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風尚京華

台北市中山區南京東路1段62-1號・住宅大樓・11 樓・屋齡 26 年・3 棟
別名:風尚京華公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 87.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 53.9–97.5 萬/坪・2013/01~2024/06・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄 共 15 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)

  • 97.5萬/坪
    2,812 萬・28.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
  • 78.0萬/坪
    2,250 萬・28.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
  • 81.1萬/坪
    1,160 萬・14.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
  • 81.1萬/坪
    1,160 萬・14.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
  • 79.7萬/坪
    1,423 萬・17.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
  • 79.7萬/坪
    1,427 萬・17.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年含增建
  • 75.2萬/坪
    1,075 萬・14.3 坪・8/11F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
  • 70.8萬/坪
    1,268 萬・17.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
  • 58.3萬/坪
    1,680 萬・28.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
  • 74.7萬/坪
    1,050 萬・14.1 坪・2/11F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
  • 74.1萬/坪
    1,060 萬・14.3 坪・4/11F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
  • 53.9萬/坪
    1,090 萬・20.2 坪・4/11F・套房・屋齡 15 年含增建
  • 81.7萬/坪
    3,100 萬・35.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛・升降機械 估 180 萬含增建
  • 66.4萬/坪
    950 萬・14.3 坪・8/11F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
  • 57.3萬/坪
    820 萬・14.3 坪・4/11F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

這間合理嗎?

我是
?
只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 0 對)
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+11.3%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
南京東路1段62-1號
2023/01/10 賣出
81.12.7 年+7.9%
南京東路1段62-1號
2022/09/28 賣出
81.16.8 年+9.4%
南京東路1段62-1號
2020/04/15 賣出
75.27.1 年+13.2%
南京東路1段62-1號
2015/12/26 賣出
74.12.9 年+29.3%

租賃紀錄 最近 5 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2024/08/29
17.9 坪・5/11F
含管理費
31,0001,732
2024/05/15
28.8 坪・5/11F
40,0001,144
2021/09/07
17.9 坪・5/11F
28,0001,564
2020/08/26
17.9 坪・5/11F
28,0001,564
2013/10/02
17.9 坪・5/11F
25,0001,395