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台北市中山區合江街100巷3號

台北市中山區合江街100巷3號・華廈・7 樓・屋齡 41 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 79.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1423 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.5–90.9 萬/坪・2012/12～2024/08・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/05
台北市中山區合江街100巷15號
90.9萬/坪
3,640 萬
40.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳2衛
含增建
2023/12/22
台北市中山區合江街100巷21號
68.1萬/坪
3,060 萬
44.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2021/07/24
台北市中山區合江街100巷17號
72.4萬/坪
3,250 萬
40.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2020/12/25
台北市中山區合江街100巷15號
69.1萬/坪
2,768 萬
40.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2012/12/30
台北市中山區合江街100巷9號
15.5萬/坪
620 萬
40.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/05	台北市中山區合江街100巷15號	90.9	3,640	40.0	6/7F	華廈	39年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/12/22	台北市中山區合江街100巷21號	68.1	3,060	44.9	4/7F	華廈	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/07/24	台北市中山區合江街100巷17號	72.4	3,250	40.0	6/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2020/12/25	台北市中山區合江街100巷15號	69.1	2,768	40.0	6/7F	華廈	35年	4房2廳2衛	—
2012/12/30	台北市中山區合江街100巷9號	15.5	620	40.0	1/7F	華廈	28年	4房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	台北市中山區合江街100巷3號	70,000	1,749	40.0	4/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/10/31	台北市中山區合江街100-1號	47,500	1,098	43.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/07/01	台北市中山區合江街100-1號	75,000	2,162	34.7	1/7F	店面	—
2019/08/29	台北市中山區合江街100巷3號	35,000	873	40.0	4/7F	華廈	2房1廳1衛
2016/09/26	台北市中山區合江街100-1號	85,340	2,463	34.7	1/7F	華廈	—
2015/05/04	台北市中山區合江街100巷3號	55,000	1,372	40.0	4/7F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/05/16	台北市中山區合江街100巷3號	55,000	1,372	40.0	4/7F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/01/21	台北市中山區合江街100巷7號	42,000	1,048	40.0	1/7F	華廈	—
2013/05/17	台北市中山區合江街100巷3號	55,000	1,372	40.0	4/7F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 8 棟

台北市中山區合江街100巷3號

住宅大樓・7樓・1985 完工・5 筆交易（含租賃）

台北市中山區合江街100-1號

華廈・7樓・1985 完工・3 筆交易（含租賃）

台北市中山區合江街100巷15號

華廈・7樓・1985 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市中山區合江街100巷7號

華廈・7樓・1985 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市中山區合江街100巷1號

其他・7樓・1985 完工・1 筆交易（含租賃）

台北市中山區合江街100巷9號

華廈・7樓・1985 完工・1 筆交易（含租賃）

台北市中山區合江街100巷17號

華廈・7樓・1985 完工・1 筆交易（含租賃）

台北市中山區合江街100巷21號

華廈・7樓・1985 完工・1 筆交易（含租賃）