近一年中位單價
84.9萬/坪
+1.4%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1524 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 54.1–84.9 萬/坪・2012/12～2026/02・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2026/02/0284.9萬/坪2,950 萬34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/2063.3萬/坪2,200 萬34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/1668.0萬/坪770 萬11.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/09/1771.7萬/坪752 萬10.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/0366.7萬/坪750 萬11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/08/2868.5萬/坪780 萬11.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/3064.4萬/坪2,200 萬34.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2757.1萬/坪1,500 萬26.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/07/2966.4萬/坪756 萬11.4 坪・3/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2014/10/1955.6萬/坪633 萬11.4 坪・3/7F・套房・屋齡 35 年・0房1廳1衛含增建
- 2013/01/2356.9萬/坪1,400 萬24.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2012/12/2554.1萬/坪1,882 萬34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 84.9 | 2,950 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/20 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 63.3 | 2,200 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/16 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 68.0 | 770 | 11.3 | 6/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/17 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 71.7 | 752 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/03 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 66.7 | 750 | 11.2 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/28 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 68.5 | 780 | 11.4 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/30 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 64.4 | 2,200 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/27 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 57.1 | 1,500 | 26.3 | 5/7F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/29 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 66.4 | 756 | 11.4 | 3/7F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/19 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 55.6 | 633 | 11.4 | 3/7F | 套房 | 35年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/01/23 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 56.9 | 1,400 | 24.6 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/25 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 54.1 | 1,882 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+19.4%
中位年化報酬
+25.8%
近三年賣出 +51.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段137巷24-1號 | 2026/02/02 | 84.9 | 0.7 年 | +34.1% | ||
| 中山北路2段137巷24-1號 | 2022/08/28 | 68.5 | 7.1 年 | +3.2% | ||
| 中山北路2段137巷24-1號 | 2015/07/29 | 66.4 | 0.8 年 | +19.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 16,000 | 1,524 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/07 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 16,000 | 1,524 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/27 | 台北市中山區中山北路2段137巷24-1號 | 16,000 | 1,524 | 10.5 | 5/7F | 華廈 |