萬90.5 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・4房2廳3衛
- 2025/08/0918.8萬/坪1,200 萬63.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2025/05/1821.5萬/坪1,100 萬51.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2025/04/0820.3萬/坪1,135 萬56.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2025/03/2122.1萬/坪1,418 萬64.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2025/03/1721.8萬/坪505 萬23.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2024/10/1519.4萬/坪1,760 萬90.5 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・4房2廳3衛
- 2024/07/3022.0萬/坪1,020 萬46.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/2216.0萬/坪410 萬25.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/05/1626.2萬/坪606 萬23.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/05/1412.1萬/坪310 萬25.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/04/1819.4萬/坪450 萬23.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/02/2421.4萬/坪1,435 萬67.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2024/02/0419.2萬/坪1,770 萬92.4 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・5房3廳3衛含增建
- 2023/07/1513.2萬/坪940 萬71.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 台中市龍井區遠東街81巷1-20號 | 18.0 | 1,625 | 90.5 | — | 透天厝 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/09 | 台中市龍井區遠東街81巷1-59號 | 18.8 | 1,200 | 63.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/18 | 台中市龍井區遠東街81巷1-56號 | 21.5 | 1,100 | 51.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/08 | 台中市龍井區遠東街81巷1-52號 | 20.3 | 1,135 | 56.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台中市龍井區遠東街81巷1-58號 | 22.1 | 1,418 | 64.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/17 | 台中市龍井區遠東街81巷1-49號 | 21.8 | 505 | 23.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/15 | 台中市龍井區遠東街81巷1-20號 | 19.4 | 1,760 | 90.5 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台中市龍井區遠東街81巷1-56號 | 22.0 | 1,020 | 46.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/22 | 台中市龍井區遠東街81巷1-57號 | 16.0 | 410 | 25.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 台中市龍井區遠東街81巷1-49號 | 26.2 | 606 | 23.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/14 | 台中市龍井區遠東街81巷1-57號 | 12.1 | 310 | 25.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/18 | 台中市龍井區遠東街81巷1-49號 | 19.4 | 450 | 23.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台中市龍井區遠東街81巷1-58號 | 21.4 | 1,435 | 67.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2024/02/04 | 台中市龍井區遠東街81巷1-7號 | 19.2 | 1,770 | 92.4 | — | 透天厝 | 32年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/15 | 台中市龍井區遠東街81巷1-70號 | 13.2 | 940 | 71.3 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 75 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+35.3%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠東街81巷1-57號 | 2024/07/22 | 16.0 | 5.6 年 | +35.3% | ||
| 遠東街81巷1-49號 | 2024/05/16 | 26.2 | 7.1 年 | +124.4% | ||
| 遠東街81巷1-58號 | 2024/02/24 | 21.4 | 9.8 年 | +79.3% | ||
| 遠東街81巷1-44號 | 2021/05/08 | 11.3 | 2 年 | +13.6% | ||
| 遠東街81巷1-54號 | 2020/02/29 | 14.3 | 7.2 年 | +48.6% | ||
| 遠東街81巷1-46號 | 2020/02/18 | 13.3 | 3.2 年 | +0.2% | ||
| 遠東街81巷1-54號 | 2019/08/10 | 13.4 | 6.1 年 | +12.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 台中市龍井區遠東街81巷1-1號 | 56,000 | 519 | 107.9 | — | 透天厝 | 含裝潢含管理費 | |
| 2023/05/31 | 台中市龍井區遠東街81巷1-57號 | 13,000 | 635 | 20.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/08/11 | 台中市龍井區遠東街81巷1-51號 | 15,000 | 390 | 38.6 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/25 | 台中市龍井區遠東街81巷1-57號 | 13,000 | 635 | 20.5 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/05/25 | 台中市龍井區遠東街81巷1-57號 | 13,000 | 635 | 20.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |
各棟 34 棟
台中市龍井區遠東街81巷1-57號
住宅大樓・13樓・1992 完工・7 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-48號
住宅大樓・13樓・1992 完工・6 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-58號
住宅大樓・13樓・1992 完工・5 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-59號
住宅大樓・13樓・1992 完工・5 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-54號
住宅大樓・13樓・1992 完工・4 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-49號
住宅大樓・13樓・1992 完工・4 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-51號
住宅大樓・13樓・1992 完工・4 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-53號
住宅大樓・13樓・1992 完工・4 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-60號
住宅大樓・13樓・1992 完工・4 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-46號
住宅大樓・13樓・1992 完工・4 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-52號
住宅大樓・13樓・1992 完工・3 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-69號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
展開其餘 22 棟
台中市龍井區遠東街81巷1-55號
住宅大樓・13樓・1992 完工・3 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-1號
透天厝・4樓・1992 完工・3 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-56號
住宅大樓・13樓・1992 完工・3 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-44號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-20號
透天厝・4樓・1992 完工・2 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-50號
住宅大樓・13樓・1992 完工・2 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-45號
其他・5樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-7號
透天厝・4樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-17號
透天厝・4樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-31號
透天厝・4樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-47號
住宅大樓・13樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-8號
透天厝・4樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-10號
透天厝・4樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-24號
透天厝・4樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-25號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-32號
透天厝・4樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-33號
透天厝・4樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-61號
住宅大樓・13樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-62號
住宅大樓・5樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-68號
其他・5樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-6號
透天厝・4樓・1992 完工・1 筆
台中市龍井區遠東街81巷1-70號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆