近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 106.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 85.3–125.0 萬/坪・2013/01～2024/08・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2024/08/02101.5萬/坪8,700 萬78.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面 700萬含增建
- 2023/11/01111.2萬/坪6,780 萬57.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2023/06/2799.2萬/坪6,780 萬62.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬
- 2023/04/02103.8萬/坪6,355 萬57.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2020/09/3090.9萬/坪7,000 萬71.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2020/03/1292.5萬/坪10,399 萬106.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面 600萬含增建
- 2019/11/1885.3萬/坪6,500 萬71.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房0廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2018/10/2389.6萬/坪6,080 萬62.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2018/08/1790.9萬/坪6,999 萬71.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬含裝潢
- 2018/07/1892.2萬/坪4,608 萬45.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道機械 400萬
- 2017/06/3092.0萬/坪6,228 萬62.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面 500萬
- 2017/06/0296.6萬/坪10,168 萬99.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 600萬
- 2017/05/26102.3萬/坪6,250 萬58.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/03/0590.2萬/坪6,998 萬71.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 550萬
- 2017/03/0187.5萬/坪6,000 萬62.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 550萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 台北市中山區長安東路2段113號 | 101.5 | 8,700 | 78.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 700萬 | 含增建 |
| 2023/11/01 | 台北市中山區長安東路2段113號 | 111.2 | 6,780 | 57.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/06/27 | 台北市中山區長安東路2段109號 | 99.2 | 6,780 | 62.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2023/04/02 | 台北市中山區長安東路2段113號 | 103.8 | 6,355 | 57.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2020/09/30 | 台北市中山區長安東路2段111號 | 90.9 | 7,000 | 71.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2020/03/12 | 台北市中山區長安東路2段111號 | 92.5 | 10,399 | 106.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2019/11/18 | 台北市中山區長安東路2段111號 | 85.3 | 6,500 | 71.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 8年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2018/10/23 | 台北市中山區長安東路2段109號 | 89.6 | 6,080 | 62.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2018/08/17 | 台北市中山區長安東路2段111號 | 90.9 | 6,999 | 71.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含裝潢 |
| 2018/07/18 | 台北市中山區長安東路2段113號 | 92.2 | 4,608 | 45.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 400萬 | |
| 2017/06/30 | 台北市中山區長安東路2段109號 | 92.0 | 6,228 | 62.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 500萬 | |
| 2017/06/02 | 台北市中山區長安東路2段113號 | 96.6 | 10,168 | 99.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2017/05/26 | 台北市中山區長安東路2段113號 | 102.3 | 6,250 | 58.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/03/05 | 台北市中山區長安東路2段111號 | 90.2 | 6,998 | 71.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2017/03/01 | 台北市中山區長安東路2段109號 | 87.5 | 6,000 | 62.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+4.2%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +0.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路2段113號 | 2023/11/01 | 111.2 | 10.5 年 | +0.9% | ||
| 長安東路2段109號 | 2023/06/27 | 99.2 | 4.7 年 | +10.8% | ||
| 長安東路2段113號 | 2023/04/02 | 103.8 | 10.2 年 | +26.8% | ||
| 長安東路2段113號 | 2017/05/26 | 102.3 | 3.4 年 | -3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/21 | 台北市中山區長安東路2段113號 | 80,000 | 932 | 57.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/11/26 | 台北市中山區長安東路2段109號 | 81,000 | 1,061 | 76.3 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/16 | 台北市中山區長安東路2段109號 | 88,000 | 1,164 | 62.3 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/01/26 | 台北市中山區長安東路2段109號 | 81,000 | 1,061 | 62.3 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2015/06/26 | 台北市中山區長安東路2段109號 | 88,000 | 1,012 | 87.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2015/01/15 | 台北市中山區長安東路2段113號 | 60,000 | 1,038 | 57.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2014/09/25 | 台北市中山區長安東路2段109號 | 71,526 | 1,147 | 62.3 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/12/19 | 台北市中山區長安東路2段113號 | 60,000 | 1,038 | 57.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |