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環球經貿中心大樓

台北市中山區南京東路3段101號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 23 年・1 棟

別名：環球經貿中心大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 105.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1626 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 86.3–110.8 萬/坪・2014/04～2024/05・歷年共 4 筆買賣

買賣成交紀錄共 4 筆

2024/05/21
台北市中山區南京東路3段101號
105.1萬/坪
20,500 萬
185.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 21 年
坡道平面 1,060萬
2023/01/10
台北市中山區南京東路3段101號
110.8萬/坪
21,700 萬
185.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2016/06/29
台北市中山區南京東路3段101號
98.4萬/坪
24,500 萬
227.7 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 2,100萬）
2014/04/21
台北市中山區南京東路3段101號
86.3萬/坪
21,750 萬
227.7 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 11 年・18房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 2,100萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/21	台北市中山區南京東路3段101號	105.1	20,500	185.0	9/11F	住宅大樓	21年	—	坡道平面 1,060萬
2023/01/10	台北市中山區南京東路3段101號	110.8	21,700	185.0	7/11F	住宅大樓	20年	5房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2016/06/29	台北市中山區南京東路3段101號	98.4	24,500	227.7	11/11F	辦公商業大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 2,100萬）
2014/04/21	台北市中山區南京東路3段101號	86.3	21,750	227.7	11/11F	辦公商業大樓	11年	18房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 2,100萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/12	台北市中山區南京東路3段101號	385,000	1,626	236.5	6/11F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2025/09/12	台北市中山區南京東路3段101號	355,000	1,917	185.0	5/11F	辦公商業大樓	—
2024/10/01	台北市中山區南京東路3段101號	6,000	—	0.0	—	其他	—
2024/09/04	台北市中山區南京東路3段101號	335,000	1,812	185.0	10/11F	辦公商業大樓	4房1廳1衛	含裝潢
2022/07/21	台北市中山區南京東路3段101號	400,000	2,162	185.0	7/11F	辦公商業大樓	—
2022/04/29	台北市中山區南京東路3段101號	335,000	1,812	185.0	9/11F	辦公商業大樓	—
2016/04/07	台北市中山區南京東路3段101號	315,000	1,702	185.0	9/11F	辦公商業大樓	4房2廳1衛
2015/09/01	台北市中山區南京東路3段101號	333,000	1,798	185.0	5/11F	辦公商業大樓	—
2013/12/24	台北市中山區南京東路3段101號	310,000	1,676	185.0	9/11F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台北市中山區南京東路3段101號

辦公商業大樓・11樓・2003 完工・13 筆