近一年中位單價
93.4萬/坪
+11.7%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 96.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2370 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 66.3–106.9 萬/坪・2014/02～2026/01・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2026/01/1593.4萬/坪6,460 萬65.8 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬含增建
- 2025/01/16102.9萬/坪6,950 萬64.1 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2024/08/1691.3萬/坪6,300 萬65.8 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2024/04/0483.9萬/坪6,080 萬64.1 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 700萬
- 2024/03/26100.5萬/坪6,730 萬63.5 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2023/12/13106.9萬/坪6,998 萬62.2 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2023/07/1582.9萬/坪6,208 萬68.8 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2023/04/1284.9萬/坪6,500 萬69.5 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2022/08/2781.8萬/坪5,950 萬69.1 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2022/01/0586.6萬/坪6,850 萬75.7 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/12/0885.7萬/坪5,800 萬64.2 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/12/0480.5萬/坪6,668 萬75.4 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬含增建
- 2021/04/1376.7萬/坪5,518 萬64.1 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬含增建
- 2020/11/2090.3萬/坪8,928 萬92.2 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳0衛坡道平面 600萬
- 2020/06/2878.1萬/坪5,330 萬64.6 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 台北市中山區八德路2段100號 | 93.4 | 6,460 | 65.8 | 6/20F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 含增建 |
| 2025/01/16 | 台北市中山區八德路2段100號 | 102.9 | 6,950 | 64.1 | 15/20F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2024/08/16 | 台北市中山區八德路2段100號 | 91.3 | 6,300 | 65.8 | 8/20F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/04/04 | 台北市中山區八德路2段100號 | 83.9 | 6,080 | 64.1 | 7/20F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2024/03/26 | 台北市中山區八德路2段100號 | 100.5 | 6,730 | 63.5 | 18/20F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2023/12/13 | 台北市中山區八德路2段100號 | 106.9 | 6,998 | 62.2 | 19/20F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/07/15 | 台北市中山區八德路2段100號 | 82.9 | 6,208 | 68.8 | 10/20F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/04/12 | 台北市中山區八德路2段100號 | 84.9 | 6,500 | 69.5 | 4/20F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2022/08/27 | 台北市中山區八德路2段100號 | 81.8 | 5,950 | 69.1 | 5/20F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/01/05 | 台北市中山區八德路2段100號 | 86.6 | 6,850 | 75.7 | 8/20F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/12/08 | 台北市中山區八德路2段100號 | 85.7 | 5,800 | 64.2 | 12/20F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/12/04 | 台北市中山區八德路2段100號 | 80.5 | 6,668 | 75.4 | 10/20F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2021/04/13 | 台北市中山區八德路2段100號 | 76.7 | 5,518 | 64.1 | 7/20F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2020/11/20 | 台北市中山區八德路2段100號 | 90.3 | 8,928 | 92.2 | 12/20F | 住宅大樓 | 8年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2020/06/28 | 台北市中山區八德路2段100號 | 78.1 | 5,330 | 64.6 | 11/20F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 台北市中山區八德路2段100號 | 210,000 | 2,370 | 88.6 | 20/20F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/01 | 台北市中山區八德路2段100號 | 92,110 | 1,402 | 65.8 | 8/20F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/01 | 台北市中山區八德路2段100號 | 82,000 | 1,293 | 63.5 | 18/20F | 住宅大樓 | ||
| 2018/06/11 | 台北市中山區八德路2段100號 | 100,000 | 1,200 | 83.4 | 1/20F | 店面 | ||
| 2017/04/10 | 台北市中山區八德路2段100號 | 67,000 | 929 | 72.3 | 12/20F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/05 | 台北市中山區八德路2段100號 | 83,700 | 995 | 66.8 | 9/20F | 住宅大樓 | ||
| 2015/12/09 | 台北市中山區八德路2段100號 | 130,000 | 2,426 | 53.6 | 15/20F | 住宅大樓 | ||
| 2014/06/26 | 台北市中山區八德路2段100號 | 68,000 | 922 | 65.8 | 6/20F | 住宅大樓 | ||
| 2014/05/20 | 台北市中山區八德路2段100號 | 77,273 | 1,048 | 73.8 | 8/20F | 住宅大樓 | ||
| 2013/12/06 | 台北市中山區八德路2段100號 | 80,000 | 1,084 | 65.8 | 6/20F | 住宅大樓 |
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