近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 122.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 73.0–124.1 萬/坪・2012/07～2024/06・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2024/06/27124.1萬/坪1,588 萬12.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/03/11121.2萬/坪1,550 萬12.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/2896.2萬/坪2,500 萬26.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2023/05/2397.8萬/坪2,142 萬21.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/16109.4萬/坪1,400 萬12.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2021/08/23105.2萬/坪1,990 萬18.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/06/1385.8萬/坪2,230 萬26.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/02/2182.1萬/坪1,050 萬12.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2019/04/0383.7萬/坪1,536 萬18.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛塔式車位 100萬含增建
- 2018/05/22—萬/坪165 萬0.0 坪・8/8F・其他・屋齡 13 年塔式車位 165萬
- 2018/02/0587.4萬/坪1,118 萬12.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/06/3075.5萬/坪1,964 萬26.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳2衛含增建
- 2016/04/1791.5萬/坪1,405 萬15.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2015/11/1273.0萬/坪1,600 萬21.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 11 年・1房2廳1衛含增建
- 2015/10/1275.2萬/坪1,188 萬15.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 11 年・1房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 124.1 | 1,588 | 12.8 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/11 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 121.2 | 1,550 | 12.8 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/28 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 96.2 | 2,500 | 26.0 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/23 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 97.8 | 2,142 | 21.9 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/16 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 109.4 | 1,400 | 12.8 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/23 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 105.2 | 1,990 | 18.9 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/13 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 85.8 | 2,230 | 26.0 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/21 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 82.1 | 1,050 | 12.8 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/03 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 83.7 | 1,536 | 18.4 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 100萬 | 含增建 |
| 2018/05/22 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | — | 165 | 0.0 | 8/8F | 其他 | 13年 | — | 塔式車位 165萬 | |
| 2018/02/05 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 87.4 | 1,118 | 12.8 | 6/8F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/30 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 75.5 | 1,964 | 26.0 | 5/8F | 華廈 | 13年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/17 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 91.5 | 1,405 | 15.3 | 3/8F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/12 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 73.0 | 1,600 | 21.9 | 6/8F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/12 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 75.2 | 1,188 | 15.8 | 3/8F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路2段24巷8號 | 2024/06/27 | 124.1 | 8.9 年 | +29.1% | ||
| 南京東路2段24巷8號 | 2024/03/11 | 121.2 | 3 年 | +47.6% | ||
| 南京東路2段24巷8號 | 2023/05/28 | 96.2 | 2 年 | +12.1% | ||
| 南京東路2段24巷8號 | 2023/05/23 | 97.8 | 7.5 年 | +33.9% | ||
| 南京東路2段24巷8號 | 2021/10/16 | 109.4 | 7 年 | +6.9% | ||
| 南京東路2段24巷8號 | 2021/06/13 | 85.8 | 4 年 | +13.5% | ||
| 南京東路2段24巷8號 | 2016/04/17 | 91.5 | 2.1 年 | -0.4% | ||
| 南京東路2段24巷8號 | 2015/08/03 | 96.1 | 2.2 年 | +11.8% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 30,000 | 2,344 | 12.8 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2025/07/01 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 40,000 | 2,605 | 15.3 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/30 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 37,500 | 2,278 | 16.5 | 8/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/19 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 55,000 | 2,390 | 23.0 | 5/8F | 華廈 | 含增建 | |
| 2024/08/16 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 30,000 | 2,344 | 12.8 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2024/08/15 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 35,000 | 2,281 | 15.3 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/13 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 37,500 | 2,278 | 16.5 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/31 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 35,000 | 2,126 | 16.5 | 8/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/07/21 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 28,000 | 2,188 | 12.8 | 2/8F | 套房 | ||
| 2023/06/13 | 台北市中山區南京東路2段24巷8號 | 40,000 | 2,116 | 18.9 | 2/8F | 華廈 |
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